住宅樓工程施工組織設(shè)計(jì)方案77p

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1.1 工程說(shuō)明
3 號(hào)樓、4 號(hào)住宅樓工程位于XX市XX號(hào)，總建筑面積56,299m2，其中3 號(hào)樓建筑面積28,434m2，4#樓建筑面積27,865 m2，地下1 層，地上18 層躍19 層，總高度95.6m。本工程采用CGF 樁復(fù)合地基，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)類型為剪力墻結(jié)構(gòu)。
基坑概況：本工程3 號(hào)樓、4 號(hào)樓基坑由建設(shè)單位另行組織土方施工單位開(kāi)挖；灌注樁由遼寧省勘察設(shè)計(jì)院施工。樁基礎(chǔ)施工完畢后未進(jìn)行基坑降水及邊坡支護(hù)處理，兩棟樓基坑邊坡平均坡度80°。3 號(hào)樓基坑內(nèi)開(kāi)挖面以下全部為凍土；4 號(hào)樓基坑內(nèi)有1.3m 深的明水，導(dǎo)致坑內(nèi)原有土方全部形成淤泥。兩棟樓基坑內(nèi)有大量余土未清理，3 號(hào)樓−6.400m 標(biāo)高以上有0.6m 深凍土需進(jìn)行清理，4 號(hào)樓−7.900m 以上有0.6m 深淤泥需進(jìn)行清理。基坑具體尺寸參見(jiàn)基坑示意圖。
本工程由XX設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，在保證施工需要的前提下，施工圖將分階段出圖；監(jiān)理單位:XX監(jiān)理公司。
1.2 現(xiàn)場(chǎng)情況
本工程交通十分方便，但場(chǎng)地較為狹小，不利于現(xiàn)場(chǎng)施工布置。另外，XX工程仍未完工，與XX公司同駐一個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)，給現(xiàn)場(chǎng)管理帶來(lái)一定難度和不便。
1.3 水文、地質(zhì)條件、場(chǎng)地、氣象情況
1．水文、地質(zhì)情況
本工程穩(wěn)定地下水位2.50～4.60m，基坑土方開(kāi)挖后未采取降水措施。場(chǎng)地地層自上而下依次為雜填土、粉質(zhì)黏土、中砂①、中砂②、中粗砂、粉質(zhì)黏土、全風(fēng)化花崗巖、強(qiáng)中風(fēng)化石英巖、強(qiáng)風(fēng)化花崗巖。本工程筏板基礎(chǔ)持力層為中、粗砂層 ，CGF 復(fù)合樁地基至風(fēng)化巖持力層，復(fù)合地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值fk≥500kPa，復(fù)合地基壓縮模量Es≥40MPa，均勻分布。
2．場(chǎng)地情況
本場(chǎng)地抗震基本設(shè)防烈度為7 度，本工程按7 度設(shè)防，建筑場(chǎng)地類別為Ⅱ類。
3．氣象資料
本地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)凍深（自然地面以下）為0.8m，基本雪壓為0.25kN/m2,基本風(fēng)壓為0.45kN/m2。
1.4 建筑、結(jié)構(gòu)概況
本工程為鋼筋混凝土框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外高差為600mm,3 號(hào)樓室內(nèi)地坪±0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高10.600m，4#樓室內(nèi)地坪±0.000 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高12.250m。結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)為三級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50 年，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)。CGF 樁基混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C20，地下室底板、側(cè)壁、后澆帶為C35 防水混凝土加微膨脹劑，樓層后澆帶均采用C35 混凝土加微膨脹劑。基礎(chǔ)墊層采用C10 混凝土，柱、墻、梁、板、樓梯均采用C30 混凝土，所有梁、板中均加入微膨脹劑。地下室底板厚度為1,200mm，最大厚度為（電梯井位置）2,950mm，屬于典型的大體積混凝土施工。剪力墻最大截面350mm×8400mm，梁最大截面300mm×900mm。
本工程外墻面為彩色涂料，內(nèi)墻除衛(wèi)生間、消防水池、廚房間外的其他房間均為大白漿墻面，消防水池為防水砂漿，衛(wèi)生間、廚房為瓷磚。所有外窗均采用塑鋼單框雙層玻璃，內(nèi)窗采用塑鋼單層推拉窗。本工程外墻采用40mm 厚擠塑板保溫，25mm 厚TS20 墻體保溫砂漿，非剪力墻位置為40mm
厚擠塑板保溫，190 厚陶粒砌塊，25mm 厚TS20 墻體保溫砂漿。填充墻為190mm 厚陶粒砌塊，局部衛(wèi)生間處隔墻、包水管處隔墻為120mm 厚，遇有門窗洞口和在砌塊墻上固定水箱、水池、消火栓等，局部改砌燒結(jié)普通磚。
本工程共安裝10 部客梯，3 號(hào)樓4 部，4 號(hào)樓6 部。屋面采用聚苯保溫板保溫，平屋面為高分子防水卷材防水，坡屋面為水乳型聚合物水泥基復(fù)合防水涂料。
本工程施工重點(diǎn)和難點(diǎn)：CGF 復(fù)合樁基施工、地下室底板大體積混凝土施工、地下室防水施工、坡屋面施工等。
根據(jù)實(shí)際情況編制本工程施工組織總設(shè)計(jì)，其中對(duì)應(yīng)的各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作將在有關(guān)條件具備的情況下盡快完成。
1.5 工程特點(diǎn)
（1）工程具有混凝土量大、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)高、技術(shù)復(fù)雜、專業(yè)分包單位多等特點(diǎn)，因此，必須引起高度的重視，在建設(shè)單位及總承包單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮下，集中優(yōu)勢(shì)力量，將優(yōu)秀的設(shè)計(jì)與先進(jìn)的施工技術(shù)實(shí)現(xiàn)最佳的組合，以便優(yōu)質(zhì)、高效、低成本完成本工程，把本工程建成國(guó)內(nèi)一流的建筑精品工程；
（2）工期緊，2003 年3 月1 日開(kāi)工，8 月21 日主體結(jié)構(gòu)封頂，我單位在工程出地面后必須保證6 層/月的施工速度；
（3）質(zhì)量要求較高，整個(gè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：市級(jí)與建設(shè)單位協(xié)商，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；
（4）地下水位較高，地下室底板厚度1,200mm，屬大體積混凝土，對(duì)防滲防裂要求高，需采取特殊技術(shù)措施；
（5）料具、機(jī)械設(shè)備需用量大；
（6）由于工期緊，勞動(dòng)力投入集中，合理安排工序穿插和流水施工并搞好各專業(yè)之間協(xié)調(diào)管理非常關(guān)鍵。