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英國JCT合同條件

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　　一、JCT合同條件

　　1.JCT的建筑工程合同條件。

　　◆用于業(yè)主和承包商之間的施工總承包合同，主要適用于傳統(tǒng)的施工總承包，屬于總價合同。

　　2.適用于DB模式的JCT合同條件。

　　3.適用于MC模式的JCT合同條件。

　　二、JCT98合同條件

　　1.主要用于傳統(tǒng)采購模式，也可以用于CM采購模式。

　　2.適用條件：

　　◆傳統(tǒng)的房屋建筑工程，發(fā)包前的準備工作完善。

　　◆項目復雜程度由低到高都可以適用，尤其適用項目比較復雜，有較復雜的設(shè)備安裝或?qū)I(yè)工作。

　　◆設(shè)計與項目管理之間的配合緊密程度高，業(yè)主主導項目管理的全過程，對業(yè)主項目管理人員的經(jīng)驗要求高。

　　◆大型項目，合同總金額高，工期較長，至少1年以上。

　　◆從設(shè)計到施工的執(zhí)行速度較慢。

　　◆對變更的控制能力強，成本確定性較高。

　　◆違約和質(zhì)量缺陷的風險主要由承包商承擔，但工期延誤風險由業(yè)主和承包商共同承擔。

責任編輯：lwg

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發(fā)布：2007-06-11 10:12    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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