某高層住宅安裝工程施工組織設(shè)計102p

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住宅樓建筑面積為19077.54m2，建筑物總高度由±0.00 至屋面為58.4m。地下一層，地上十九層，其中1～3層局部做商鋪，2～19層為住宅，住宅的套型數(shù)量為141戶。
一、通風(fēng)及空調(diào)工程概況
（一）空調(diào)系統(tǒng)
1.空調(diào)水系統(tǒng)：空調(diào)總冷負荷為5500kW，空調(diào)總熱負荷為4000kW。其中：低區(qū)1F～14F冷負荷為3100KW，熱負荷為2100kW；高區(qū)15F～30F冷負荷為2400KW，熱負荷為1900kW。
2.冷凍設(shè)備：低區(qū)采用三臺30HXC-350A型螺桿式冷水機組（冷凍水進出水溫為7℃／12℃），單機制冷量1210KW。制冷劑為R134a。
3.供暖設(shè)備：市政熱網(wǎng)提供的130/70℃高溫?zé)崴?，?jīng)板式換熱器換熱得到60/50℃熱水，高低區(qū)分別設(shè)2臺BR0.35-1.6（1.0）-25-E型板式熱交喚器，單機換熱為1163KW。
4.低區(qū)各設(shè)3臺冷凍水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵、冷卻塔和2臺熱水循環(huán)泵；高區(qū)各設(shè)2臺冷凍水循環(huán)泵、冷卻水循環(huán)泵、冷卻塔和2臺熱水循環(huán)泵。
5.高低區(qū)分別設(shè)一臺補水定壓裝置，共用1臺全自動軟水器，1個軟化鋼板水箱，高、低區(qū)冷熱水管路上設(shè)3臺SMKC型自動反沖洗快速排污過濾器。
6.空調(diào)冷熱水系統(tǒng)采用變流量系統(tǒng)，空調(diào)機組出水管上設(shè)電動兩通調(diào)節(jié)閥，風(fēng)機盤管出水管上設(shè)電動兩通調(diào)節(jié)閥，裙房部分干管水平環(huán)狀同程，塔樓部分干管豎向同程，各層水平環(huán)狀同程；高區(qū)干管豎向同程，各層支干管水平環(huán)狀同程，空調(diào)冷凝水排至中筒冷凝水主立管，經(jīng)排污泵排到室外污水井。
（二）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)
1.1F至4F大面積展廳采用低速單風(fēng)道全空氣系統(tǒng)，共設(shè)9臺組合式空調(diào)機組；1F、3F的小房間采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，吊頂內(nèi)設(shè)高靜壓風(fēng)機盤管，在2F和4F空調(diào)機房設(shè)3臺新風(fēng)機組，5～30F辦公室、公寓、餐廳采用風(fēng)機盤管加新風(fēng)系統(tǒng)，在15F設(shè)2臺組合式新風(fēng)機組，各層設(shè)2臺新風(fēng)送風(fēng)機，30F空中花園采用低速單風(fēng)道全空氣系統(tǒng)，在電梯機房設(shè)2臺組合式新風(fēng)機組。
（三）送排風(fēng)系統(tǒng)
1.地下車庫采用誘導(dǎo)通風(fēng)方式。共51臺誘導(dǎo)風(fēng)機，-1F設(shè)2臺排風(fēng)機，車道自然進風(fēng)；-2F設(shè)2臺排風(fēng)機、2臺送風(fēng)機。
2. -1F變配電間和發(fā)電機房各設(shè)1個送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)，-2F制冷換熱站、水泵房各設(shè)1個送排風(fēng)系統(tǒng)。
3.公共衛(wèi)生間設(shè)管道式天花板換氣扇，通過排風(fēng)豎井排至室外。
4.5F、6F餐廳各設(shè)2個排風(fēng)系統(tǒng)，操作間各設(shè)1個送排風(fēng)系統(tǒng) 。
5.裙樓屋面設(shè)6臺排風(fēng)機，30F空中花園設(shè)2臺排風(fēng)機。
6.-2F人防設(shè)兩個防護區(qū)，各設(shè)1個送風(fēng)系統(tǒng)，分別與排煙系統(tǒng)合用分管和風(fēng)口，通過插板閥進行切換，人防部分與樓梯間隔墻上設(shè)30個防爆超壓排氣活門。
