施工項(xiàng)目成本分析

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　　對(duì)于施工企業(yè)來(lái)說(shuō)，主營(yíng)業(yè)務(wù)是建筑施工，收入較為單一，即合同預(yù)算收入。但是，由于施工企業(yè)一般是兩級(jí)管理，所以成本構(gòu)成較為復(fù)雜?？苫緞澐譃椋汗竟芾碣M(fèi)用、公司直接用于某項(xiàng)目的費(fèi)用、項(xiàng)目本身的管理費(fèi)用、用于工程項(xiàng)目的直接費(fèi)用。用于工程項(xiàng)目的直接費(fèi)用又分成兩部分：一是直接用于工程實(shí)體的消耗，包括材料消耗、中小型機(jī)械消耗、人工消耗;二是間接用于工程實(shí)體的消耗，包括大型機(jī)械的消耗和其他的消耗。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　對(duì)于一個(gè)項(xiàng)目部，可控的成本是項(xiàng)目本身的管理費(fèi)用和用于工程項(xiàng)目的直接費(fèi)用，其他是公司管理者考慮的問(wèn)題。對(duì)于可控的這部分成本，用于工程項(xiàng)目的直接費(fèi)用所占比例最大，也最難控制，所以這部分的管理控制工作成為項(xiàng)目部日常工作的重點(diǎn)。http://keekorok-lodge.com/

　　一、四算轉(zhuǎn)自泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　確定了分析重點(diǎn)，那么從什么地方入手呢?筆者認(rèn)為要從四算對(duì)比入手，就是合同預(yù)算、施工預(yù)算、計(jì)劃成本、實(shí)際成本。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　第一算合同預(yù)算，又稱中標(biāo)概算，是工程項(xiàng)目的收入依據(jù)。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　第二算施工預(yù)算，又稱承包預(yù)算，是公司按照施工定額編制的，有企業(yè)定額的公司按照企業(yè)定額編制，它將作為項(xiàng)目部的控制限額。項(xiàng)目部在施工過(guò)程中必須把各種費(fèi)用的發(fā)生控制在該預(yù)算內(nèi)。另外，根據(jù)實(shí)際情況，施工預(yù)算在不同的情況下起著不同的作用。在解決承包計(jì)劃成本快速估算問(wèn)題時(shí)，第二算是承包預(yù)算的概念，起替代施工計(jì)劃的作用;而在解決“三邊工程”預(yù)算收入問(wèn)題時(shí)，第二算的概念是施工預(yù)算，起替代中標(biāo)預(yù)算的作用。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)文章

　　第三算計(jì)劃成本，是根據(jù)指導(dǎo)施工的各項(xiàng)計(jì)劃匯總形成的成本，是事前和事中對(duì)施工實(shí)際成本的估算和控制指標(biāo)。在編制過(guò)程中應(yīng)強(qiáng)調(diào)不突破施工預(yù)算，如果實(shí)際情況無(wú)法做到，那么應(yīng)最終嚴(yán)格控制在中標(biāo)預(yù)算以內(nèi)。否則，工程肯定會(huì)虧損。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　第四算實(shí)際成本，實(shí)際消耗的匯集，代表實(shí)際消耗水平。在實(shí)際成本發(fā)生過(guò)程中，要時(shí)時(shí)和計(jì)劃成本作對(duì)比，用計(jì)劃成本考核實(shí)際發(fā)生成本。實(shí)際成本發(fā)生后要及時(shí)記錄，保證成本資料的全面、完整、真實(shí)。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　二、四算的作用club

　　掌握了“四算”，可以起到以下的作用：1)標(biāo)明各級(jí)控制目標(biāo)，明確各級(jí)利潤(rùn)。2)分清各算的作用。合同預(yù)算嚴(yán)格控制承包預(yù)算的編制，計(jì)劃成本則參照承包預(yù)算編制，計(jì)劃成本要嚴(yán)格控制實(shí)際成本的發(fā)生。3)明確計(jì)劃成本作為指導(dǎo)施工的依據(jù)。由于合同預(yù)算和承包預(yù)算都是按照工程總體編制的，在總量上可以控制，在施工過(guò)程中就很難控制了。為此，參考承包預(yù)算和施工方案編制的計(jì)劃成本就起到了指導(dǎo)施工的作用。4)承包時(shí)，解決計(jì)劃成本快速估算問(wèn)題。5)施工中，解決“三邊工程”預(yù)算收入問(wèn)題。service

　　三、施工項(xiàng)目成本分析

　　施工項(xiàng)目成本分析應(yīng)該遵循對(duì)比分析原則。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　成本分析的動(dòng)因緣自“成本成因分析”的動(dòng)議。項(xiàng)目上肯定要關(guān)心成本形成的原因以及其帶來(lái)的影響程度，在集散式管理模式下這種關(guān)心尤其突出。因此，掌握合適的分析方法對(duì)成本管理至關(guān)重要，只有掌握合適的分析方法，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)成本管理的問(wèn)題，才能找出其產(chǎn)生的原因，才能對(duì)癥下藥解決問(wèn)題。club

　　施工項(xiàng)目成本分析與一般問(wèn)題分析的方法基本相同，應(yīng)該遵循對(duì)比分析的原則，遵循由宏觀到微觀、由全面到重點(diǎn)、由粗到細(xì)、由表及里的分析方法。泛普軟件-建筑工程項(xiàng)目管理系統(tǒng)

　　分析結(jié)論是由數(shù)據(jù)對(duì)比得到的，因此，數(shù)據(jù)對(duì)比是分析的基本原則，對(duì)比分析要掌握兩方面基本約束：一是比較基準(zhǔn)，二是 比較內(nèi)容。blog