防水工程中滲漏分析和預(yù)防對(duì)策

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摘要：建筑防水是一門(mén)綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)．對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。建筑防水是一項(xiàng)十分重要的產(chǎn)品和技術(shù)。在國(guó)家實(shí)行生產(chǎn)許可證管理的工業(yè)產(chǎn)品中，建材類(lèi)產(chǎn)品僅有兩項(xiàng)：水泥和建筑防水卷材，建筑防水在整個(gè)建筑產(chǎn)業(yè)鏈中的重要性不言而喻。 

關(guān)鍵詞：建筑防水；屋面流淌；滲漏分析；預(yù)防對(duì)策；  建筑防水技術(shù)分為剛性防水和柔性防水，柔性防水采用的柔性材料。主要包括各種卷材和膠結(jié)材料。剛性防水采用的主要材料是防水砂漿和混凝土類(lèi)剛性材料。防水工程的施工必須嚴(yán)格遵守有關(guān)的操作規(guī)程，切實(shí)保證工程質(zhì)量。本文分析了常見(jiàn)的質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的原因及相應(yīng)的預(yù)防對(duì)策，并結(jié)合某工程實(shí)例，加以說(shuō)明。  1 屋面防水工程常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題  1．1屋面卷材開(kāi)裂  (1)現(xiàn)象。屋面卷材開(kāi)裂可分為兩種：一種是裝配式結(jié)構(gòu)屋面上出現(xiàn)的有規(guī)則橫向裂縫。這種有規(guī)則裂縫一般在屋面完工后l一4年的冬季出現(xiàn)，開(kāi)始細(xì)如發(fā)絲，以后逐漸加劇，一直發(fā)展到1—2mm，以至更寬。另一種是無(wú)規(guī)則裂縫，其位置、形狀、長(zhǎng)度各不同，出現(xiàn)的時(shí)間也無(wú)規(guī)律，一般貼補(bǔ)后不再裂開(kāi)。  (2)原因分析。產(chǎn)生有規(guī)則橫向裂縫的主要原因是溫度變化，屋面板產(chǎn)生脹縮引起板端角變化。此外，還有卷材防水質(zhì)量差，如老化或在低溫條件下產(chǎn)生冷脆，降低其韌性和延伸性等。產(chǎn)生無(wú)規(guī)則裂痕的原因有卷材搭接過(guò)小，卷材由溫度影響而產(chǎn)生收縮后搭接處開(kāi)裂、翹起，還有卷材老化、龜裂及受外傷等原因。此外找平層分隔縫設(shè)置不當(dāng)及找平層開(kāi)裂也會(huì)引起卷材開(kāi)裂。  (3)預(yù)防對(duì)策。①工程必須選用經(jīng)檢驗(yàn)質(zhì)量合格的防水材料，質(zhì)量不合格嚴(yán)禁使用。②找平層處應(yīng)留分格縫?？p寬一般20mm，縫口設(shè)在屋面板搭接處。分格縫一般4～6m，分格縫處應(yīng)附加200～300mm卷材，單邊點(diǎn)貼覆蓋。③應(yīng)在受力區(qū)集中的地方，基層變化大的部位，先鋪一層卷材條做為緩沖層，使卷材能夠適應(yīng)卷材伸縮的變化。