某磚混結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)施工組織設(shè)計84p

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一、工程概況
（一）建筑設(shè)計概況
xxxxx市xxxxx鄉(xiāng)xxxxx村委會xxxxx花園1#-4#樓，設(shè)計規(guī)模為6+1層磚混結(jié)構(gòu)，1#樓建筑面積共4416m2，建筑高度為21.375m，2#樓建筑面積共4345m2，建筑高度為21.375m。3#樓建筑面積共4904m2，建筑高度為21.375m。4#樓建筑面積共4345m2，建筑高度為21.375m?；A(chǔ)形式為條形基礎(chǔ)。外墻大墻面采用外墻涂料，裝飾面采用外墻面磚，樓地面為水泥沙漿地面。門窗為60系列塑鋼門窗，屋面為鋼筋混凝土坡平屋面。其它詳細情況見施工圖。
室內(nèi)裝修：客廳、餐廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間抹水泥砂漿，窗為塑鋼門窗。單元入口設(shè)防盜門，樓梯欄桿金屬件刷防銹漆，然后一底二度調(diào)和漆。
室外裝修：一層為灰色外墻磚，二層至五層為桔紅色外墻涂料，六層為白色外墻涂料。挑出墻面遮陽板、空調(diào)擱板、線條、天溝其上部粉1:2水泥砂漿，并按2%找排水坡，其下部粉1:2水泥砂漿10厚，涂刷乳膠漆，并做20mm寬滴水線，坡屋面貼青灰色屋面瓦。
（二）結(jié)構(gòu)設(shè)計概況
本工程為磚混結(jié)構(gòu)，按抗震設(shè)防烈度六度進行抗震設(shè)計，設(shè)防類別為丙類，基礎(chǔ)墊層采用C10砼，條形基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁均采用C25砼澆筑，I、II鋼筋，標高±0.00M采用Mu10頁巖磚，M10的水泥砂漿砌筑，一層砌體采用Mu10頁巖磚，M10混合砂漿砌筑，二、三層砌體采用Mu15頁巖磚，M7.5混合砂漿砌筑，其它層采用Mu10頁巖磚，M5混合砂漿砌筑，現(xiàn)澆樓面板、屋面板、樓梯、構(gòu)造柱及梁均為C25砼，I、II級鋼筋。壓頂、欄桿、扶手及零星混凝土大樣圖沒標明時采用混凝土C20。
二、工程特點
（一）施工條件
本工程位于xxxxx市xxxxx鄉(xiāng)xxxxx村。日歷工期210天。xxxxx市屬典型的亞熱帶季風(fēng)型濕潤氣候，四季分明，全年雨量充沛，年平均降水量為1100-1340mm。大暴雨最高記錄為162mm左右，主導(dǎo)風(fēng)向為東南風(fēng)。根據(jù)宜昌市氣候特點在基礎(chǔ)施工期間正值夏季,主體施工開始后氣溫逐月上升，并逐漸進入雨季，氣候給基礎(chǔ)、主體施工帶來了一定的難度。
構(gòu)件加工及供應(yīng)，塑鋼窗由專業(yè)塑鋼門窗廠制作、安裝，防盜門由專業(yè)防盜門廠制作并負責(zé)安裝。水泥、鋼材、紅磚、砂石等材料均由公司材料部門按計劃負責(zé)供應(yīng)并運到現(xiàn)場。
（二）工程特點分析
本工程為磚混結(jié)構(gòu)，屋面為鋼筋砼斜屋頂貼青灰色屋面瓦典雅大方。
1、本工程基礎(chǔ)條形基礎(chǔ)，土方量、砼量大，基礎(chǔ)施工期間又正值多雨季節(jié)，給工程施工帶來很大難度。
2、主體工程：樓面板局部現(xiàn)澆，預(yù)制板數(shù)量大，屋面結(jié)構(gòu)復(fù)雜，結(jié)構(gòu)工程施工正值雨季，施工組織管理水平要求較高。
3、裝飾工程：外墻面線條復(fù)雜、抹水泥砂漿、刷外墻涂料及貼磚，室內(nèi)為普通裝修。
4、本工程在伍家區(qū)共同村，居民多，對文明施工環(huán)境保護要求高。
5、工期緊，在施工中要做好各項施工的組織工作，土建與安裝要協(xié)調(diào)配合，應(yīng)避免返工修補，減少二次用工。