某住宅工程施工組織設(shè)計(jì)

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 建筑面積：15217m2
    結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)。
    建筑層數(shù)：地上7層（包括底層車庫雜物房）
    招標(biāo)范圍：土建、水安裝、消防、防雷、部分電安裝工程。
    定額工期：250日歷日。
    我方投標(biāo)工期：238日歷日。
    開工時(shí)間：2002年6月8日。
    竣工時(shí)間：2003年2月31日。
    投標(biāo)保證質(zhì)量：工程質(zhì)量按國家頒布的《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）進(jìn)行檢驗(yàn)評定，確保達(dá)到市優(yōu)良等級。
    安全指標(biāo)：杜絕重大傷亡和火災(zāi)事故，年工傷輕傷頻率控制在24‰以內(nèi)。按國家頒布的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）執(zhí)行。
    文明施工指標(biāo)：達(dá)到“標(biāo)化工地”要求，讓業(yè)主滿意。
    2.2設(shè)計(jì)概況
    2.2.1建筑設(shè)計(jì)概況
    （1） 本工程為住宅樓，4#樓東西向1軸至21軸長36.0m，南北向A軸至E軸寬12.0m。地下室層高為4.6m；6#樓東西向陽花軸至少3軸長66.59m，南北向A軸至E軸寬大11.4m。檐高難度18.4m，建筑物最高標(biāo)高不21.8m。
    （2） 本工程±0.000標(biāo)高相當(dāng)于絕對標(biāo)高由現(xiàn)場定，室內(nèi)外高差300mm。
    （3） 建筑各部位裝修：
    1) 樓地面：室內(nèi)主要采用水泥砂漿面層。樓梯間采用陶瓷地磚。
    2) 面防水：裙房屋面及主樓頂采用剛性防水和高聚物改性瀝青防水卷材
    屋面（APP）。
    3) 外墻：外墻裝修主要為外墻面磚面層。
    4) 內(nèi)墻：主要采用膩?zhàn)用鎸?；衛(wèi)生間彩色花式釉面磚墻裙1800mm高。
    5) 天棚：采用白色乳膠漆。
    6) 門窗：主要采用夾板門、鋁合金窗。
    2.2.2結(jié)構(gòu)概況
    （1） 上部結(jié)構(gòu)概況：
    本工程采用磚混結(jié)構(gòu)，按6度設(shè)防四級抗震設(shè)計(jì)。
    （2） 基礎(chǔ)概況：
    本工程采用鋼筋砼、毛石砼條型基礎(chǔ)?；讟?biāo)高為―25m、―33m。
    （3） 材料：
    1） 砼強(qiáng)度等級：
    ① 基礎(chǔ)：基礎(chǔ)C20（摻15%毛石），地基梁C20，墊層C15，
    ② 主體結(jié)構(gòu)：C20。
    ③ 預(yù)制構(gòu)件、門頂過梁：采用C20。
    2） 鋼筋：Ⅰ級（φ），Ⅱ級（Φ）。
    3） 磚砌體：
    ① 外墻：均采用240厚燒結(jié)多孔磚，磚強(qiáng)度等級Mu10，底層和頂層采用M75混合砂漿砌筑，二—六層采用M5混合砂漿砌筑；
    2.3現(xiàn)場自然條件
    該工程位于貴港市公安局大院內(nèi)現(xiàn)場場地已平整，并已做好三通一平及施工前準(zhǔn)備工作。西面和南面均為市政道路，南面為公安局辦公樓，交通便利，施工場地較為平坦，供水、供電到位，道路暢通，施工用水、用電已接通（詳SZ-1施工平面布置），場地條件較理想。