監(jiān)理工程師考試《投資控制》資料精選（8）

　　（三）工程量清單計價的方法

　　在工程量清單計價中，如按分部分項工程單價組成的來分，工程量清單報價主要有3種形式：

　　1.工料單價法；

　　2.綜合單價法；

　　3.全費用綜合單價法。

　　工料單價=人工費+材料費+機械使用費 （3-1）

　　綜合單價=人工費+材料費+機械使用費+管理費+利潤（3-2）

　　全費用綜合單價=人工費+材料費+機械使用費+措施項目費+管理費+規(guī)費+利潤+稅金 （3-3）

　　1）措施項目費計算

　　計算措施項目綜合單價的方法有：

　?、賲?shù)法計價

　?、趯嵨锪糠ㄓ媰r

　?、鄯职ㄓ媰r

　　2）其他項目費計算

　　預(yù)留金一般預(yù)留工程總造價的3%～5%.最少要預(yù)留工程總造價的10%～15%作為預(yù)留金。

　　可以按人工消耗總量的1%取值，也按機械消耗總量的1%取值。

　　僅就注冊考試而言，建議應(yīng)試人員將“工程量清單計價規(guī)范”與“建筑安裝工程費用組成”緊密結(jié)合、深刻理解。進而，形成一套依據(jù)“費用組成”、“計價規(guī)范”確定綜合單價，再依據(jù)工程量清單及計價表（綜合單價）處理結(jié)算、變更及索賠的完整思路與方法。其中，分部分項工程工程量清單的編制程序，如圖3-1所示。

　　工程量清單計價的程序，如圖3-2所示。由于計價規(guī)范采用了不完整的綜合單價，工程量乘以綜合單價后可以直接得到分部分項工程費用，再將各個分部分項工程費用與措施項目費、其他項目費以及規(guī)費、稅金加以匯總，才能得到單位工程費用匯總表。依次類推，最后獲得工程項目總價，并按此填寫投標總價。

　　顯然，對于一套完備的工程量清單而言，分部分項工程工程量清單及其計價表應(yīng)在投標總價中占有絕對的份額，也是工程量清單及計價的重點。另外，計價規(guī)范的實施并不意味著傳統(tǒng)的定額（預(yù)算）計價方式已經(jīng)廢止。

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