2012年一級建造師考試知識點：工程經濟復習提綱（14）

　　專利權是指國家專利主管機關，依法授予發(fā)明創(chuàng)造專利申請人對其發(fā)明創(chuàng)造在法定期限內所享有的專有權利，包括發(fā)明專利權、實用新型專利權和外觀設計專利權。

　　商標權：企業(yè)在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱、標記或圖案的權利。商標權包括獨占使用權和禁止使用權兩個方面。

　　著作權：又稱版權是指作者對其創(chuàng)作的文學、科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。著作權包括精神權利（人身權利）和經濟權利（財產權利）兩個方面。

　　土地使用權：國家準許某企業(yè)在一定期間內對國有土地享有開發(fā)、利用、經營的權利。根據(jù)我國法律規(guī)定，中華人民共和國實行土地公有制，任何單位和個人都不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。

　　非專利技術：專有技術是指未經公開也未申請專利，但在生產經營活動中已采用了的、不享有法律保護，但為發(fā)明人所壟斷，具有實用價值的各種技術和經驗，如設計圖紙、資料、數(shù)據(jù)、技術規(guī)范、工藝流程、材料配方、管理制度和方法等。

　　特許權：經營特許權、專營權，是指企業(yè)在某一地區(qū)經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業(yè)接受另一家企業(yè)使用其商標、商號、技術秘密等的權利。

　　商譽：企業(yè)由于所處地理位置優(yōu)越、服務質量高，或由于信譽卓著而獲得了客戶的信任，或由于組織管理得當、生產經營效益高，或由于歷史悠久積累了豐富的從事本行業(yè)的經驗，或由于技術先進、掌握施工生產的訣竅等原因而形成的無形價值。這種無形價值具體體現(xiàn)在該企業(yè)的獲利能力超過了一般企業(yè)的獲利水平。

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