效力待定的合同

　　有些合同的效力較為復(fù)雜，不能直接判斷是否生效，而與合同的一些后續(xù)行為有關(guān)．這類合同即為效力待定的合同。

　　1、限制民事行為能力人訂立的合同：無民事行為能力人不能訂立合同，限制行為能力人一般情況下也不能獨(dú)立訂立合同。

　　2、無代理權(quán)人訂立的合同：行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人的名義訂立的合同．未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

　　3、表見代理人訂立的合同：“表見代理”是善意相對(duì)人通過被代理人的行為足以相信無權(quán)代理人具有代理權(quán)的代理?；诖隧?xiàng)信賴．該代理行為有效。善意第三人與無權(quán)代理人進(jìn)行的交易行為（訂立合同）．其后果由被代理人承擔(dān)。

　　表見代理一般應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

　?。?）表見代理人并未獲得被代理人的書面明確授權(quán)，是無權(quán)代理；

　?。?）客觀上存在讓相對(duì)人相信行為人具備代理權(quán)的理由；

　?。?）相對(duì)人善意且無過失。

　　4、法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同：法人或其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同．除相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限以外，該代理行為有效。

　　5、無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)訂立的合同：一般情況下是無效的。但是，在下列兩種情況下合同有效：

　?。?）無處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)，訂立的合同有效；

　?。?）無處分權(quán)人通過訂立合同取得處分權(quán)的合同有效。

　　更多推薦：

　　·2015年監(jiān)理工程師考試真題及答案解析（更新中）

　　·2015年監(jiān)理工程師《合同管理》考試真題及答案解析>>

　　·2015年監(jiān)理工程師《三控》考試真題及答案解析>>

　　·2015年監(jiān)理工程師《法規(guī)》考試真題及答案解析

　　·2015年監(jiān)理工程師《案例分析》考試真題及答案解析