2012年一級建造師考試知識點(diǎn)：工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)提綱（6）

　　提高價值的途徑

　　1、在提高產(chǎn)品功能的同時，又降低產(chǎn)品的功能，提高價值最為理想的途徑。

　　2、在產(chǎn)品功能不變的前提下，通過降低成本達(dá)到提高價值的目的

　　3、保持產(chǎn)品功能不變的前提下，通過減低成本達(dá)到提高價值的目的

　　4、產(chǎn)品功能有較大幅度提高，產(chǎn)品成本有較少提高

　　5、在產(chǎn)品功能略有下降產(chǎn)品、成本大幅度降低的情況下，也可達(dá)到提高產(chǎn)品價值的目的。

　　價值工程的工作步驟：對象選擇、信息資料收集、功能定義、功能整理、功能評價、方案創(chuàng)造、檢查評價與驗(yàn)收

　　資金時間價值：是隨時間變化而變化的，是時間的函數(shù)，隨時間的推移而增值，起增值的部分就是原有資金的時間價值。影響因素有：1、資金的使用時間2、資金數(shù)量的大小3、資金投入和回收的特點(diǎn)4、資金周轉(zhuǎn)的速度

　　利息：在借貸過程中，債務(wù)人支付個債權(quán)人超過原借貸款的部分就是利息。分為單利和復(fù)利。

　　利率：是在單位時間內(nèi)所得利息額與原借貸金額之比通常用百分?jǐn)?shù)表示。

　　利息和利率在工程經(jīng)濟(jì)活動中的作用

　　1、利息和利率足以信用方式動員和籌集資金的動力。

　　2、利息促進(jìn)投資者加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)核算，節(jié)約使用資金。

　　3、利息和利率是宏觀經(jīng)濟(jì)管理的重要杠桿。

　　4、利息與利率是金融企業(yè)經(jīng)營發(fā)展的重要條件。

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