寫字樓工程監(jiān)理規(guī)劃與實(shí)施細(xì)則34p

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質(zhì)量控制措施：
（1）一條原則
工程質(zhì)量控制是整個(gè)監(jiān)理工作的重點(diǎn)，一進(jìn)度計(jì)劃和工程計(jì)量相互制約。
監(jiān)理工程師監(jiān)督承包單位按合同、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙要求施工，是監(jiān)理工作的原則。
（2）兩個(gè)重點(diǎn)
一是重要的分部分項(xiàng)工程，包括地基工程、主體結(jié)構(gòu)、裝飾工程；重要的分項(xiàng)工程是鋼筋、混凝土、防水（浴室?guī)蛷N房）；成套配電柜（盤）及動(dòng)力開(kāi)關(guān)柜安裝，避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝，試運(yùn)轉(zhuǎn)等分項(xiàng)工程。
二是關(guān)鍵部位：包括梁柱節(jié)點(diǎn)，箍筋加密區(qū)，鋼筋焊接，搭接要求，大面積混凝土澆筑，C30以上混凝土的試配及鋼結(jié)構(gòu)安裝。
（3）三個(gè)階段
一是施工準(zhǔn)備階段：包括審查施工單位配備人力、材料、機(jī)械設(shè)備是否合理，審查擬定施工方案、技術(shù)、質(zhì)量保證措施，原材料檢驗(yàn)的審批的配合比是否符合要求。
二是施工階段：包括檢查施工單位工藝是否按規(guī)范和經(jīng)審批的方案進(jìn)行，并對(duì)施工過(guò)程的原材料、半成品和成品進(jìn)行抽查。
三是成品驗(yàn)收階段：包括通過(guò)檢測(cè)和驗(yàn)評(píng)該分項(xiàng)或分部已完工程是否達(dá)到規(guī)范要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和誤差允許范圍。
（4）四個(gè)手段
一是檢查施工過(guò)程中對(duì)重點(diǎn)的項(xiàng)目和部位實(shí)施必要的跟蹤檢查；檢查施工工程中材料及混合料與批準(zhǔn)是否符合，檢查施工單位是否按批準(zhǔn)的方案、技術(shù)規(guī)范施工。
二是測(cè)量：監(jiān)理工程師對(duì)完成工程的幾何尺寸進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量驗(yàn)收，不否合要求的要進(jìn)行修正，無(wú)法修正的要返工。
三是試驗(yàn)：對(duì)各種材料、混合料配比、混凝土、砂漿等級(jí)等，監(jiān)理人員可隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，施工單位要提供條件。
四是指令性文件：承包單位和監(jiān)理工程師的工作往來(lái)，必須以文字為準(zhǔn)，監(jiān)理工程師通過(guò)書(shū)面指令和文字對(duì)施工單位進(jìn)行質(zhì)量控制。用以指出施工中發(fā)生或可能發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題，提請(qǐng)承包單位加以重視或修改。
7.工程質(zhì)量事故的處理
施工中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，首先停止繼續(xù)施工，責(zé)令其施工單位分析原因，然后根據(jù)事故的不同情況、不同性質(zhì)、不同程度提出處理辦理辦法，并寫出書(shū)面報(bào)告；監(jiān)理工就 程師根據(jù)建設(shè)部及各地區(qū)頒布的有關(guān)工程質(zhì)量事故的規(guī)定，參加處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。處理事故增加的工程費(fèi)，根據(jù)合同條款由責(zé)任方全部承擔(dān)。處理辦法：按《建筑安裝工程質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。
（1）推倒重來(lái)：凡未達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，明顯的質(zhì)量問(wèn)題，又無(wú)法修正的缺陷或經(jīng)再三努力不能達(dá)到合格的，堅(jiān)決推倒重來(lái)。
（2）采取經(jīng)批準(zhǔn)的加固或整改方法。
（3）質(zhì)量問(wèn)題比較嚴(yán)重，在技術(shù)規(guī)范范圍內(nèi)無(wú)法解決，總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)建設(shè)單位，組織專家技術(shù)調(diào)查研究處理。
