[上海]商品住宅項目質(zhì)量管理實踐匯報（圖文豐富）

內(nèi)容簡介

　　1、土地性質(zhì)　　拍賣取得的土地性質(zhì)為普通商品住宅，當(dāng)時園區(qū)內(nèi)禁止建設(shè)別墅類地產(chǎn)開發(fā)項目，在經(jīng)過多方努力和溝通后，該地塊設(shè)置類獨棟別墅低層住宅得到允許?！　?、建筑高度　　多層的建筑高度由20米提升到23米，由低層不高于10米到突破到11米?！　∮纱耍笮—殫澁a(chǎn)品的首層由3.6米突破到3.9米，疊加產(chǎn)品首層層高3.6米，標(biāo)準(zhǔn)層高達到3.2米?！　　　?、小區(qū)標(biāo)高　　小區(qū)道路標(biāo)高高于市政道路標(biāo)高0.3米以內(nèi)，提升到1.2米，即室內(nèi)正負高于市政道路2.2米。地下一層達到了4.4米全明半地下附送空間；車尾比例達到1:2，贈送空間做到了極致和最大化?！　?、控線要求　　原退界線為道路規(guī)劃紅線直線段與曲線切點的連線退界3米，現(xiàn)行建筑控制線是按規(guī)劃道路紅線及曲線直接內(nèi)退3米的曲線計算?！　　　DF格式，71頁，編制于2014年。

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