④熬制膠結(jié)材料時(shí)，溫度不宜過(guò)高．以免老化。加熱時(shí)應(yīng)為3—4h。⑤卷材鋪貼前，應(yīng)清理表面，卷材搭接寬度應(yīng)符合施工規(guī)范要求。卷材鋪貼后不得有粘接不牢或翹邊等問(wèn)題。  (4)治理方法。對(duì)于基層開(kāi)裂的無(wú)規(guī)則裂縫，一般在開(kāi)裂處補(bǔ)貼卷材即可。對(duì)于有規(guī)則裂縫或正在發(fā)展裂縫，只有逐年治理方能收效。治理方法有：用蓋縫條補(bǔ)縫、于鋪卷材延伸層、用防水油膏補(bǔ)縫。①用蓋縫條補(bǔ)縫。卷材蓋縫條用卷材或鍍鋅鐵皮制成，補(bǔ)縫時(shí)先清理屋面干凈，在裂縫內(nèi)嵌入油膏，卷材蓋縫條用油膏粘接，裂縫外灌瀝青或油膏。周邊壓實(shí)．鍍鋅鐵皮蓋縫條應(yīng)用釘子釘在找平層上，用蓋縫條補(bǔ)縫，能適應(yīng)屋面基層伸縮變形，避免防水層被拉裂。②用于鋪卷材做延伸層。在裂縫處干鋪一層250—400mm寬卷材條。兩邊20mm處用瀝青或油膏貼牢。③用防水油膏補(bǔ)縫。  1．2屋面流淌  (1)現(xiàn)象。屋面流淌可分三種：①?lài)?yán)重流淌：流淌面積占屋面50％以上。大部分流淌距離超過(guò)卷材搭接長(zhǎng)度。卷材大多折皺成團(tuán)。垂直面卷材拉開(kāi)脫空，卷材橫向搭接有嚴(yán)重錯(cuò)動(dòng)。在一些脫空和拉斷處，產(chǎn)生漏水；②中等流淌：流淌面積占屋面20％一50％，大部分流淌距離在卷材搭接長(zhǎng)度范圍之內(nèi)，屋面有輕微折皺，垂直面卷材被拉開(kāi)loomm左右，只有天溝卷材脫空聳肩；③輕微流淌：流淌面積占屋面20％以下，流淌長(zhǎng)度僅2～3era。在屋架端坡處有輕微折皺。  (2)原因分析。①膠結(jié)料耐熱度偏低；②膠結(jié)料粘結(jié)層過(guò)厚；③屋面坡度過(guò)陡，而采用平行屋脊鋪貼卷材；或采用垂直屋脊鋪貼卷材，在半坡進(jìn)行短邊搭接。  (3)預(yù)防對(duì)策。①防止膠結(jié)材料軟化點(diǎn)過(guò)低，膠結(jié)材料必須符合質(zhì)量要求。粘貼層不宜過(guò)厚，必須控制在1一1．5ram之內(nèi)，確保粘結(jié)牢固。長(zhǎng)短邊搭接長(zhǎng)度滿(mǎn)足規(guī)范要求，找平層應(yīng)平整、堅(jiān)實(shí)、清潔不宜過(guò)陡。以提高防水層與基層之間的粘結(jié)力；②發(fā)生流淌的部位可采用切割法或局部切除重鋪，也可采用釘子釘法。  1．3女兒墻根部滲水  (1)原因分析。卷材收口處張口，沒(méi)有釘牢．女兒墻與屋面板轉(zhuǎn)角處沒(méi)有做成鈍角等。  (2)預(yù)防對(duì)策。轉(zhuǎn)角處沒(méi)有做成鈍角，垂直面與屋面之間卷材應(yīng)分層搭接。可在找平層做成直徑100～150ram鈍角。女兒墻面防水層上翻500ram。并在該處傲滴水線，屋面排氣管、煙道等根部做成圓弧角，防水層上翻500ram，水落口局固直徑500mm范圍內(nèi)坡度不小于5％。水落口與基層接觸處應(yīng)設(shè)寬20mm，深50ram的凹槽，嵌填密封材料。  1．4廁浴間樓地面滲漏的措施  廁浴問(wèn)樓地面的滲漏主要包括管口滲漏和樓地面與墻面交接部位的滲漏。