1、原材料、構(gòu)件及設(shè)備的預(yù)控
A、材料加工的質(zhì)量控制
材料加工定貨時(shí)，承包單位應(yīng)向監(jiān)理工程師提供產(chǎn)地和生產(chǎn)廠家，然后監(jiān)理單位會(huì)同承包單位檢查其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系與措施。經(jīng)過(guò)認(rèn)可后按檢查評(píng)定樣品進(jìn)行 驗(yàn)收。材料進(jìn)場(chǎng)后，承包單位按批量抽查，并將結(jié)果報(bào)監(jiān)理審核。
B、材料進(jìn)場(chǎng)后的質(zhì)量控制
a.材料進(jìn)場(chǎng)必須附有原材料、半成品、成品的質(zhì)量合格證書(shū)或?qū)嶒?yàn)報(bào)告；
b.材料進(jìn)場(chǎng)后按規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和提樣復(fù)試；
c.監(jiān)理按原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量簽認(rèn)程序檢查或隨機(jī)抽查。
（2）鋼筋工程的質(zhì)量預(yù)控
A、檢查鋼筋的標(biāo)牌、爐號(hào)、廠家及出廠合格證，實(shí)驗(yàn)報(bào)告并按規(guī)定要求施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行復(fù)試，監(jiān)理隨機(jī)抽樣復(fù)試，每月5日前施工單位按建筑材料檢驗(yàn)單填報(bào)鋼筋進(jìn)場(chǎng)報(bào)表。
B、有下列情況之一者，必須做化學(xué)成分分析實(shí)驗(yàn)；
一無(wú)出廠證明或鋼筋號(hào)不對(duì)的；
二是有焊接要求的進(jìn)口鋼材；
三是在加工過(guò)程中發(fā)生脆斷，焊接性能不良和材料機(jī)械性能明顯不正常的。
C、實(shí)驗(yàn)不合格的鋼筋，不能用在工程上，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)上級(jí)和監(jiān)理工程師處理并記錄在案。
D、鋼筋加工制作；
（a）施工單位應(yīng)熟悉圖紙，向監(jiān)理工程師提供加工方案，加工翻樣，加工料表，準(zhǔn)備工作情況；
（b）操作人員必須實(shí)行掛牌制度，焊工持上崗證；
（c）鋼筋的級(jí)別、鋼號(hào)和直徑必須符合設(shè)計(jì)要求，帶有顆粒壯或鱗片壯老化銹的鋼筋不能用，需要帶換鋼筋時(shí)必須上報(bào)監(jiān)理工程師，應(yīng)征得設(shè)計(jì)單位的同意，否則不得以其它鋼筋帶換；
E、鋼筋加工成品要求；
a.鋼筋的型號(hào)尺寸必須符合設(shè)計(jì)的要求；
b.鋼筋的表面應(yīng)清潔，無(wú)損傷、油漆和銹蝕；
c.鋼筋應(yīng)平直無(wú)曲折，表面不得有明顯的挫傷；
d.鋼筋的彎曲與彎鉤應(yīng)符號(hào)設(shè)計(jì)要求及規(guī)范質(zhì)量要求。
F、鋼筋焊接接頭的質(zhì)量要求；
a.焊工必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)，合格后方能上崗；
b.指鋼筋焊接前，必須經(jīng)過(guò)施工條件試焊，合格后方能大批量焊接；
c.鋼筋焊接質(zhì)量驗(yàn)收按JGJ118-84執(zhí)行，其中帶肋鋼筋擠壓連接啊冶金工業(yè)部研究院企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)Q∕YJY008-91執(zhí)行；
d.鋼筋焊接加工前檢查和加工中檢查，焊接不合格的鋼筋不能進(jìn)入安裝現(xiàn)場(chǎng)。
G、鋼筋的綁扎與安裝
a.鋼筋綁扎前要求彈出位置線標(biāo)記，分出雙層鋼筋位置線，尤其是柱、墻、門、窗口的主筋位置，必須準(zhǔn)確，采取防位移措施。
b.鋼筋接頭位置符合施工驗(yàn)收規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。
c.檢驗(yàn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照GB50300-2001混凝土結(jié)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范第三章，鋼筋工程規(guī)定第五節(jié)鋼筋的綁扎與安裝的有關(guān)規(guī)定。
（3）混凝土工程的質(zhì)量控制
A、混凝土開(kāi)盤前的質(zhì)量控制
