2015年監(jiān)理工程師《投資控制》資料精選（16）

　?。ㄒ唬┛⒐Q算及其與竣工結(jié)算的區(qū)別

　　竣工決算應(yīng)反映從籌建到竣工投產(chǎn)全過程的全部實際支出費用，包括建筑安裝工程費用、設(shè)備工器具購置費用和工程建設(shè)其它費用等等。而竣工結(jié)算則是施工承包單位反映其應(yīng)得的建筑安裝工程費用。

　　因此，兩者在編制單位、內(nèi)容、性質(zhì)和作用方面是有明顯區(qū)別的。

　?。ǘ┛⒐Q算與竣工結(jié)算的區(qū)別

　　區(qū)別項目 工程竣工結(jié)算 工程竣工決算

　　編制單位及其部門 承包方的預(yù)算部門 項目業(yè)主的財務(wù)部門

　　內(nèi)容 承包方承包施工的建筑安裝工程的全部費用。它最終反映的承包方完成的施工產(chǎn)值 建設(shè)工程從籌建開始到竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用，它反映建設(shè)工程的投資效益

　　性質(zhì)和作用

　　1.承包方與業(yè)主辦理工程價款最終結(jié)算的依據(jù)

　　2.雙方簽訂的建筑安裝工程承包合同終的憑證

　　3.業(yè)主編制竣工決算的主要資料

　　1.業(yè)主辦理交付、驗收、動用新增各類資產(chǎn)的依據(jù)

　　2.竣工驗收報告的重要組成部分

　　竣工決算的內(nèi)容

　　竣工決算由竣工財務(wù)決算報表、竣工財務(wù)決算說明書、竣工工程平面示意圖、工程造價比較分析4部分組成。其中竣工財務(wù)決算報表和竣工財務(wù)決算說明書屬于竣工財務(wù)決算的內(nèi)容。

　　新增資產(chǎn)價值的構(gòu)成

　　新增資產(chǎn)的價值由新增固定資產(chǎn)、新增無形資產(chǎn)、新增流動資產(chǎn)和新增其他資產(chǎn)四大部分組成。

　　新增固定資產(chǎn)價值的構(gòu)成分工程費用，其他費用，預(yù)備費用，融資費用。

　　無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、商標權(quán)、專有技術(shù)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、商譽等。

　　新增其他資產(chǎn)，是指除固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、流動資產(chǎn)以外的資產(chǎn)。

　　新增固定 資產(chǎn)價值的計算是以獨立了揮生產(chǎn)能力的單項工程為對象的。

　　新增資產(chǎn)價值不同于投資決策階段通過預(yù)測、估算所獲得的數(shù)據(jù)，此時的數(shù)值是實際發(fā)生（完成）的投資額，并且屬于工程竣工后財會人員進行會計處理的過程。因此，新增資產(chǎn)價值的構(gòu)成與建設(shè)投資的構(gòu)成既有聯(lián)系，又有區(qū)別。例如，土地征用及拆遷補償費屬于新增固定資產(chǎn)價值而不屬于無形資產(chǎn)價值（土地使用權(quán)屬于無形資產(chǎn)價值），新增流動資產(chǎn)則由建設(shè)單位直接移交給使用單位，生產(chǎn)準備費、樣品樣機購置費又屬于其他資產(chǎn)等。

　　竣工財務(wù)決算報表的結(jié)構(gòu)

　　根據(jù)項目規(guī)模不同，竣工財務(wù)決算報表的結(jié)構(gòu)也不盡相同。其中，大、中型工程項目的竣工財務(wù)決算報表包括工程項目竣工財務(wù)決算審批表，大、中型工程項目概況表，大、中型工程項目竣工財務(wù)決算表，大、中型工程項目交付使用資產(chǎn)總表，工程項目交付使用資明細表；小型工程項目的竣工財務(wù)決算報表包括工程項目竣工財務(wù)決算審批表，小型工程項目竣工財務(wù)決算總表（包括概況表和竣工財務(wù)決算表），工程項目交付使用資明細表。

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