水衛(wèi)安裝及消防工程監(jiān)理實施細則

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水衛(wèi)安裝及消防工程監(jiān)理實施細則

一、 工程特點：
本工程是超高層寫字樓，為了減少高層建筑，底層管道內(nèi)壓力，給水系統(tǒng)采取分層分區(qū)給水系統(tǒng)，排水和雨水管道，按層高不同，管道內(nèi)壓不同，按壓力要求采用不同的管材。

二、 準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點：
1、 熟悉給水、排水工程施工圖，參加圖紙會審，提出圖紙中存在的問題，盡量避免和減少因圖紙問題而造成對工程質(zhì)量、進度、投資的影響。

2、 檢查監(jiān)理工作所使用的檢測儀器，儀表，工具的完好性和準(zhǔn)確性，檢查檢測設(shè)備工具的檢定時間，該送檢的送檢。

3、 審查施工單位的給排水，消防專業(yè)，施工方案使之有針對性，合理性。審核中的注意點：
   ⑴進度計劃應(yīng)和總進度計劃，專業(yè)間交叉施工要妥善安排。
   ⑵施工方法，技術(shù)、組織、措施。保證工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的措施應(yīng)全面，具體，合理地考慮。
   ⑶施工中的材料，設(shè)備機械的需要量和供應(yīng)計劃應(yīng)合理。
   ⑷施工人員配置，各種勞動需要量計劃，應(yīng)滿足項目的需要。

4、 檢查施工單位特種工種工人上崗證。

5、 審查施工單位的給排水，消防工程進度計劃，要求與合同及工程總進度計劃一致。

6、 對進場的全部水工程材料，設(shè)備進行檢查，檢查產(chǎn)品合格證，質(zhì)量保證書或技術(shù)說明書。按有關(guān)規(guī)定進行檢查，沒有產(chǎn)品合格證、沒經(jīng)檢查或抽檢的設(shè)備、材料，不得在工程中使用。

三、 施工中監(jiān)理工作（參考《建筑電氣安裝工程監(jiān)理細則》）。

四、 施工階段監(jiān)理控制要點：
㈠給水系統(tǒng)安裝：
1、 檢查給水系統(tǒng)材料和設(shè)備的質(zhì)量、型號、規(guī)格、必須符合有關(guān)要求。檢查的主要內(nèi)容：
⑴管材、管件、配件，包括鍍鋅鋼管、塑料（PVC）給水管、鑄鐵給水管等（管徑，管壁厚的測量，外觀檢查）；
⑵閥門、減壓閥、水表、水龍頭；
⑶水泵；

2、 檢查給水系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，符合設(shè)計和施工及驗收規(guī)范。檢查注意點：
⑴管道支、吊、托架的安裝符合要求安全牢固；
⑵管道的坡度要求；   ⑶螺絲、法蘭及焊接的施工要求；
⑷管道防腐油漆的要求；   ⑸管道橫平豎直的安裝要求；
⑹水泵安裝的水平度、軸器同心度符合要求。

3、 給水管道、設(shè)備水壓實驗檢查，必須符合施工及驗收規(guī)范要求。

4、 檢查給水管道的清洗，給水管道的通水實驗。

㈡排水系統(tǒng)安裝：
1、 檢查排水管材料的質(zhì)量、型號、規(guī)格符合設(shè)計要求，進行外觀檢查、測量檢查。主要材料：排水塑料管、排水鑄鐵管、V鋼管，重點檢查管徑、管壁厚。

2、 檢查排水管道的安裝質(zhì)量，安裝必須符合設(shè)計要求、施工驗收規(guī)范。主要檢查：
⑴管道坡度應(yīng)符合規(guī)范要求；  
⑵檢查口、清掃口的設(shè)置檢查；
⑶排水塑料管伸縮器安裝符合規(guī)范要求；
⑷排水管道的支、吊、托架安裝牢固；
 ⑸金屬排水管道的防腐油漆符合規(guī)范要求；
⑹管道主管平直度、水平管縱橫方向彎曲允許偏差符合規(guī)范要求；
⑺管道的承插和套箍接口符合規(guī)范規(guī)定；

3、 排水管道的灌水試驗和通水試驗檢查，灌水通水試驗必須符合設(shè)計要求和施工及驗收規(guī)范規(guī)定。

五、 驗收階段（參考《建筑電氣安裝工程監(jiān)理細則》）。

六、 施工階段進度，造價控制監(jiān)理控制要點（參考《建筑電氣安裝工程監(jiān)理細則》）。

消防安裝工程監(jiān)理細則

一、 工程特點
1、 本工程是超高層建筑，為了減少底層建筑管道內(nèi)壓力，采取分層分區(qū)消防系統(tǒng)，噴射系統(tǒng)。
2、 在變配電間，柴油發(fā)電機房，消防控制中心均設(shè)有1301氣體滅火裝置。

二、 準(zhǔn)備階段監(jiān)理控制要點（參考《建筑電氣安裝工程監(jiān)理細則》）。

三、 施工中監(jiān)理工作（參考《建筑電氣安裝工程監(jiān)理細則》）。

四、 施工階段監(jiān)理控制要點：
㈠消防系統(tǒng)安裝：
1、 檢查進場管材、管件及附件的質(zhì)量、規(guī)格、檢查產(chǎn)品出廠合格證，并進行外觀檢查。
2、 測量檢查，主要材料有鍍鋅鋼管、無縫鋼管等，重點檢查管規(guī)格、尺寸、管壁厚。
3、 檢查管道的安裝質(zhì)量，管道的托、吊、卡管固定件的安裝、坡度安裝，管道的聯(lián)接安裝必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范規(guī)定。
4、 檢查消防管道的水壓試驗，必須符合施工及驗收規(guī)范要求。

㈡消防設(shè)備安裝：
1、 檢查進場的消防設(shè)備廠家生產(chǎn)許可證、檢查消防設(shè)備出廠合格證、消防產(chǎn)品型號、規(guī)格必須符合設(shè)計要求。
2、 主要消防設(shè)備：消火栓、水泵接合器、消防水泵、閥門、噴頭等。
3、 檢查消防設(shè)備安裝質(zhì)量，按設(shè)計圖紙、施工及驗收規(guī)范檢查。

五、驗收階段（參考《建筑電氣安裝工程監(jiān)理細則》）。

七、 施工階段進度，造價控制監(jiān)理控制要點（參考《建筑電氣安裝工程監(jiān)理細則》）。