監(jiān)理工程師合同管理知識點：合同的內(nèi)容

【學員問題】合同的內(nèi)容有哪些？

【解答】《合同法》規(guī)定了合同一般應(yīng)當包括的條款：（但具備這些條款不是合同成立的必要條件。）

1.當事人的名稱或者姓名和住所

2.標的：標的是合同當事人雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象。標的的表現(xiàn)形式為物、勞務(wù)、行為、智力成果、工程項目等。

3.數(shù)量：數(shù)量是衡量合同標的多少的尺度，以數(shù)字和計量單位表示。數(shù)量必須嚴格按照國家規(guī)定的法定計量單位填寫，以免當事人產(chǎn)生不同的理解。施工合同中的數(shù)量主要體現(xiàn)的是工程量的大小。

4.質(zhì)量：質(zhì)量是標的的內(nèi)在品質(zhì)和外觀形態(tài)的綜合指標。合同對質(zhì)量標準的約定應(yīng)當是準確而具體，對于技術(shù)上較為復雜的和容易引起歧義的詞語、標準，應(yīng)當加以說明和解釋。對于強制性的標準。當事人必須執(zhí)行，合同約定的質(zhì)量不得低于該強制性標準。對于推薦性的標準。國家鼓勵采用。當事人沒有約定質(zhì)量標準，如果有國家標準，則依國家標準執(zhí)行；如果沒有國家標準，則依行業(yè)標準執(zhí)行；沒有行業(yè)標準。則依地方標準執(zhí)行；沒有地方標準。則依企業(yè)標準執(zhí)行。由于建設(shè)工程中的質(zhì)量標準大多是強制性的質(zhì)量標準，當事人的約定不能低于這些強制性的標準。

5.價款或者報酬：價款或者報酬是當事人一方向交付標的的另一方支付的貨幣。合同條款中應(yīng)寫明有關(guān)銀行結(jié)算和支付方法的條款。

6.履行的期限、地點和方式：履行的期限是當事人各方依照合同規(guī)定全面完成各自義務(wù)的時間。履行的地點是指當事人交付標的和支付價款或酬金的地點。包括標的的交付、提取地點；服務(wù)、勞務(wù)或工程項目建設(shè)的地點；價款或勞務(wù)的結(jié)算地點。施工合同的履行地點是工程所在地。履行的方式是指當事人完成合同規(guī)定義務(wù)的具體方法。包括標的的交付方式和價款或酬金的結(jié)算方式。履行的期限、地點和方式是確定合同當事人是否適當履行合同的依據(jù)。

7.違約責任：違約責任是任何一方當事人不履行或者不適當履行合同規(guī)定的義務(wù)而應(yīng)當承擔的法律責任。當事人可以在合同中約定，一方當事人違反合同時，向另一方當事人支付一定數(shù)額的違約金；或者約定違約損害賠償?shù)挠嬎惴椒ā?/p>

8.解決爭議的方法：在合同履行過程中不可避免地會產(chǎn)生爭議。為使爭議發(fā)生后能夠有一個雙方都能接受的解決辦法，應(yīng)當在合同條款中對此作出規(guī)定。

以上內(nèi)容均根據(jù)學員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

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