（四）防排煙系統(tǒng)
1.地下室防煙樓梯間、裙樓防煙樓梯間與合用前室和中筒兩個防煙樓梯間與合用前室各設(shè)1個加壓送風(fēng)系統(tǒng)。
2.地下-1F、2F車庫兩個防火分區(qū)各設(shè)1個機械排煙系統(tǒng)和1個送風(fēng)系統(tǒng)，各防火分區(qū)劃分若干個防煙風(fēng)區(qū)。
3.裙樓的三個中庭各設(shè)1個機械排煙系統(tǒng)，塔樓中筒內(nèi)走道設(shè)1個機械排煙系統(tǒng)。
４.空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)，送排風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)的風(fēng)管材料為鍍鋅鋼板，空調(diào)水系統(tǒng)材料為無縫鋼管和加厚焊接鋼管，冷卻水系統(tǒng)材料為焊接鋼管，冷凝水采用PVC-U塑料管。保溫材料選用優(yōu)質(zhì)橡塑管（板）材，新風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管采用復(fù)合消音保溫風(fēng)管。
５.空調(diào)送風(fēng)口采用方型散流器或雙層百葉風(fēng)口；回風(fēng)口采用門鉸式風(fēng)口或單層百葉風(fēng)口；加壓送風(fēng)口樓梯間采用自垂式百葉風(fēng)口，前室采用常閉多葉送風(fēng)口，排煙口采用電動多葉風(fēng)口。
二、給水排水工程概況
（一）給水系統(tǒng)
本大廈的供水系統(tǒng)的供水方式是分區(qū)供水，共分四區(qū)加一餐飲專區(qū)，-2F～4F為一區(qū)，5F～13F為二區(qū)（含餐飲區(qū)），14F～22F層為三區(qū)，23F～30F為四區(qū)。一區(qū)供水采用市政管網(wǎng)直接供水；二區(qū)為變頻供水，由地下生活水箱-水泵供水，三區(qū)供水是由水箱出水減壓后供給，四區(qū)是由塔樓水箱出水供給（28F～30F單獨設(shè)一套變頻供水設(shè)備）。地下二層泵房內(nèi)設(shè)兩臺生活水箱，單臺容積30m3，
給水管材料為：室內(nèi)干管采用鋼塑復(fù)合管，絲接或卡環(huán)連接。
（二）排水系統(tǒng)
排水系統(tǒng)包括污水、廢水、雨水系統(tǒng)。本系統(tǒng)采用雨、污、廢分流排水。其中雨水管主要收集屋面雨水，通過雨水立管排至室外的雨水檢查井；污水管收集衛(wèi)生間污水，通過污水立管及排出管排至室外化糞池；廢水管主要收集空調(diào)機房、水設(shè)備房等的廢水，通過廢水立管及排出管排至室外污水檢查井；地下室的廢水通過地下集水坑用排污泵排至室外污水檢查井。
室內(nèi)雨水管采用焊接鋼管，焊接接口；室內(nèi)污、廢水管采用離心澆筑柔性排水鑄鐵管，法蘭連接；潛污泵排出管采用焊接鋼管，焊接連接。
三、消防工程概況
（一）消火栓系統(tǒng)
消火栓系統(tǒng)分為二個區(qū)，-2F～14F為低區(qū)，15F～30F為高區(qū)，高低區(qū)之間設(shè)減壓閥減壓；在地下室-2F設(shè)兩個270ｍ３的消防水池，設(shè)消火栓泵2臺（一用一備，故障自動切換），消火栓箱內(nèi)設(shè)消防按鈕，均可自接啟動消火栓泵，并在消防控制室顯示，消防控制室及泵房內(nèi)均設(shè)消火栓泵的手動起停按鈕。并在15F和30F分別設(shè)一個18ｍ３的消防儲水池。市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備）供至二個區(qū)，15F的儲水池與一區(qū)管道相連接，30F的儲水池與二區(qū)的管道分別連接，二個區(qū)分別各設(shè)三組消防水泵接合器。
管材與連接：采用焊接鋼管，焊接連接。
（二）自動噴淋滅火系統(tǒng)
