監(jiān)理人的獨立身份與委托人的代表身份
【提問】監(jiān)理人的義務要求以獨立的身份判斷,公正地進行調解,而《建設工程質量管理條例》第三十六條要求“工程監(jiān)理單位……代表建設單位對……”。
在我看來,將獨立與代表兩個身份同時放在一個人身上,是矛盾的,當前監(jiān)理行業(yè)的一些混亂現象的根源就在這里。
我的問題是:按照委托合同關系,在法理上,監(jiān)理人是不是建設單位的代表?萬一出這樣的單選題,如何回答?
【回答】學員wu_xianghong,您好!您的問題答復如下:
監(jiān)理工程師是建設單位聘請的,其代表建設單位。這點是毋庸置疑的。
而“以獨立的身份判斷,公正地進行調解”是指在施工過程中發(fā)生問題時的做法。
★問題所屬科目:監(jiān)理工程師——建設工程合同管理
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