某磁選廠尾礦庫(kù)整改工程監(jiān)理規(guī)劃

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1 總則 1
1.1 工程項(xiàng)目基本情況 1
1.2 工程項(xiàng)目主要目標(biāo) 2
1.3 工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) 2
1.4 監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容 3
1.5 監(jiān)理的主要依據(jù) 5
1.6 監(jiān)理組織 6
1.7 監(jiān)理工作的基本程序 9
1.8 項(xiàng)目監(jiān)理工作制度 10
1.9 監(jiān)理人員守則和獎(jiǎng)懲制度 13
2 工程質(zhì)量控制 15
2.1 工程質(zhì)量控制的原則 15
2.2 工程質(zhì)量控制目標(biāo) 15
2.3 工程質(zhì)量控制內(nèi)容 15
2.4 工程質(zhì)量控制程序 15
2.5 工程質(zhì)量控制的主要措施 16
2.6 工程質(zhì)量控制的方法 25
2.7 工程質(zhì)量控制的要點(diǎn) 26
2.8 工程質(zhì)量控制的制度 29
3 工程進(jìn)度控制 32
3.1 進(jìn)度控制的原則 32
3.2 進(jìn)度控制的目標(biāo) 33
3.3 進(jìn)度控制的內(nèi)容 33
3.4 進(jìn)度控制的程序與流程 33
3.5 工程進(jìn)度控制的主要措施 33
3.6 工程進(jìn)度控制的方法 37
3.7 進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析 37
3.8 進(jìn)度目標(biāo)的動(dòng)態(tài)比較 37
3.9 施工進(jìn)度監(jiān)督及報(bào)告制度 37
4 工程投資控制 38
4.1 投資控制的原則 38
4.2 投資控制的目標(biāo) 38
4.3 投資控制的內(nèi)容 38
4.4 投資控制的工作流程 38
4.5 主要的投資控制措施 39
4.6 投資控制的制度 42
5 施工安全監(jiān)督 43
6 合同管理 44
6.1工程變更管理 44
6.2 違約的處理程序和監(jiān)理工作方法 48
6.3 索賠管理 48
6.4 工程分包的管理 52
6.5 爭(zhēng)議的調(diào)解原則、方法與程序 53
6.6 清場(chǎng)與撤離的監(jiān)理工作 53
7 協(xié)調(diào) 53
7.1 組織協(xié)調(diào)的原則 53
7.2 組織協(xié)調(diào)的程序 53
7.3 組織協(xié)調(diào)的措施 54
8 工程驗(yàn)收與移交 57
8.1 分部工程驗(yàn)收 57
8.2 單位工程驗(yàn)收 58
8.3 工程項(xiàng)目移交 58
8.4 工程竣工驗(yàn)收 58
9 保修期監(jiān)理 59
9.1 保修期的起算、終止及延長(zhǎng)的依據(jù)和程序 59
9.2 保修期監(jiān)理的主要工作內(nèi)容 59
10 信息管理 60
10.1 信息管理的內(nèi)容 60
10.2 信息管理的方法和措施 60
監(jiān)理工作內(nèi)容
1）核查并簽發(fā)施工圖紙，主持設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議；協(xié)助業(yè)主進(jìn)行工程施工招標(biāo)和簽訂工程施工合同。
2）全面管理工程施工合同，審查承包人選擇的分包單位，并報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)。
3）督促業(yè)主按工程施工合同的規(guī)定，落實(shí)必須提供的施工條件，檢查工程開(kāi)工的準(zhǔn)備工作，并在檢查與審查合格后簽發(fā)合同工程開(kāi)工令。
4）審核承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工技術(shù)措施、作業(yè)流程、工藝試驗(yàn)成果、臨建工程設(shè)計(jì)以及使用的原材料等。
5）簽發(fā)補(bǔ)充的設(shè)計(jì)文件，技術(shù)規(guī)范等，答復(fù)工程承建單位提出的建議和意見(jiàn)。
6）工程進(jìn)度控制：協(xié)助業(yè)主編制工程控制性總進(jìn)度計(jì)劃，審批承包人編制的進(jìn)度計(jì)劃；檢查實(shí)施情況，督促承包人采取措施，實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)。當(dāng)種種原因以致實(shí)施進(jìn)度發(fā)生較大偏差時(shí)，及時(shí)向業(yè)主提出調(diào)整控制性進(jìn)度計(jì)劃的建議意見(jiàn)，并在通過(guò)業(yè)主批準(zhǔn)后完成其調(diào)整。
7）施工質(zhì)量控制：審查承包人的質(zhì)量控制體系和措施，核實(shí)質(zhì)量文件。依據(jù)工程施工合同文件、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范與質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行檢查，對(duì)施工工序與資源投入進(jìn)行監(jiān)督，以單元工程為基礎(chǔ)，對(duì)基礎(chǔ)工程、隱蔽工程、分部分段工程的質(zhì)量 進(jìn)行檢查，簽證對(duì)施工質(zhì)量的評(píng)價(jià)。對(duì)施工重要部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)和試驗(yàn)測(cè)定（其試驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人負(fù)責(zé)）。