上海日建208米超高層綜合樓施工組織設(shè)計(jì)

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　　第一篇 技術(shù)標(biāo)綜合說(shuō)明

　　1.1 概述

　　首先，我們對(duì)******置業(yè)發(fā)展有限公司邀請(qǐng)我司參加本工程投標(biāo)表示衷心的感謝！

　　通過(guò)踏勘現(xiàn)場(chǎng)及認(rèn)真學(xué)習(xí)、研究招標(biāo)文件和有關(guān)圖紙資料，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境及本工程已有了深刻的了解，在分析了承建本工程的各種影響施工的因素及工程特點(diǎn)、難點(diǎn)后，我們有充分的信心保證優(yōu)質(zhì)、快速、安全地完成本工程招標(biāo)文件所規(guī)定的承包范圍內(nèi)的施工總承包任務(wù)。

　　1.2 本公司承諾

　　1.2.1 總承包承諾

　　遵守招標(biāo)文件的所有條件和投標(biāo)書(shū)的全部?jī)?nèi)容，并將這些條件和內(nèi)容作為合同條件以全面履行總承包的責(zé)任與義務(wù)。一旦有幸中標(biāo)，本公司將立即組建完善的總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，并針對(duì)性地組織有豐富經(jīng)驗(yàn)的機(jī)電安裝和裝飾管理人員充實(shí)該項(xiàng)目班子，真正站在業(yè)主的立場(chǎng)上協(xié)調(diào)、配合各單位工作。同時(shí)我們將該工程作為我司的重點(diǎn)工程來(lái)抓，我們將建立制度，定期檢查，確保本工程在總承包的強(qiáng)有力管理、協(xié)調(diào)、配合下，順利全面建成。

　　本工程基坑面積大、深度深，緊臨黃浦江邊，周邊環(huán)境復(fù)雜，施工難度大。為此本公司集中了公司內(nèi)在高、大、深項(xiàng)目中具有豐富經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)骨干力量來(lái)作為承接本工程的班底，在方案中站在總承包的立場(chǎng)上綜合安排本工程的總體流程、總平面布置及分部分項(xiàng)施工方案，通盤(pán)考慮，突出重點(diǎn)，以最快的速度確保業(yè)主在最短的時(shí)間內(nèi)取得投資效益。

　　本公司若有幸中標(biāo)，將由我司杰出的各專(zhuān)業(yè)權(quán)威牽頭，集公司、顧問(wèn)設(shè)計(jì)單位范圍內(nèi)最優(yōu)秀的技術(shù)力量，對(duì)本工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)，優(yōu)質(zhì)、安全、經(jīng)濟(jì)、按期完成本工程。

　　1.2.2 項(xiàng)目經(jīng)理承諾

　　我司將委派公司總經(jīng)理同志擔(dān)任本工程項(xiàng)目總經(jīng)理，同志任總承包項(xiàng)目部常務(wù)副經(jīng)理，委派同志任本項(xiàng)目的總承包項(xiàng)目副經(jīng)理?？偝邪?xiàng)目經(jīng)理接受公司法人代表、董事長(zhǎng)的授權(quán)書(shū)，代表本公司在現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行合同，解決合同中應(yīng)由總承包承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)的全部問(wèn)題，并授權(quán)處理合同未及事宜?？偝邪?xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)所有重大問(wèn)題進(jìn)行決策，制定相關(guān)的規(guī)章制度和工作方針，進(jìn)行重大問(wèn)題的協(xié)調(diào)。本公司承諾：總承包項(xiàng)目經(jīng)理在總承包管理和履約合同全過(guò)程中，如有違約失責(zé)，發(fā)包方對(duì)總承包項(xiàng)目經(jīng)理已感到不滿意、不信任，可隨時(shí)提出調(diào)換總承包項(xiàng)目經(jīng)理，確保工程順利進(jìn)行。

　　我司承諾，項(xiàng)目經(jīng)理常駐現(xiàn)場(chǎng)辦公，在本工地工作時(shí)間不少于工期的90％。因故外出必須提前1天向業(yè)主提出申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)后才能外出。

