北京某清涼盛景別墅小區(qū)工程施工組織設(shè)計(jì)方案

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　　施工現(xiàn)場(chǎng)管理辦法

　　為了本工程安裝的順利實(shí)施，提高工程項(xiàng)目管理，高效地達(dá)到業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目要求的最終目標(biāo)，我分公司特組建北京某清涼盛景別墅小區(qū)空調(diào)工程項(xiàng)目經(jīng)理部，從而為施工提供有效的組織管理保證。

　　第一節(jié) 安裝現(xiàn)場(chǎng)管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

　　§1.1 項(xiàng)目部的組織形式及人員配備

　　項(xiàng)目經(jīng)理部的組織形式見(jiàn)項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)管理圖。

　　第二節(jié) 技術(shù)、質(zhì)量、安全管理

　　§2.1 施工技術(shù)方案管理1.施工技術(shù)方案的交底

　　（1）由項(xiàng)目經(jīng)理部組織全面的施工技術(shù)交底，包括設(shè)計(jì)交底、圖紙交底、施工組織交底、分項(xiàng)工程技術(shù)交底。

　?。?）由施工員向施工班組進(jìn)行書(shū)面分項(xiàng)工程技術(shù)交底。

　　施工技術(shù)方案的執(zhí)行落實(shí)

　?、?項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員按自己分管的專業(yè)落實(shí)施工技術(shù)方案。

　?、?項(xiàng)目經(jīng)理巡檢現(xiàn)場(chǎng)掌握落實(shí)情況。

　?、?項(xiàng)目經(jīng)理召開(kāi)會(huì)議，各管理人員匯報(bào)落實(shí)情況，并共商推進(jìn)方案實(shí)施的具體措施。

　?、?施工員應(yīng)隨時(shí)了解施工班組的施工情況，為施工班組創(chuàng)造良好的施工條件。

　　§2.2 工程質(zhì)量管理

　　1.關(guān)鍵工序的控制

　　根據(jù)企業(yè)質(zhì)量體系文件中所確定的關(guān)鍵工序結(jié)合本工程實(shí)際確定本工程所無(wú)原則需控制的關(guān)鍵工序。

　　從企業(yè)質(zhì)量體系文件中找出這些關(guān)鍵工序的指導(dǎo)書(shū)。

　　針對(duì)本工程的具體特點(diǎn)，分析研究補(bǔ)充確定關(guān)鍵工序。

　　對(duì)補(bǔ)充確定的關(guān)鍵工序，由主辦施工員根據(jù)施工規(guī)范結(jié)合工程具體情況編寫(xiě)作業(yè)指導(dǎo)書(shū)。

　　關(guān)鍵工序的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)應(yīng)發(fā)給施工班組。

　　2.隱蔽工程驗(yàn)收

　　隱蔽驗(yàn)收前先自查自檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確認(rèn)工程完全符合要求才提出驗(yàn)收。

　　確定驗(yàn)收日期時(shí)間，通知各方代表。

　　如期到現(xiàn)場(chǎng)具體組織驗(yàn)收，各方代表要到齊。

　　對(duì)驗(yàn)收代表提出的問(wèn)題要及時(shí)整改。

　　做好驗(yàn)收記錄。

　　等各方代表滿意后，各自在驗(yàn)收表格中規(guī)定位置上簽認(rèn)。

　　3.分項(xiàng)工程檢驗(yàn)評(píng)定

　　施工班組必須嚴(yán)格按照施工規(guī)范施工，使生產(chǎn)出的產(chǎn)品達(dá)到規(guī)定要求。

　　分項(xiàng)工程施工完畢， 班組須填寫(xiě)《分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表》，對(duì)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量進(jìn)行自檢。

　　在班組自檢的基礎(chǔ)上，由項(xiàng)目施工員對(duì)分項(xiàng)工程進(jìn)行合格或優(yōu)良的評(píng)定，并簽字確認(rèn)。

　　對(duì)不符合驗(yàn)收規(guī)范要求的施工員不予評(píng)定，并責(zé)令其返工至合格為止。

　　質(zhì)檢員對(duì)竣工的分項(xiàng)工程進(jìn)行合格或優(yōu)良的核定，同時(shí)，確認(rèn)分項(xiàng)工程施工質(zhì)量通病評(píng)分表，經(jīng)質(zhì)檢員一一簽認(rèn)。

　　上述分項(xiàng)工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定確認(rèn)后，項(xiàng)目經(jīng)理在質(zhì)評(píng)表上給予簽認(rèn)。

　　本工程質(zhì)量目標(biāo)為市優(yōu)工程，因此項(xiàng)目施工員要嚴(yán)格對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行檢驗(yàn)，以保證分部和整體工程達(dá)到市優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)。

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