住宅小區(qū)施工組織設(shè)計(jì)316p

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針對(duì)工程重點(diǎn)所采取的原則性技術(shù)、組織措施
2.1、基礎(chǔ)工程：本工程采用的是靜壓預(yù)應(yīng)力管樁基礎(chǔ)。
2.2、施工測(cè)量：本工程為群體工程（高層、別墅及配套工程），建筑面積較大，施工中采用全站儀、經(jīng)緯儀和水平儀對(duì)建筑物平面位置、高程和垂直度進(jìn)行控制，確保工程質(zhì)量。
2.3、模板施工：施工中將使用脫模劑、對(duì)拉螺桿、插鋼筋頭固定安模板等技術(shù)措施加強(qiáng)模板的施工質(zhì)量。
2.4、鋼筋施工：對(duì)鋼筋原材料質(zhì)量控制、鋼筋偏位控制、鋼筋連接方式、鋼筋加工及安裝綁扎要求均做了詳細(xì)的說明。
2.5、混凝土施工：為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，本工程混凝土全部采用商品混凝土，選擇有良好信譽(yù)的、技術(shù)力量雄厚的混凝土公司供應(yīng)混凝土，確實(shí)保證混凝土質(zhì)量，并從運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)等方面進(jìn)行全方面控制。
2.6、外腳手架：本工程單體較多，有多層、和高層，從成本控制和施工安全考慮，本工程多層建筑（別墅及配套工程）外架采用φ48×3．5mm鋼管搭設(shè)雙排落地式腳手架，用于結(jié)構(gòu)和裝修作業(yè)，同時(shí)也作安全防護(hù)之用；高層建筑落地式腳手架和型鋼懸挑腳手架并用，確保施工安全。
2.7、現(xiàn)場(chǎng)平面布置：針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況，生產(chǎn)區(qū)平面布置圖考慮了排水布置、臨時(shí)水電及消防布置。因?yàn)槭┕?chǎng)地比較狹窄，生活區(qū)不設(shè)置在施工現(xiàn)場(chǎng)，搭建在場(chǎng)外建設(shè)單位指定或我司自行租賃的區(qū)域內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)僅布置必要的辦公室和鋼筋、模板加工車間等。
2.8、主要施工機(jī)械設(shè)備：本工程建筑面積較大，單體較多，采用塔吊6臺(tái)、施工電梯12臺(tái)（用于高層建筑）和物料提升機(jī)11臺(tái)，用于材料的垂直和水平運(yùn)輸；為滿足施工需求，現(xiàn)場(chǎng)配備固定式混凝土輸送泵3臺(tái)（混凝土施工時(shí)，商品混凝土公司根據(jù)施工需求另行配置）、砂漿攪拌機(jī)和其他機(jī)具若干。
2.9、防水施工：對(duì)屋面防水、衛(wèi)生間防水、水池防水、窗臺(tái)防水、外墻防水均做了詳細(xì)說明。
2.10、臨水臨電設(shè)計(jì)：為保證施工順利進(jìn)行，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)臨水臨電均進(jìn)行了詳細(xì)的設(shè)計(jì)，并編制專項(xiàng)方案。
2.11、施工管理：將按項(xiàng)目法施工的原理，組建本工程項(xiàng)目部，設(shè)置相關(guān)職能部門，精選各專業(yè)管理人員和勞務(wù)隊(duì)伍，從工程技術(shù)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等方面進(jìn)行控制。
2.12、現(xiàn)代化管理：施工中，將采用夢(mèng)龍網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃軟件編制工程總控制計(jì)劃、月計(jì)劃和周計(jì)劃等，運(yùn)用電腦進(jìn)行勞動(dòng)力、材料、機(jī)械設(shè)備優(yōu)化、平衡，運(yùn)用電腦管理，提高工作效率。
2.13、新技術(shù)推廣：施工中采用全站儀對(duì)建筑物進(jìn)行測(cè)量和控制，提高了測(cè)量精度和速度；板鋼筋采用懸掛法施工，確保板面負(fù)筋的位置準(zhǔn)確，既節(jié)約成本又確保了工程質(zhì)量，混凝土泵送技術(shù)的運(yùn)用，確保了工程質(zhì)量并加快工程進(jìn)度。
2.14、施工計(jì)劃：編制了科學(xué)、合理的施工計(jì)劃，對(duì)工程的各項(xiàng)施工內(nèi)容進(jìn)行了安排，并明確了基礎(chǔ)、地上主體結(jié)構(gòu)、竣工驗(yàn)收三個(gè)階段控制。
2.15、施工準(zhǔn)備：編制了詳細(xì)的施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，從人、材、機(jī)及技術(shù)等方面進(jìn)行了全面安排。
2.16、質(zhì)量保證、安全生產(chǎn)、文明施工措施：結(jié)合我公司的施工經(jīng)驗(yàn)、現(xiàn)行規(guī)范和有關(guān)質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，從結(jié)構(gòu)裝飾到安裝工程施工，均制定了強(qiáng)有力的保證措施，確保工程質(zhì)量合格，安全文明施工執(zhí)行國(guó)家、廣州市現(xiàn)行安全生產(chǎn)文明施工相關(guān)規(guī)定。