基于政府代建項目特點分析其招投標階段造價管理的措施

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　一、政府代建項目的特點泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　1.屬于非盈利性公益項目泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　政府代建項目是服務于社會發(fā)展的非盈利性公益項目，同時也是國家或區(qū)域發(fā)展經濟不可或缺的基礎設施建設項目，在加強國防安全、提高人民生活質量、改善投資環(huán)境等方面有著重要作用。所以，在政府代建項目中必須強化造價管理，提高基本建設資金的使用效益。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　2.具備嚴格的管理程序泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　代建項目是政府投資項目管理體制中的重要組成部分，已經建立了比一般項目更為嚴格的管理程序，具體表現在：按照國家規(guī)定履行報批手續(xù)，嚴格執(zhí)行基建程序;嚴禁勘探、設計、施工同步進行，嚴禁擅自挪用、擠占建設資金;嚴格執(zhí)行項目評審程序，杜絕浪費財政基本建設資金等。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　3.接受社會輿論監(jiān)督泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　代建項目一直以來都是社會輿論關注的焦點，政府為提高代建項目的透明度，往往會向社會公眾直接或間接地發(fā)布項目建設意義、招投標情況、施工進展、施工質量以及建成后對社會公眾生活質量影響等方面的信息，同時還要自覺接受公眾輿論監(jiān)督，及時公開項目建設資金使用情況。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　二、政府代建項目招投標階段的造價管理措施建議泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　1.采用合適的評標方法泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　工程招投標屬于一種非常有效的經濟手段，在我國的工程建設領域當中，招投標制度的實施是一項具有重大意義的體制改革，它的出現使原本按照計劃配置資源轉變?yōu)榻柚袌鰴C制配置資源。業(yè)主方可以通過招投標來擇優(yōu)選取建設工程項目的承包商，這樣不但有助于提高工程質量、縮短工期，而且還有助于降低工程造價。招投標的實施使各個承包商之間的競爭變得更加激烈，而經濟標評標方法的設定，能夠加強承包商間的價格競爭。按照FIDIC條款中的有關要求，在工程項目招標評標過程中，通常都是將合同授予報價最低的承包商。但由于我國的國情比較特殊，所以政府代建項目可不采用最低價中標的評標方法，但通過競爭選擇報價合理范圍內較低中標價仍然是評價方法設定的主要原則，這樣不但能夠為業(yè)主方節(jié)省工程造價，同時還能促進承包商提升自身的技術水平。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　2.設定合理的攔標價club

　　就政府代建項目來講，以標底為前提條件計算得出的攔標價在招投標階段仍舊是一種較為有效的投資控制手段。攔標價實質上就是招標文件中給出的有效報價上限，也就是說投標單位的中標價一定會比攔標價低。為此，在政府代建項目的招投標過程中，應當合理設定攔標價，具體可以按照項目批復的概預算額度以及施工圖紙計算反應市場平均價格水平的工程標底作為攔標價的設定依據，這樣有助于實現政府代建項目招投標階段的投資控制。

　　3.嚴格審核工程量清單泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　通常情況下，因工程量的變化引起的各種風險全部由業(yè)主方承擔，這對工程量清單提出了更高的要求。若是工程量清單計算錯誤或是計算過程中漏項都會給業(yè)主方造成一定的經濟損失，這些錯誤如果被承包商發(fā)現并加以利用，那么承包商便會借助不平衡報價從中獲取超額利潤，同時還可能引起施工索賠。為此，必須對工程量清單進行嚴格審核，確保工程量的計算準確無誤，保證計算時不重復、不遺漏，更不可出現嚴重的計算錯誤。bbs

　　4.重點審核投標報價泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)