某工程項(xiàng)目降低成本措施

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　　項(xiàng)目工程的工程量巨大，采取不同的總承包管理模式，不同的施工安排和組織，采用任何重大技術(shù)措施、施工手段和方法、施工工藝和機(jī)械設(shè)備等，都對(duì)工程的成本和造價(jià)的影響極大。投標(biāo)人一貫非常重視工程成本造價(jià)的控制，在此次投標(biāo)的施工組織設(shè)計(jì)和各種施工方案的制定過(guò)程中，都是經(jīng)過(guò)認(rèn)真研究、多方案比選，充分考慮施工組織設(shè)計(jì)和方案的技術(shù)可行性和經(jīng)濟(jì)合理性，追求技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合指標(biāo)的最優(yōu)化選擇。在該工程實(shí)施過(guò)程中，投標(biāo)人將采取以下主要成本造價(jià)降低措施：service

　　一、土方、護(hù)坡和降水工程pmp

　　對(duì)土方、護(hù)坡、降水工程一體化統(tǒng)籌安排，選擇最佳的施工組織方式、交叉施工程序安排，減少交叉施工和工序交替的次數(shù)，縮短各道工序的時(shí)間，投入先進(jìn)高效的機(jī)械設(shè)備，設(shè)計(jì)最佳的施工方案，采取先進(jìn)的施工工藝和方法，能夠十分有效地降低工程成本。具體包括：blog

　　1、由于該工程中心建筑地下室底板以上需回填2m厚的砂石，建筑物四周同樣要回填砂石，整個(gè)回填方量約15萬(wàn)方，投標(biāo)人充分考慮在現(xiàn)場(chǎng)北側(cè)原人大常委會(huì)辦公樓開(kāi)挖的基坑內(nèi)存放地下開(kāi)挖出來(lái)的砂卵石，現(xiàn)場(chǎng)能夠存放約16萬(wàn)方以上的砂卵石，完全保證了工程土方回填量，同時(shí)減少了15萬(wàn)方土方外運(yùn)量，縮短土方開(kāi)挖關(guān)鍵線(xiàn)路工期1個(gè)月，而且為現(xiàn)場(chǎng)施工尤其是為上部鋼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)拼裝和構(gòu)件堆放和運(yùn)輸創(chuàng)造出了足夠的良好作業(yè)面，極大地降低工程造價(jià);泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)文章

　　2、根據(jù)工程特點(diǎn)和地層水文地質(zhì)條件，采取土釘墻護(hù)坡、鋼筋混凝土護(hù)坡、地下連續(xù)墻等深基坑支護(hù)綜合技術(shù)的最優(yōu)化組合，能大幅度降低工程邊坡支護(hù)的成本。blog

　　3、中心建筑四周的地下連續(xù)墻長(zhǎng)約600m，深度在-50m左右，經(jīng)計(jì)算，地下連續(xù)墻嵌固深度以下約需9000方混凝土，投標(biāo)人將在連續(xù)墻嵌固深度以下澆注價(jià)格低廉的低標(biāo)號(hào)的素混凝土，采用其它膠結(jié)材料替代水泥(如粉煤灰)，而且不采用鋼筋籠，同樣能滿(mǎn)足四周擋水進(jìn)行內(nèi)部封閉排水的要求，可以大幅度節(jié)約工程成本。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　4、該工程基坑底部標(biāo)高高低錯(cuò)落，不同的標(biāo)高有-27.0m、-33.6m和-43.0m(中心建筑)，-8.0m、-9.0m、 -10.0m、-18.0m(南側(cè)建筑)，-12.5m(中心建筑周邊)和-12.0m(北側(cè)建筑)共9個(gè)標(biāo)高，土方開(kāi)挖過(guò)程中要插入不同形式的護(hù)坡施工和降水施工，為此，投標(biāo)人經(jīng)過(guò)優(yōu)化合并，僅采取5次土方開(kāi)挖，4次護(hù)坡施工，減少了交叉施工的次數(shù)和設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)的頻率，大幅度降低了工程成本。項(xiàng)目管理培訓(xùn)

　　5、從自然地面至-15m標(biāo)高的大面積(約15000m2)基坑支護(hù)采用土丁噴錨支護(hù)方法代替鋼筋混凝土護(hù)坡樁支護(hù)，可大幅度降低工程造價(jià)。service

　　6、在卵石層成孔困難，錨桿長(zhǎng)度達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)用壓力分層型錨桿技術(shù)，可很好的解決承載力不足之問(wèn)題，同時(shí)可以降低成本，節(jié)約工程造價(jià)。項(xiàng)目經(jīng)理博客

　　7、投標(biāo)人將充分利用地緣優(yōu)勢(shì)，選擇了距離最近的多個(gè)土方卸土點(diǎn)和多條運(yùn)輸線(xiàn)路的優(yōu)化選擇和車(chē)輛分散與分流，能十分有效地降低土方消納的成本。項(xiàng)目經(jīng)理博客

　　8、土方開(kāi)挖和基坑支護(hù)方案的合理組合，大幅度降低了土方回填量，對(duì)于中心建筑-27.00m和-33.60m標(biāo)高變化處以及南側(cè)建筑-8m、 -9m、-10m、與-18m標(biāo)高變化處，采取護(hù)坡樁護(hù)坡，中心建筑-27.00m至-33.60m和南側(cè)建筑-8m、-9m、-10m、與-18m的外墻防水采取外貼法施工，用護(hù)坡樁替代墻體外側(cè)模板，避免了土方回填，加快了工程進(jìn)度，大幅度 地節(jié)約了成本。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　9、中心建筑臺(tái)倉(cāng)四周基坑支護(hù)采取地下連續(xù)墻，其外墻防水采取外貼法施工，用連續(xù)墻替代墻體外側(cè)模板，避免了土方回填，加快了工程進(jìn)度，大幅度地節(jié)約了成本。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　10、在征得設(shè)計(jì)同意的情況下，投標(biāo)人建議將-27m至-33.6m標(biāo)高變化處和南側(cè)建筑-8m、-9m、-10m、與-18m標(biāo)高變化基坑周邊的鋼筋混凝土護(hù)坡樁改為樁錨護(hù)坡，這樣可以使灌注樁的直徑減小一半，同時(shí)還可以縮短灌注樁在土壤中的嵌固深度，加快工程進(jìn)度，將大幅度的降低工程造價(jià)。項(xiàng)目經(jīng)理博客

　　11、臺(tái)倉(cāng)深度為9.4m，臺(tái)倉(cāng)四周地下連續(xù)墻采取內(nèi)側(cè)鋼支撐，采用長(zhǎng)臂挖土機(jī)取土，避免了土方施工放坡和土方回填。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　12、由于地層多為砂卵石，采取常規(guī)的成孔方法比較困難。因此投標(biāo)人采用旋挖鉆機(jī)成孔，其施工速度是普通反循環(huán)鉆機(jī)施工效率之七倍，特別是在砂卵石層更具優(yōu)越性，不需要循環(huán)泥漿，能大幅度降低工程成本，加快工程進(jìn)度，同時(shí)使施工操作面整潔，具有很好的環(huán)保特點(diǎn)。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)