高層住宅樓施工組織設計（二）

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　　第四章 施工準備

　　第一節(jié) 施工技術準備

　　一、做好調(diào)查工作

　　1） 氣象、地形和水文地質(zhì)的調(diào)查

　　掌握氣象資料，以便綜合組織全過程的均衡施工，制定冬季、雨季、大風天氣的施工措施，根據(jù)水文地質(zhì)及氣象情況，相應地采取有效的防排水措施。

　　2） 各種物質(zhì)資源和技術條件的調(diào)查

　　由于施工工期短，故應對各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供應情況、價格、品種等進行詳細調(diào)查，以便及早進行供需聯(lián)系，落實供需要求。

　　由于施工用水、用電量均對施工影響較大，用電的起動電流大，負荷變化多，移動式、手動式用電機具多，因此，對水源、電源等的供應情況應做具體落實，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點；供電的能力、線路距離等。

　　二、做好與設計的結(jié)合工作

　　由公司技術部門組織項目部相關人員認真學習圖紙，并進行自審、會審工作，以便正確無誤地施工。

　　通過學習，熟悉圖紙內(nèi)容，了解設計要求施工達到的技術標準，明確工藝流程。

　　進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關圖紙進行審查，熟悉和掌握圖紙中細節(jié)。

　　組織各專業(yè)施工隊伍共同學習施工圖紙，商定施工配合事宜。

　　組織圖紙會審，由設計方進行交底，理解設計意圖及施工質(zhì)量標準，準確掌握設計圖紙中的細節(jié)。

　　三、認真編制施工組織設計

　　由技術部門編制該工程的施工組織設計，認真制定施工進度計劃表及施工流水段見（附表-1）。作為工程施工生產(chǎn)的指導性文件。

　　四、編制施工圖預算和施工預算

　　由預算部門根據(jù)施工圖、預算定額、施工組織設計、施工定額等文件，編制施工圖預算和施工預算，以便為施工作業(yè)計劃的編制、施工任務單和限額領料單的簽發(fā)提供依據(jù)。

　　第二節(jié) 物資條件準備

　　一、建筑材料的準備

　　1） 根據(jù)施工組織設計中的施工進度計劃和施工預算中的工料分析，編制工程所需的材料用量計劃，做為備料、供料工作和確定倉庫、堆場面積及組織運輸?shù)囊罁?jù)。主要材料計劃。擬分包情況見附表-7.

　　2） 根據(jù)材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實。

　　3） 組織材料按計劃進場，并做好保管工作。

　　二、構配件及半成品的加工訂貨準備

　　根據(jù)施工進度計劃及施工預算所提供的各種構配件及半成品數(shù)量，編制相應的需用量計劃。積極聯(lián)系廠家、貨源。

　　第三節(jié) 施工機械選型與準備

　　我司在綜合考慮工程特點、施工條件、工期、質(zhì)量等因素的基礎上，對施工機械設備計劃如下：

　　1）塔吊選取

　　本工程計劃選取一臺廈華4807型塔吊作為結(jié)構施工垂直運輸?shù)闹饕O備，經(jīng)計算可滿足本工程吊運量的要求，具體平面布置見附圖-4.

　　塔吊安裝前將編制詳細的塔吊基礎及塔吊安裝施工方案。

　　2）其它設備施工機具就位后應進行試運轉(zhuǎn)，并做好維護、保養(yǎng)工作。

　　其它主要設備的選擇參照施工主要設備機具

　　主要機械設備一覽表

　　第四節(jié) 勞動力準備

　　根據(jù)確定的現(xiàn)場管理機構建立項目施工管理層，選擇高素質(zhì)的施工作業(yè)隊伍進行該工程的施工。

　　1、根據(jù)本工程的實際情況、工程特點和施工進度計劃要求，確定各施工階段的勞動力需用量計劃，我公司將派出本公司最優(yōu)秀的成建制的勞務隊伍進駐現(xiàn)場，進場前進行入場教育，特殊工種持證上崗，入場后迅速進入工作狀態(tài)，我們將保證勞動力的質(zhì)量和數(shù)量不受季節(jié)的影響。具體勞動力計劃見勞動力需用量計劃表。

　　主要勞動力配備表

工種、級別　各施工階段勞動力安排情況　基礎階段　主體結(jié)構階段　裝飾施工階段　普工（中級）　30人　50人　50人　鋼筋工（中級）　10人　30人　5人　木工（中級）　25人　60人　10人　架子工（中級）　　　15人　8人　水電工（中級）　2人　4人　6人　機操工（中級）　3人　6人　6人　電焊工（中級）　2人　4人　2人　裝飾工（中級）　　　　　40人　合 計　72人　169人　127人　

　　2、對工人進行必要的技術、安全、思想和法制教育，教育工人樹立“質(zhì)量第一、安全第一”的正確思想；遵守有關施工和安全的技術法規(guī)；遵守地方治安法規(guī)。

　　3、生活后勤保障工作：在大批施工人員進場前，做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、住、行、醫(yī)等予以全面考慮，認真落實，以充分調(diào)動職工的生產(chǎn)的積極性。

　　第五節(jié) 現(xiàn)場準備

　　現(xiàn)場準備工作包括以下內(nèi)容：

　　1、根據(jù)業(yè)主提供的坐標點設置工程測量控制網(wǎng)。

　　2、塔吊基礎施工及安裝。

　　3、按總平面圖設置將水、電引至各施工點。

　　4、施工區(qū)域臨時圍墻及大門的設置。

　　5、現(xiàn)場臨時設施搭設及施工區(qū)域內(nèi)部分道路的硬化。

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