15#高層住宅樓水電暖施工組織設(shè)計(jì)42p

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客站片區(qū)安置三區(qū)B1-15#高層住宅樓，地下二層，地上24層，地上一，二層裙房為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，三到二十四層為住宅。建筑主體高度70.2米，總建筑面積為17222.56平方米。
（二）工程特點(diǎn)：
1、綜合概況
1、工程名稱：濟(jì)南市西客站片區(qū)安置三區(qū)15#樓
2、建設(shè)單位：濟(jì)南西城投資開發(fā)股份有限公司
3、監(jiān)理單位：山東恒信建設(shè)監(jiān)理有限公司
4、施工單位：濟(jì)南長興建設(shè)集團(tuán)有限公司
5、結(jié)構(gòu)類型：框剪結(jié)構(gòu)
6、質(zhì)量要求：達(dá)到國家有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，并一次性驗(yàn)收合格。
7、安全文明施工目標(biāo)：杜絕一切傷亡事故，輕傷率控制在3‰內(nèi)，爭創(chuàng)懷化市市級(jí)安全文明工地。
8、服務(wù)目標(biāo)：熱情主動(dòng)，協(xié)調(diào)配合，協(xié)商共事，優(yōu)化設(shè)計(jì)、優(yōu)化采購、優(yōu)化施工、優(yōu)化服務(wù)；做到工程質(zhì)量、工期管理、設(shè)備運(yùn)行、回訪保修等方面讓用戶滿意；功能達(dá)到設(shè)計(jì)指標(biāo)最高值。
2.2.1、電氣概況
本工程為西客站片區(qū)第三安置區(qū)15#高層住宅樓，其消防電梯、屋頂正壓送風(fēng)機(jī)、消防電梯排水泵、普通客梯，電梯前室、樓梯間應(yīng)急照明等消防設(shè)施屬于一級(jí)負(fù)荷，住宅照明、儲(chǔ)藏室照明為三級(jí)負(fù)荷。本工程電源采用220/380伏，三相四線，電源進(jìn)線電纜從車庫變電室沿電纜橋架引至本樓，住宅一戶一表每單元引兩路低壓電源，公共設(shè)施用電每單元引兩路獨(dú)立低壓低壓電源（分別來自不同高壓下兩臺(tái)變壓器的低壓母線）。住宅用電一戶一表采用放射式供電，一級(jí)負(fù)荷采用兩路電源，放射式供電，一用一備（并有明顯標(biāo)示），末端自動(dòng)切換，并設(shè)有自投裝置。照明配電中，照明、插座均由不同的支路供電，除壁掛空調(diào)插座外，所有插座回路均設(shè)30mA漏電斷路保護(hù)器。太陽能熱水器由專用回路供電，且設(shè)30mA漏電斷路保護(hù)器。
2.2.2、給排水概況
生活給水分為四個(gè)區(qū)。一區(qū)為一至三層；由市政管網(wǎng)直供，二區(qū)為四至十一層；三區(qū)為十二至十九層；四區(qū)為二十至二十四層。二~四區(qū)供水由院區(qū)生活泵房內(nèi)生活變頻供水設(shè)備供給。本工程室內(nèi)污、廢水采用合流制，衛(wèi)生間采用設(shè)專用通氣管的排水系統(tǒng)，廚房及陽臺(tái)廢水采用設(shè)伸頂通氣管的單立管排水系統(tǒng)。消防水箱由院區(qū)統(tǒng)一設(shè)置，消防水箱設(shè)于26#樓屋頂水箱間。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)地下二層至二十層消火栓均采用SNJ65型減壓穩(wěn)壓消火栓，余者采用SN65型普通消火栓，每個(gè)消火栓設(shè)自動(dòng)啟動(dòng)消防泵按鈕。
3、采暖、通風(fēng)部分工程特點(diǎn)：
（1）、住宅采暖系統(tǒng)為公用立管分戶熱計(jì)量系統(tǒng)，戶內(nèi)采暖形式為雙管下供下回同程式散熱器采暖。商鋪部分采暖采用分戶計(jì)量，熱量表設(shè)在室外熱力入口裝置內(nèi)。
（2）室內(nèi)采暖系統(tǒng)豎向分為兩個(gè)區(qū)一至十四層為低區(qū)，十五至二十四層為高區(qū)；商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)接低區(qū)采暖系統(tǒng)。
（3）管道井內(nèi)采暖立管及室內(nèi)明裝的散熱器支管采用熱鍍鋅鋼管連接，絲扣連接，室內(nèi)埋地管采用聚丁烯PB管，沿墻敷設(shè)，熱熔連接。
（4）地下室及管井內(nèi)采暖管采用帶加筋鋁箔的離心玻璃棉管殼保溫，管徑小于或等于DN50者采用50mm厚，管徑大于DN50或小于DN150者采用60mm厚，外包PAP保護(hù)層；室外直埋采暖管道采用聚氨酯保溫，玻璃鋼保護(hù)層。
（5）散熱器均選用鋼鋁復(fù)合柱翼散熱器，衛(wèi)生間選用鋼制衛(wèi)浴型散熱器。
（6）供暖系統(tǒng)安裝竣工并經(jīng)試壓合格夠，應(yīng)對(duì)系統(tǒng)反復(fù)注水排水，直至排出，水中不含泥沙、鐵屑等雜物，且水色不渾濁為合格。
（7）管道低點(diǎn)均設(shè)置涉水閥門，以便檢修。
通風(fēng)
（1）電梯機(jī)房及無外窗衛(wèi)生間通風(fēng)量換氣次數(shù)10次/H設(shè)計(jì)，住宅衛(wèi)生間通風(fēng)器由用戶自理。
（2）住宅地下室設(shè)排煙、通風(fēng)合用系統(tǒng)，排煙機(jī)房內(nèi)設(shè)雙速排煙風(fēng)機(jī)，平時(shí)低速排風(fēng)，火災(zāi)時(shí)高速排風(fēng)。補(bǔ)風(fēng)機(jī)房內(nèi)設(shè)雙速補(bǔ)風(fēng)機(jī)，平時(shí)低速送風(fēng)，火災(zāi)時(shí)高速補(bǔ)風(fēng)。
（3）地下送風(fēng)風(fēng)機(jī)本身設(shè)于機(jī)房內(nèi)已經(jīng)有可靠的降噪措施，能滿足上方住宅、商鋪等場所的噪聲級(jí)要求。
（4）剪刀防煙樓遞間設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)，加壓送風(fēng)機(jī)設(shè)于屋頂，防煙樓遞間隔層設(shè)加壓送風(fēng)口，并與電氣連鎖。
（5）合用前室設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng)。送風(fēng)機(jī)均設(shè)于屋頂。合用前世均設(shè)常閉送風(fēng)口。
（6）地下一層及二層中所有接同一豎井的送風(fēng)、排煙（風(fēng)）管道均設(shè)常閉型電動(dòng)防火閥。
（7）正壓風(fēng)機(jī)及正壓風(fēng)口的開啟均由消防中心控制即可與溫、煙感器聯(lián)動(dòng)亦可手動(dòng)操作。
（8）排風(fēng)兼排煙風(fēng)機(jī)兩端的軟接頭為不燃材料，排煙風(fēng)口的材質(zhì)為耐高溫鋁合金。