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機械設備租賃的具體操作途徑有哪些?
機械設備租賃的具體操作途徑有哪些?
機械設備的擁有一般有一下三種:企業(yè)購買、企業(yè)租賃、施工隊伍自帶施工機械設備。我們選擇本期租賃方式。具體操作途徑大體有兩種:一是融資性質的租賃方式。二是直接租賃方式。
3.1融資性質的租賃方式
融資性質的租賃方式是以租賃公司的機械設備投入作為企業(yè)的合作方,這樣機械租賃方參與程度高,有共患難同富貴的抱緊式共贏態(tài)勢,對于施工企業(yè)來說,可以把機械的操作手培訓管理,機械的維護保養(yǎng)更新淘汰等一攬子事項讓融資方解決,作為施工方只要解決好融資方的有關合作細節(jié),維護好雙方的合法權益,對于施工方來說輕裝上陣,這樣對于施工方的資金可以做到有效的利用,能省出大量資金投入到其他環(huán)節(jié),對資金壓力是個極好的緩解方式,對企業(yè)的贏利能力也是顯著的提高。
3.2直接租賃方式
直接租賃方式是從機械設備租賃公司直接租賃,雙方簽訂租賃合同,協(xié)商租賃付款方式,牽涉到以下具體細節(jié),(1)是對設備租賃公司的資質的驗審。避免無資質企業(yè),或者掛靠企業(yè),一定要租賃單位提供營業(yè)執(zhí)照,租賃資質,設備安裝資質,安全使用許可證,機械設備的年審維護記錄,機械設備操作手的上崗證,操作證,勞動合同。(2)是對選擇租賃的設備的要求。要求租賃的設備要完好無損,故障率低,整體性能好,安全可靠,維修方便,效率高。對于關鍵設備要做好有備用設備,以免在施工當中因為機械設備損壞影響正常施工。(3)關于和機械設備租賃公司的責任劃分。對于安全事故,要一定分清責任,機械設備的原因造成的安全事故,以及產(chǎn)生的質量問題或者出現(xiàn)誤工等現(xiàn)象,都要對設備租賃公司有明確的合同條款。(4)關于付款方式的選擇,考慮到施工成本,可以采取按臺班計價方式,對于到場的施工設備現(xiàn)場記臺班,這樣可以節(jié)約施工成本,做到機械需要了才到場,到場的設備要按時間精確計時,這樣按臺班支付租賃費,成本一目了然。對于項目管理也是大有益處。對于一些危險性大的施工項目,也要采取收取租賃公司保證金的方式,以免發(fā)生事故以后租賃公司出現(xiàn)賴賬的現(xiàn)象,對于機械設備也要做到人隨機走,當場合算,避免以后出現(xiàn)臺班數(shù)量不準確。
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