a.混凝土澆注前施工單位必須向監(jiān)理工程師提供原材料的材質(zhì)證明和實(shí)驗(yàn)報(bào)告（包括商品混凝土）。水泥應(yīng)有出廠日期、出廠合格證明，水泥強(qiáng)度，安定性實(shí)驗(yàn)報(bào)告，砂石的實(shí)驗(yàn)報(bào)告和已通過(guò)試配的混凝土配比單。
b.混凝土開(kāi)盤前認(rèn)真組織水暖器、電氣、土建聯(lián)合檢查，辦好隱蔽驗(yàn)收，申報(bào)施工單位，報(bào)監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，經(jīng)各方確認(rèn)方能開(kāi)始澆注。
c.監(jiān)理工程師在澆注過(guò)程中進(jìn)行跟蹤檢查，對(duì)混凝土進(jìn)行隨機(jī)抽查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。
d.外加劑的質(zhì)量必須符合《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GBJ-119）的規(guī)定，凡無(wú)出廠證明書(shū)的禁止使用，外加劑進(jìn)場(chǎng)必須有專人驗(yàn)收、保管、發(fā)放每5噸為一批（不夠按一批記）使用前進(jìn)行驗(yàn)收。
F、配合比的控制
a.混凝土配合比的計(jì)算和實(shí)驗(yàn)應(yīng)符合（普通混凝土配合比設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)定）按試配結(jié)果由實(shí)驗(yàn)室負(fù)責(zé)人簽發(fā)配合比通知單。
b.對(duì)混凝土攪拌、運(yùn)輸、過(guò)磅質(zhì)量控制。
B、施工現(xiàn)場(chǎng)混凝土質(zhì)量管理
a.現(xiàn)場(chǎng)必須具備混凝土試塊的制作，養(yǎng)護(hù)條件有健全的管理制度。
b.現(xiàn)場(chǎng)實(shí)驗(yàn)員必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn)、考核、持證上崗。
c.混凝土施工前應(yīng)做技術(shù)安全交底，并應(yīng)具備混凝土養(yǎng)護(hù)條件，特別是季度性施工期間的防水、防凍措施，要設(shè)專人負(fù)責(zé)實(shí)施。
d.各類型混凝土試塊的制作按各地區(qū)規(guī)定執(zhí)行。
e.混凝土攪拌、運(yùn)送、澆注等過(guò)程中任何人不得擅自加水。
C、砌筑用紅專、砂石的質(zhì)量控制
a.凡是用于建筑物的紅專必須具備廠家的材質(zhì)證明書(shū)和試壓報(bào)告單，砌筑用磚的幾何尺寸正確符合設(shè)計(jì)規(guī)范，平直菱角無(wú)損傷，現(xiàn)場(chǎng)對(duì)方整齊。
b.砌筑前要求發(fā)水，發(fā)透到磚吃水三分之二左右。
c.砂要中砂，干凈不含有樹(shù)皮草根，含泥量不超過(guò)建筑規(guī)范要求。
d.石要求級(jí)配均勻，用于混凝土的圓石要求20-50MM的距徑，含泥量要符合建筑規(guī)范要求，用于混凝土攪拌前要用水沖洗干凈方能使用。
（二）進(jìn)度控制
1、進(jìn)度控制的原則
（1）根據(jù)建筑單位和承包單位正式簽定的工程總承包合同（以下簡(jiǎn)稱合同）中所確定的工程工期作為進(jìn)度控制的總目標(biāo)。
（2）承包單位根據(jù)合同工期總目標(biāo)所編制的工程施工組織設(shè)計(jì)。
（3）經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人審核通過(guò)的承包單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃，年∕季∕月實(shí)施計(jì)劃。
2、進(jìn)度控制的內(nèi)容
（1）審查施工組織設(shè)計(jì)，施工技術(shù)方案和進(jìn)度計(jì)劃，是否同意，提出意見(jiàn)。
（2）運(yùn)用“監(jiān)理函”軟件，將施工組織設(shè)計(jì)中的有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃方面的信息輸入計(jì)算機(jī)。
（3）審查建設(shè)單位，承包單位提出的材料、設(shè)備及所列的規(guī)格與數(shù)量、質(zhì)量是否滿足工程進(jìn)度的要求。
（4）在項(xiàng)目進(jìn)行的全過(guò)程中，檢查工程進(jìn)度，隨時(shí)將有關(guān)信息輸入計(jì)算機(jī)，進(jìn)行計(jì)劃值與實(shí)際值的比較，發(fā)現(xiàn)偏離幾是提出意見(jiàn)，協(xié)助承包單位修改網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，調(diào)整資源配置，實(shí)現(xiàn)進(jìn)度計(jì)劃總目標(biāo)。