　　1.2.3 工程質(zhì)量承諾

　　本公司承諾：我們將按照國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和**市有關(guān)質(zhì)量規(guī)定進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照我司已通過(guò)的ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織管理施工。我司將確保本工程按照市安質(zhì)監(jiān)總站對(duì)工程質(zhì)量“備案制”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定驗(yàn)收一次性合格100%，確保獲得**市優(yōu)質(zhì)工程“白玉蘭獎(jiǎng)”和國(guó)家建筑工程“魯班獎(jiǎng)”。

　　我司承諾，若達(dá)不到“備案制”標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定驗(yàn)收一次性合格100%及“白玉蘭獎(jiǎng)”，我司愿支付人民幣30元/㎡的罰款。若工程質(zhì)量未獲得“魯班獎(jiǎng)”，我司愿接受200萬(wàn)元人民幣的罰款。

　　1.2.4 工期承諾

　　一旦有幸中標(biāo)，本公司一定全力以赴，發(fā)揮本公司管理優(yōu)勢(shì)，組織多支作業(yè)隊(duì)伍，配置足夠的勞動(dòng)力，強(qiáng)化計(jì)劃管理實(shí)施，克服中國(guó)傳統(tǒng)佳節(jié)--春節(jié)、五一、十一及農(nóng)忙對(duì)本工程節(jié)點(diǎn)工期的影響，加強(qiáng)勞動(dòng)力的管理，確保本工程優(yōu)質(zhì)如期完工。本公司經(jīng)認(rèn)真研究、分析，承諾本工程±0.000以下工程結(jié)構(gòu)工期為228個(gè)日歷天，主體結(jié)構(gòu)封頂工期為537個(gè)日歷天，總工期定為870個(gè)日歷天，比業(yè)主要求提前30個(gè)日歷天。若因我司原因，不能在自報(bào)節(jié)點(diǎn)工期和總工期內(nèi)完成分項(xiàng)工程和整個(gè)工程，我司愿接受每延期一天賠償人民幣30萬(wàn)元的處罰，同時(shí)若因我司原因，不能在節(jié)點(diǎn)工期內(nèi)完成相應(yīng)分部工程，我司愿接受每延期一天賠償人民幣5萬(wàn)元的處罰。

　　考慮本工程招標(biāo)文件要求，本公司將主動(dòng)協(xié)調(diào)政府部門(mén)及周邊的關(guān)系；合理安排現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)設(shè)施，同時(shí)就近在工地外安排供1500名施工人員住宿臨時(shí)生活區(qū)；不以各種借口而拖延工期，真正做到急業(yè)主所急，想業(yè)主所想。本公司承諾：在整個(gè)施工過(guò)程中，本公司將積極配合業(yè)主出點(diǎn)子、想辦法，和業(yè)主同舟共濟(jì)，使工程按總工期要求如期順利完成。

　　1.2.5 文明、安全施工承諾

　　本工程項(xiàng)目地處****金融貿(mào)易中心區(qū)，安全、文明地施工，對(duì)于樹(shù)立本公司良好的企業(yè)形象，創(chuàng)出公司品牌，具有至關(guān)重要的意義。本公司將按照市建委創(chuàng)建文明工地的標(biāo)準(zhǔn)和要求及本公司有關(guān)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化管理的規(guī)定來(lái)組織進(jìn)行文明安全施工管理。本工程安全管理目標(biāo)為無(wú)重大傷亡事故，一般事故率控制在1‰以下。文明管理目標(biāo)達(dá)到文明工地標(biāo)準(zhǔn)。

　　我司承諾，若本工程達(dá)不到安全目標(biāo)，除按合同約定承擔(dān)該安全事故的經(jīng)濟(jì)賠償和法律責(zé)任外，還愿承擔(dān)本工程合同價(jià)款1%的罰款。

　　1.2.6 工程周邊協(xié)調(diào)承諾

　　本工程地處****金融貿(mào)易中心區(qū)，地塊西側(cè)為正在建設(shè)中的****大廈，北依****路，南靠****路、南側(cè)為富都X3-3地塊。在整個(gè)工程施工過(guò)程中，有大量的與市政、交通、環(huán)衛(wèi)、街道、居委等當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)以及周?chē)用竦膮f(xié)調(diào)、配合工作?？偝邪O(shè)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作。本公司承諾：凡是本工程施工過(guò)程中發(fā)生問(wèn)題的一切協(xié)調(diào)工作由總承包項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，做到不推諉、不找業(yè)主麻煩、不影響工程順利進(jìn)展。

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