某大型辦公樓水暖電施工組織設計方案103p

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作為機電承包商，將嚴格按照發(fā)展商、監(jiān)理及總承包對本工程整體目標的要求進行實施。
1.2.1 施工工期
根據發(fā)展商提出的確?？⒐さ囊螅瑢⒃诖嘶A上，積極組織施工，配合其它總承包商，確保按承諾的工期完成。同時，在施工過程中，采用動態(tài)管理，按業(yè)主、監(jiān)理的指令，配合其它承包商對進度計劃的局部調整，及時組織足夠的人力、物力、滿足發(fā)展商對工期總體要求及調整要求，以保證總承包 承包能夠在預定的竣工日期前完成。
1.2.2 工程質量
1）主體工程積極配合總承包將本工程質量達到“北京市結構長城杯”。
2）本機電分包工程質量高于國家和北京市關于工程質量的現行規(guī)定及國家關于各專業(yè)工程質量的現行檢驗評定標準的合格等級。
3）工程質量滿足發(fā)展商提供的工料規(guī)范要求的水平。
針對本工程特點，將采取一系列強有力的技術手段和管理措施，確保施工的分部工程一次性達到甲方規(guī)定的質量等級標準，同時積極與其他安裝專業(yè)承包方合作，滿足發(fā)展商主對工程質量的要求。
1.2.3 安全生產和文明施工及環(huán)境保護
以北京市建筑安全監(jiān)督站的有關文件要求對施工現場進行規(guī)劃，中標后立即付諸實施。針對該工程施工面積大，質量要求高、工程量較大的特點，堅持對所有進場施工人員進行三級安全教育、持證上崗，從對“三寶、四口、五臨邊”、施工用電、機械，垂直運輸、管井內施工到現場消防、生活工作基地和施工現場衛(wèi)生文明管理等方面，制定科學合理的方案和嚴格的管理制度，充分重視生活、工作基地和施工現場的環(huán)境保護工作，做到臨電布置合理、道路排水暢通、材料堆放整確保創(chuàng)北京市文明施工安全生產、“雙標化”樣板工地。

工程概況
某中心項目位于朝陽外大街甲6 號,東鄰關東店南街、南鄰商務中心三號路、西鄰商務中收中軸路、北鄰朝陽外大街，本項目總建筑面積為136034 平米，總建筑高度99.6 米。由1#、2#聯(lián)體塔樓、3#、4#聯(lián)體塔樓及二層商業(yè)裙房和地下車庫設備用房組成，地上24 層，地下4 層。地下一層為汽車庫、商業(yè)、職工餐廳及廚房、消防控制室、網絡機房、電話交接間、物業(yè)用房等。二層除塔樓核心簡外均為商業(yè)用房，二層以上留有設備層，三至二十三層均為辦公寫字間，屋頂為機房及電梯機房。

給排水工程
2.1.1 給排水系統(tǒng)工程概況
本工程設有生活給水、熱水、中水給水、生活污水、中水源水、雨水廢水、室內消火栓、自動噴灑和滅火器配置。
2.1.1.1 生活給水系統(tǒng)
1）水源：本工程水源采用城市自來水，由本樓南北側市政DN300mm 的給水干管引入兩條DN200 給水管進入室內相連。給水系統(tǒng)共分區(qū)分高、中、低區(qū)三部分，14F～23F為高區(qū)，由高區(qū)WWG 無負壓管網增壓穩(wěn)流給水設備供水；3F～13F為中區(qū)，由中區(qū)WWG 無負壓管網增壓穩(wěn)流給水設備 ，主泵二臺（一用一備）；-4F～2F 為低區(qū)由城市管網直接供水，分以下幾個系統(tǒng)：
2)熱水系統(tǒng)：共分三區(qū)，-4B～2F為低區(qū)；3F～13F為中區(qū)；14F～24F為高區(qū)。低區(qū)生活熱水為集中供給，采用全日制機械循環(huán)閉式系統(tǒng)，熱水由地下四層熱交換間容積式熱交換器提供，熱源不市政熱力網提供。
3)污水及廢水系統(tǒng)：本工程生活污水排放分兩面三刀個系統(tǒng)，一個為沖廁污水，由管道匯集后排至化糞池，經處理后排至市政污水管線，另一系統(tǒng)為盥洗廢水，由管道匯集至中水機房中水原水市政節(jié)池，做為中水水源。中水系統(tǒng)：收集地上各衛(wèi)生間盥洗廢水為中水源水，經過中水處理設備處理后供應3～13F衛(wèi)生間大便器沖洗用水，中水用水量和源水量大至平衡，不足部分由低區(qū)給水管補充。變頻調速供水系統(tǒng)由兩臺生活加壓泵及一套小型氣壓罐設備組成。
4)雨水系統(tǒng)：塔樓及裙房屋面雨水采用內落水方式，匯合后排至室外雨管道，裙房西側兩個通風豎井極少量雨水采用地漏排至泵房集水坑后加壓排出室外，豎井伸出地面部分應采取措施防止地面其它各種污廢水流入豎井。
5)消防給水系統(tǒng)：室內消防給水采用臨時高壓給水系統(tǒng)，設地下室消防水泵接合器三臺。在地下三層消防水泵房內設三臺消火栓給水泵（兩用一備）地下四層為人防工程，設污水集水井五處，消防電梯井底設廢水集水井和潛水泵排水，共三處。冷凍機房的消防泵各自設一處集水井排水。兩處廚房各自設一處集水井排水。其它位置高車庫集水井七處，每處設潛污泵兩臺。