自動噴淋滅火系統(tǒng)分為兩個區(qū)分別供水，市政管網(wǎng)供水至地下室消防水池，經(jīng)立式雙出口加壓泵（一用一備）供至兩個區(qū)。二個區(qū)分別各設(shè)二套消防水泵接合器。-2F～15F為低區(qū)，設(shè)六組報警閥，16F～30F為高區(qū)，設(shè)三組報警閥，每層設(shè)信號閥和水流指示器，系統(tǒng)設(shè)噴淋泵2臺，一用一備，故障自動切換，噴淋泵由壓力開關(guān)直接啟動，并在消防控制室顯示，消防控制室及泵房內(nèi)設(shè)有噴淋泵的手動起停按鈕。泵運行一小時后強制停泵。在塔樓的水箱間內(nèi)設(shè)兩套消防增壓穩(wěn)壓設(shè)備，為消火栓系統(tǒng)和自動噴淋滅火系統(tǒng)來保證初期滅火時最不利點噴頭和消火栓的壓力。
自動噴淋滅火系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，管徑≤DN100 及以下采用絲扣連接，管徑DN100 ≥以上采用卡箍連接。
四、電氣工程概況
（一）供電設(shè)計
1.本工程負荷等級為一級。
2.本工程從臨近變電站或開閉所引來兩路10KV高壓電源，每路均能承擔(dān)本供程全部負荷，兩路高壓電源分列運行，互為備用。
3.10KV高壓電源引致設(shè)在低下一層的高壓配電室，高壓為單母線分段運行，手動聯(lián)絡(luò)，采用微機保護單元。根據(jù)本工程的負荷分布特點，分別在地下一層及十五層設(shè)置低壓和高壓變電所，低壓變電所負擔(dān)地下層及裙房部分的供電，高壓變電所負擔(dān)主樓以上部分的供電。
4.用電負荷：Pe=7284KW Pc=5006.6KW 消防設(shè)備640KW
干式變壓器：2×1250KVA 2臺 2×1000KVA2臺 4×800KVA2臺
5.選用1臺1000KW柴油發(fā)電機組為第二路電源，與市電做機械和電氣連鎖，防止二者平列運行，市電停止時發(fā)電機組可向重要場所提供電源，確保消防設(shè)備的用電。
6.低壓系統(tǒng)采用放射式與樹干式相結(jié)合的方式，單臺容量較大的負荷采用放射式供電，一般負荷采用樹干式與放射式相結(jié)合的供電方式，普通照明用插接母線供電。
7.消防負荷及重要負荷采用雙電源末端互投箱直接供電。
（二）電力配電、控制系統(tǒng)
1.本工程小于37KW的電機采用直接啟動方式，45KW以上電動機采用降壓啟動。
2.污水泵均采用液位計控制，水位過高報警由BAS系統(tǒng)完成。
3.制冷機、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔、空調(diào)機、新風(fēng)機、排煙機、送風(fēng)機等采用DDC系統(tǒng)。
4.消火栓泵、噴淋泵、消防穩(wěn)壓泵、排煙風(fēng)機、加壓風(fēng)機、水噴霧接力泵等不進入DDC系統(tǒng)。
（三）照明配電系統(tǒng)
1.照明要求：辦公室（300LX）、餐廳、多功能廳（100～300LX）、電腦機房（200LX）、冷凍機房、泵房（100LX）、走道、庫房等（50～100LX）
2.應(yīng)急照明燈具采用交直流兩用型，采用區(qū)域集中式供電應(yīng)急照明系統(tǒng)，持續(xù)供電時間大于60分鐘。
3.燈具選用嵌入式格柵熒光燈和罩式熒光燈，燈管為節(jié)能型，光通量為3000Lm以上，電感式鎮(zhèn)流器加電容補償cos∮≥0.9。燈具低于2.4m時，需加一根PE線。
（四）樓宇自控系統(tǒng)（BAS）
1.空調(diào)制冷、供暖通風(fēng)、變配電系統(tǒng)、柴油發(fā)電機系統(tǒng)。公共區(qū)域系統(tǒng)照明均納入BAS系統(tǒng)進行監(jiān)控或監(jiān)視。
2.BAS系統(tǒng)包括：
1）.制冷機、冷凍泵、冷卻泵、冷卻塔風(fēng)機等的順序起、停程序控制，狀態(tài)顯示，故障報警。
2）.送、排風(fēng)機的時間程序、連鎖控制。
3）.變配電所內(nèi)的高壓進線、低壓出線回路等參數(shù)的計量，干式變壓器運行溫度顯示、超溫報警 。
4）.公共場所照明等的時間程序控制或光敏元件控制。
5）.水箱水位顯示及溢流報警和污水坑溢流報警。
6）.柴油發(fā)電機的狀態(tài)顯示和故障報警與扶梯、電梯的運行狀態(tài)、故障報警。
7）.航空障礙及直升機著陸導(dǎo)航燈的控制、狀態(tài)、頻態(tài)、故障報警等。
（五）設(shè)備選型與安裝
1.變壓器選用干式型，不設(shè)強制風(fēng)冷系統(tǒng)。
2.高壓配電柜是緊湊中置式五防開關(guān)柜，電纜上進上出，柜上設(shè)電纜橋架；直流屏按智能型免維護鉛酸電池組成套柜。
