2012年一級(jí)建造師考試知識(shí)點(diǎn)：工程經(jīng)濟(jì)復(fù)習(xí)提綱（3）

　　影響設(shè)備購(gòu)買的主要因素

　　·項(xiàng)目的壽命期；

　　·企業(yè)是否需要長(zhǎng)期占有設(shè)備，還是只希望短期需要這種設(shè)備；

　　·設(shè)備的技術(shù)性能和生產(chǎn)效率；

　　·設(shè)備對(duì)工程質(zhì)量（產(chǎn)品質(zhì)量）的保證程度，對(duì)原材料、能源的消耗量，生產(chǎn)的安全性；

　　·設(shè)備的成套性，靈活性，維修的難易程度，耐用性，環(huán)保性；

　　·設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命；

　　·技術(shù)過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的大小；

　　·設(shè)備的資本預(yù)算計(jì)劃；資金可獲量，包括自有資金和融通資金；融通資金時(shí)，借款利息或利率高低；

　　·提交設(shè)備的進(jìn)度；

　　·設(shè)備的購(gòu)置價(jià)格；設(shè)備價(jià)款的支付方式，包括一次支付和分期支付；分期支付分幾期，每期間隔時(shí)間，每次支付多少；支付幣種和支付方法，付款期內(nèi)的利率是固定利率還是浮動(dòng)利率等；

　　·設(shè)備的年運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用和維修費(fèi)用；

　　·保險(xiǎn)費(fèi)，包括購(gòu)買設(shè)備的運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)，設(shè)備在使用過(guò)程中的各種財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)。

　　設(shè)備租賃與購(gòu)買方案分析的步驟

　　·根據(jù)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和技術(shù)狀況，提出設(shè)備更新的投資建議；

　　·擬定若干設(shè)備投資、更新方案·包括購(gòu)買（有一次性付款和分期付款購(gòu)買）、租賃方案；

　　·定性分析篩選方案，包括：分析企業(yè)財(cái)務(wù)能力，分析設(shè)備技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、使用、維修等特點(diǎn)；

　　·定量分析并優(yōu)選方案，結(jié)合其他因素，做出租賃還是購(gòu)買的投資決策。

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