監(jiān)理工程師合同管理復(fù)習(xí)要點(diǎn)：質(zhì)押和留置的區(qū)別

　　【提問】請(qǐng)問質(zhì)押和留置的區(qū)別是什么？在未記住定義時(shí)該如何區(qū)別二者，比如本題？

　　【回答】您的問題答復(fù)如下：

　　二者的區(qū)別：

　　1、可以用于質(zhì)押的范圍不同，質(zhì)押可以是動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押，也可以是權(quán)利質(zhì)押；

　　留置只能是對(duì)特定的動(dòng)產(chǎn)的質(zhì)押，且只有因保管合同、倉儲(chǔ)合同、運(yùn)輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才可能實(shí)施留置。

　　2、質(zhì)押涉及的當(dāng)事人可能是三方——債權(quán)人、債務(wù)人或者第三人；

　　留置涉及的當(dāng)事人僅僅是兩方——債權(quán)人、債務(wù)人。

　　3、留置是依照法律規(guī)定，在債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時(shí)，留置對(duì)方財(cái)產(chǎn)，這個(gè)是一種比較強(qiáng)烈的擔(dān)保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)；而質(zhì)押沒有這樣嚴(yán)格的規(guī)定。

　　4、留置權(quán)人占有、扣留動(dòng)產(chǎn)，是基于債務(wù)人不如期履行約定義務(wù)；質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物，是基于擔(dān)保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

　　5、留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)，須留置權(quán)人給債務(wù)人規(guī)定一定的期限，并通知債務(wù)人在此期限內(nèi)清償債務(wù)，當(dāng)債務(wù)人不為清償時(shí)，留置權(quán)人方可處置該留置物，實(shí)現(xiàn)債權(quán)；質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)，是當(dāng)債權(quán)已屆清償期而未受清償，質(zhì)權(quán)人通知出質(zhì)人后，即可處置質(zhì)物，實(shí)現(xiàn)債權(quán)，無須給出質(zhì)人規(guī)定清償債務(wù)的期限。

　　本題就可以根據(jù)前面說的第四點(diǎn)，結(jié)合題干“債務(wù)人不按合同約定的期限履行債務(wù)的”，可知本題選留置。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程合同管理

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