一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》：資產(chǎn)的特征

　　資產(chǎn)的特征

　　資產(chǎn)是指過去的交易、事項形成并由企業(yè)擁有或者控制的資源，該資源預期會給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益。資產(chǎn)具有以下基本特征：

　　1、資產(chǎn)是由于過去的交易、事項所形成的

　　資產(chǎn)必須是現(xiàn)實的資產(chǎn)，而不能是預期的資產(chǎn)。只有過去發(fā)生的交易或事項才能增加或減少企業(yè)的資產(chǎn)，而未來交易或事項以及未發(fā)生的交易或事項可能產(chǎn)生的結(jié)果，則不得作為資產(chǎn)確認。

　　2、資產(chǎn)是為企業(yè)所擁有的，或者即使不為企業(yè)所擁有但也為企業(yè)所控制

　　企業(yè)擁有資產(chǎn)就能夠排他性地從資產(chǎn)中獲取經(jīng)濟利益。如果企業(yè)不能擁有或控制資產(chǎn)所能帶來的經(jīng)濟利益，那么就不能將其作為企業(yè)的資產(chǎn)。對一些特殊方式形成的資產(chǎn)，企業(yè)雖然不擁有其所有權(quán)，但能夠?qū)嶋H控制的，應(yīng)按照實質(zhì)重于形式原則的要求，將其作為企業(yè)資產(chǎn)予以確認，如融資租入固定資產(chǎn)。

　　3、資產(chǎn)能夠直接或間接地給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益

　　所謂經(jīng)濟利益。是指直接或間接地流入企業(yè)的現(xiàn)金或現(xiàn)金等價物。資產(chǎn)導致經(jīng)濟利益流入企業(yè)的方式多種多樣。如單獨或與其他資產(chǎn)組合為企業(yè)帶來經(jīng)濟利益，以資產(chǎn)交換其他資產(chǎn)，以資產(chǎn)償還債務(wù)等。資產(chǎn)必須具有交換價值和使用價值。沒有交換價值和使用價值的項目，不能給企業(yè)帶來經(jīng)濟利益的項目，則不能確認為企業(yè)的資產(chǎn)。

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