2015年監(jiān)理工程師合同管理第六章重點（7）

　　21.工程師指標的暫停施工

　　暫停施工的原因

　　外部條件的變化

　　發(fā)包人應承擔責任的原因

　　協(xié)調(diào)管理的原因

　　承包人的原因

　　暫停施工的管理程序

　　工程師應以書面形式通知承包人暫停施工，并在發(fā)出暫停施工通知后的48小時內(nèi)提出書面處理意見

　　承包人實施工程師處理意見后，可提出書面復工要求

　　工程師應在48小時內(nèi)給予答復，如未答復，承包人可自行復工

　　停工責任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人的損失，相應順延工期

　　停工責任在承包人，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延

　　如因工程師未及時作出答復，導致承包人無法復工，由發(fā)包人承擔違約責任

　　22. 由于發(fā)包人不能按時支付的暫停施工

　　延誤支付預付款

　　發(fā)包人不按時支付預付款，承包人在約定時間7天后向發(fā)包人發(fā)出預付通知

　　仍不預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工

　　發(fā)包人應從約定應付之日起，向承包人支付應付款的貸款利息

　　拖欠工程進度款

　　承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任

　　23.工期延誤

　　可以順延工期的條件（7項）

　　一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時（特殊）

　　【記憶要點】

　　可以順延工期的一定不是承包人的錯誤，可以是發(fā)包人的原因，也可能是第三方或者客觀原因

　　記一個特殊的，第五條

　　工期順延的確認程序（兩個14天）

　　承包人在情況發(fā)生后14天內(nèi)，向工程師提出書面報告

　　工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認答復

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