滲漏通常是由于結(jié)構(gòu)層混凝土不密實(shí)，地面泛水坡度不夠?qū)е率覂?nèi)地面積水，水沿混凝土蜂窩、裂縫或墻底空隙滲出而導(dǎo)致。  管口滲漏的措施：  (1)穿過(guò)樓地面管道的根部積水滲漏，應(yīng)沿管根部剔鑿出寬度和深度均不小于iomm的溝槽，清理浮灰、雜物后，槽內(nèi)嵌填密封材料，并在管道與地面交接部位涂刷無(wú)色或淺色合成高分子防水涂料。  (2)管道與樓地面間裂縫小于1 mm。應(yīng)將裂縫部位清理干凈，繞管道及管道根部地面涂刷兩遍合成高分子防水涂料，其涂刷管道高度及地面水平寬度均不應(yīng)小于1 oomm，涂膜厚度不應(yīng)小于1 mm。  (3)因穿過(guò)樓地面的套管損壞而引起的滲漏水，應(yīng)更換套管，對(duì)所設(shè)套管要封口，并高出樓地面20mm以上，套管根部要密封，如仍滲漏可按前兩款要求進(jìn)行修補(bǔ)。  1．5屋面卷材起鼓  (1)原因分析。卷材防水層粘結(jié)不牢的部位，有水份或氣體受熱膨脹造成鼓泡。有的情況是保溫層內(nèi)含水量大，屋面排氣孔設(shè)置不合理，找平層與防水層結(jié)合不好，造成保溫層內(nèi)受熱氣體膨脹。  (2)預(yù)防對(duì)策。①找平層施工應(yīng)符合要求。表面平整、干燥、干凈并做好冷底子油．使防水層與找平層充分結(jié)合；②避免卷材受潮，不在大風(fēng)天、雨天、霧天施工。卷材施工應(yīng)先遠(yuǎn)后近、先高后低、連續(xù)作業(yè)；③當(dāng)屋面基層干燥有困難，又急需鋪貼卷材時(shí)應(yīng)采用屋面排氣作法。起鼓直徑小的，可用抽氣法治理。先在鼓泡兩端鉆眼一端抽氣，另～端灌人防水油膏，邊抽邊灌，灌滿(mǎn)后用力把卷材壓平貼牢．封閉眼孔并壓上重物，幾天后移去即成。起鼓直徑大的可用“割開(kāi)法”治理，用刀將鼓泡按斜十字割開(kāi)，放出氣體，擦干水分，清理干凈，用噴燈把卷材內(nèi)吹干。把割開(kāi)的舊卷材重新粘貼鋪好，再新貼一塊方形卷材。  2以實(shí)際工程為例  2．1 工程概況某工程主體結(jié)構(gòu)均為6層，屋面均采用斜屋面形式。設(shè)計(jì)屋面防水構(gòu)造為l：3水泥砂漿找平層20厚一sbs防水卷材4mm一苯板保溫層120,inn一1：3水泥砂漿防水保護(hù)層25nun一裝飾瓦。通常斜屋面形式不易形成屋面積水，防水效果較好。但工程自2009年交工后屋面均出現(xiàn)了程度不同的滲漏現(xiàn)象。  2．2滲漏的原因及防治措施  (1)斜屋面的混凝土振搗不密實(shí)造成屋面出現(xiàn)滲漏。斜屋面一般坡度較大。澆筑混凝土?xí)r，即使混凝土的塌落度較小，振搗時(shí)也會(huì)發(fā)生向下滑移現(xiàn)象。因此，施工時(shí)混凝土漏振或是不振搗用鐵鍬拍成型的情況很普遍。另外為了降低工程造價(jià)，施q-n,-j-將混凝土直接用鐵抹子壓光代替找平層。造成卷材基層平整度不好。增加了卷材空鼓的機(jī)率，如果卷材有漏點(diǎn)就會(huì)迅__速通過(guò)不密實(shí)的混凝土滲漏到室內(nèi)。防治措施：澆筑混凝土?xí)r對(duì)工人要嚴(yán)格交底和監(jiān)督，并按設(shè)計(jì)要求做找平層，增加卷材粘結(jié)的可靠度。