辦公樓監(jiān)理規(guī)劃88p

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1、基本概況
本項(xiàng)目系深圳市地方稅務(wù)局鹽田分局投資興建的辦公樓，位于深圳市鹽田區(qū)沙頭角鎮(zhèn)海山路?？傆玫孛娣e3032.0㎡，建筑占地面積770㎡；地下2層，地上17層，建筑高度67m；總建筑面積16804.9㎡。本工程由中國(guó)對(duì)外建設(shè)總公司設(shè)計(jì)，深圳勘察測(cè)繪院負(fù)責(zé)巖土工程勘察。其中深基坑支護(hù)（含止水）工程由深圳市地質(zhì)建設(shè)工程公司設(shè)計(jì)，中國(guó)建筑技術(shù)開(kāi)發(fā)公司深圳分公司施工。樁基和地下室及上部主體結(jié)構(gòu)工程由泛華工程公司深圳公司施工。
2、項(xiàng)目組成范圍內(nèi)容及特征
①工程用途
本工程地下室建筑面積為3608.0㎡，地下一層為停車庫(kù)、變配電間、發(fā)電機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、水池及水泵房，地下二層為平時(shí)車庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為人防地下室，其中人防面積占998㎡。地下一、二層共有停車位80個(gè)。地上首層為對(duì)外辦稅大廳及接待休息室、更衣室、消防控制室；2層為對(duì)外辦公室、會(huì)議室及等候廳；3層為大、小餐廳及廚房、庫(kù)房；4層~11層為行政辦公、資料、電腦、財(cái)會(huì)、檔案以及大小會(huì)議室；12層為領(lǐng)導(dǎo)辦公室和接待室；13~14層為單間辦公室；15層為文化、娛樂(lè)、健身房；16層為圖書館閱覽室、榮譽(yù)陳列室、中型會(huì)議室；17層為大會(huì)議室、休息廳。同時(shí)每層設(shè)公用洗手間。本工程以辦公為主，輔以餐飲、文化娛樂(lè)、會(huì)所為一體的綜合性建筑物。本工程建成后作為市地稅局鹽田征收、檢查以及鹽田分局辦公用。
②建筑和結(jié)構(gòu)特征：
基礎(chǔ)：人工挖孔擴(kuò)底樁φ1200～φ1900共54條。
地下室結(jié)構(gòu)：筏型砼基礎(chǔ)，砼強(qiáng)度等級(jí)C35，防水抗?jié)B等級(jí)S8。
主體：砼框架—剪力墻（筒體）結(jié)構(gòu)，框架抗震等級(jí)為一級(jí)，剪力墻抗震等級(jí)為二級(jí)。
墻體：100或者200厚加氣砼砌塊，與梁交接處用實(shí)心磚砌筑。
樓地面：一層、二層大廳及電梯廳花崗巖地面，會(huì)議室辦公室、樓梯間地面磚600×600，設(shè)備房、庫(kù)房水泥地面，廚房、浴廁間防水樓面、防滑磚。
外墻裝飾：外墻砌體聚合物砂漿抹面，所有外墻均為鋁板幕墻，弧形部分為白色鋁合金半隱幕墻。室外花崗巖臺(tái)階，地板磚坡道。
內(nèi)墻裝飾：一、二層大廳、電梯廳花崗巖或大理石墻面。會(huì)議室、辦公室、樓梯間以及其他未注明者，混合砂漿抹灰，乳膠漆二道。廚房、衛(wèi)生間、開(kāi)水間瓷磚墻面。
天棚：一、二層大廳、會(huì)議室、辦公室、衛(wèi)生間、電梯廳輕鋼龍骨600×600微孔鋁板吊頂。其他房間：混合砂漿抹灰，紙筋灰罩面，刷乳膠漆二道。
門窗：內(nèi)門木鑲板門、木夾板門；不銹鋼玻璃門；防火門加設(shè)自動(dòng)關(guān)閉器；鋁合金窗采用不銹鋼鉸鏈；平開(kāi)窗或推拉窗，白色玻璃厚度5-6mm，部分為9mm。
屋面：標(biāo)高67m屋面和47.2m露臺(tái)（倒置式屋面）防水層為合成高分子卷材1.5mm厚。其他防水屋面為水泥陶粒找坡層，玻璃纖維布隔離層，合成高分子卷材1.5mm厚。
以上裝飾工程、樓地面面層和墻面面層等，待二次裝修設(shè)計(jì)可能會(huì)有改變。
水電：電線管除樓梯、走道公共照明預(yù)埋管外，其他均設(shè)在天花吊頂內(nèi)。給水管為暗裝，排水管明裝。
空調(diào)：設(shè)中央空調(diào)和防排煙系統(tǒng)。
消防：設(shè)消防栓、自動(dòng)噴淋和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。
電梯二臺(tái)，其中一臺(tái)為消防電梯。
弱電系統(tǒng)：待二次裝修設(shè)計(jì)時(shí)確定。
地下室防水工程：側(cè)墻自防水砼為主，外側(cè)加涂膜防水層，底板、頂板均有附加防水層。
地下室內(nèi)裝飾：內(nèi)墻20厚水泥砂漿抹灰，白色乳膠漆兩道。頂棚砼基層刮嵌子，噴大白漿二道。
二次裝修設(shè)計(jì)：一層工作柜臺(tái)，衛(wèi)生間洗面臺(tái)等。