綜合樓施工組織設(shè)計方案84p

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本工程為樓高243.2米的超高層綜合樓建筑物?！?.00以下
6層，±0.00以上62層，建筑面積約十四萬平方米?？傉嫉孛娣e為8868.70平方米?？偢潘阃顿Y額為96484.75萬元，安裝工程量暫定18000萬元。
2.1.2 建設(shè)地點：**********************
2.1.3 建設(shè)單位：廣東省***************公司
　　　　　　　　　　　2.1.4 設(shè)計單位：廣州************** 5 建設(shè)監(jiān)理：****************************
2.1.6 土建單位：廣東省**********公司。（總包方）
2.1.7 安裝質(zhì)量要求：在確保達(dá)到省優(yōu)良樣板工程驗收標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，爭取申報“魯班獎”工程。
2.1.8 安裝合同總工期：
　　　　開工日期自 年 月 日起至2001年10月30日止為竣工日，2001年9月30日提供初驗條件。
2.1.9 本工程特點：
2.1.9.1本工程規(guī)模較大，綜合性較強(qiáng)。本綜合樓地下室以內(nèi)部車庫為主，同時作為冷凍機(jī)組、水泵房、變配電房等各種設(shè)備房，本工程地上8層為裙樓，裙樓是集大堂、門廳、營業(yè)、產(chǎn)品展銷、機(jī)房、會議、商務(wù)中心、食堂于一體的大型綜合樓。9層以上為塔樓，塔樓以生產(chǎn)技術(shù)用房及辦公樓為主。
2.1.9.2本工程結(jié)構(gòu)采用框剪結(jié)構(gòu)，其中地下室及裙樓各結(jié)構(gòu)柱采用鋼管柱。
2.1.9.3本工程安裝工程是集建筑水、電、中央空調(diào)、消防噴淋、消防自動報
警、金庫防盜報警、樓宇自動化控制、通訊、公共天線、電梯、防雷等于一體的現(xiàn)代化樓宇。必須全面考慮和優(yōu)化各專業(yè)配置，保證整個安裝工程順利實施和完成。
2.1.9.4本工程安裝部份預(yù)埋工作量大，精度要求高。所有消防報警和氣體消
防電器系統(tǒng)的電線管全部暗敷、噴淋管穿梁預(yù)埋套管、空調(diào)水管和給排水豎井支架預(yù)埋件等。要求各專業(yè)預(yù)埋工作人員既要有很強(qiáng)的責(zé)任心，還要有豐富的現(xiàn)場施工經(jīng)驗，防止出現(xiàn)技術(shù)或質(zhì)量問題。
2.1.9.5安裝工程部份各系統(tǒng)主要設(shè)備（空調(diào)、樓宇自控、消防中心設(shè)備、水
泵、電梯、通訊設(shè)備、保安防盜設(shè)備等）采用進(jìn)口設(shè)備，系統(tǒng)自動化程度高；給水及排水選用新型材料。

地區(qū)特征：
2.2.1本工程所在地區(qū)無構(gòu)造斷裂蹤痕，穩(wěn)定性良好，地下水淺，主要靠大氣
　　　降水補(bǔ)給，地下水質(zhì)對混凝土無侵蝕性。
2.2.2根據(jù)地形特點和建筑設(shè)計要求,本工程的抗震裂度為7度,根據(jù)國家有關(guān)
　　　規(guī)定,本場址為II類場址
2.2.3本工地地處市區(qū)中心中山二路18號人口密集的商業(yè)區(qū)，東鄰大型立交橋
　　　及地鐵的出口，并相近無軌電車總站、汽車站，交通四通八達(dá)。
2.2.4本工程臨時用電由專用變壓器供給,臨電設(shè)施需架設(shè),臨電總電源線路由總承包方(廣東省第四建筑工程公司)負(fù)責(zé)安裝。
2.2.5本工程臨時用水經(jīng)水表直接與市政給水管道連通,排水設(shè)施需認(rèn)真實施,本工程由總承包方設(shè)置專用化糞池進(jìn)行排糞處理.
2.3工程施工條件
2.3.1本工程現(xiàn)已進(jìn)行結(jié)構(gòu)施工,施工場地、道路均已平整，各類障礙物均已清除，具備現(xiàn)場“三通一平”的開工條件。
2.3.2工程主要施工材料及特殊材料型號規(guī)格均已經(jīng)過圖紙會審加以確認(rèn),將根據(jù)工程開工后,不同時期分批進(jìn)場，甲供設(shè)備已根據(jù)工程進(jìn)度情況做好進(jìn)場安排。
2.3.3安裝工程水、電、空調(diào)圖紙均已齊全,甲方均已移交給施工單位，并已經(jīng)過圖紙會審。