3.低壓配電柜是MNS型，固定間隔柜，抽插式開關(guān)，落地安裝，電纜上進上出，柜上設(shè)電纜橋架。
4.柴油發(fā)電機組為應(yīng)急自啟動型，機房進行消音處理。
5.照明配電箱、動力箱、控制箱除時間豎井、機房、車庫明裝外其它暗裝，距地1.5m，應(yīng)急照明箱箱體應(yīng)作防火處理；照明配電箱高度底邊距地1.5m，動力箱、控制箱箱體高600mm以下，底邊距地1.4m，600mm～800mm高，底邊距地1.2m，800mm～1000mm高底邊距地1.0m，1000mm～1200mm高，底邊距地0.8m，1200mm以上的，為落地式安裝，下設(shè)300mm基礎(chǔ)。
6.開關(guān)均為250v10A，高度1.3m，距門框0.3m，應(yīng)急開關(guān)帶有指示燈；插座為五孔密閉安全型，衛(wèi)生間插座高1.2m，電熱水器插座高2.0m，其它高0.3m。
7.電纜橋架為托盤式XQJ系列，間距在規(guī)范規(guī)定內(nèi)，穿過防煙、防火區(qū)、樓層施工完畢后用防火材料填充堵死。
8.插接母線選用三相五線密集型銅制母線4+1型，KFM-SD防火型，在豎井內(nèi)明敷，在每層用[10槽鋼支架固定。
9.電纜、導(dǎo)線的選型和敷設(shè)：
1）.高壓電纜選用FR-YJV-10KV交聯(lián)聚氯乙烯絕緣護套銅芯電力電纜，從室外引進到室內(nèi)的橋架上敷設(shè)到變壓器。
2）.低壓出線電纜選用ZR-YJV-1KV交聯(lián)聚氯乙烯絕緣護套銅芯電力電纜，消防出線防火電纜選用BTTVZ-0.75KV礦物絕緣電纜，在橋架上敷設(shè)，引到配電箱或設(shè)備處穿水煤氣鋼管。
3）.照明支線選用ZR-BV-0.5KV聚氯乙烯絕緣（組燃）導(dǎo)線，穿水煤氣鋼管暗敷；應(yīng)急照明支線選用BTTVZ-0.5KV聚氯乙烯絕緣電纜，穿水煤氣鋼管暗敷。
（六）防雷、接地
1.本工程防雷等級為二級防雷建筑物，采用（TN-C）系統(tǒng)。
2.在屋頂采用Ф10鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷連接線網(wǎng)格不大于（10×10m）同時設(shè)置保護自升機避雷針。
3.引下線采用柱子或剪力墻內(nèi)的兩根Ф16以上主筋通長焊接作為引下線，間隔不大于（18m），上端與避雷帶焊接，下端與基礎(chǔ)底板軸線上下兩層鋼筋內(nèi)的兩根主筋焊接，在基礎(chǔ)底梁及基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層主筋中的兩根通長焊接成閉合環(huán)做接地網(wǎng)。在外墻0.5m處設(shè)測試卡子。
4.為防止側(cè)雷，在五層以上設(shè)均壓環(huán)。均壓環(huán)與該層外墻上所有金屬窗、構(gòu)件、引下線焊接。
5.凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件均與避雷帶可靠焊接。
6.應(yīng)與強、弱電接地共用接地極，要求接地電阻不大于0.5歐姆。
7.從變配電所至強電豎井內(nèi)的橋架上敷設(shè)一條40×4mm鍍鋅扁鋼，將變配電所接地與強電豎井內(nèi)接地相連，其下端與接地網(wǎng)連接。
8.變配電室、發(fā)電機房、控制室、電梯機房、技術(shù)用房等的接地與附近柱子引上的兩根主筋焊接，這兩根主筋一直往下通長接至接地網(wǎng)。
9.室內(nèi)變配電房做一條40×4mm的接地體，距地0.2m，明敷。
10.本工程采用總等電位聯(lián)結(jié)，總等電位由黃銅板制成，將建筑物內(nèi)保護干線、設(shè)備進線總管、建筑物金屬構(gòu)件進行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用銅芯導(dǎo)線或電纜，等電位卡子不允許在金屬管道上焊接。公寓房衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)。
（七）人防工程
1.本工程人防等級為六級物資隱蔽部。
2.人防電源由戰(zhàn)時區(qū)域人防電源引來。
3.引人人防的所有管線暗敷在樓板或墻內(nèi)，明敷，則在穿過防護密閉隔墻、密閉隔墻時，在管線敷設(shè)完成后，作防護密閉和密閉處理。