2013年二級建造師法規(guī)知識點整理：掌握代理制度

　　掌握代理制度

　　1、代理的含義

　　代理，是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人名義向第三人為意思表示或受領(lǐng)意思表示，該意思表示直接對本人生效的民事法律行為。

　　代理關(guān)系當(dāng)事人：被代理人、代理人和第三人。

　　2、代理的種類

　　委托代理

　　法定代理

　　指定代理

　　3、代理人與被代理人的責(zé)任承擔(dān)

　　委托書授權(quán)不明：被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負連帶責(zé)任。

　　代理人和第三人惡意串通：代理人和第三人負連帶責(zé)任。

　　代理違法事項：代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負連帶責(zé)任。

　　無權(quán)代理責(zé)任：追認時：被代理人承擔(dān)（本人知道他人以本人名義實施民事行為而不作否認表示的，視為同意）

　　不追認時，行為人承擔(dān)。

　　轉(zhuǎn)代理責(zé)任：經(jīng)被代理人的同意：被代理人承擔(dān)；

　　不經(jīng)被代理人同意，代理人承擔(dān)（例外：緊急情況下，為了保護被代理人的利益時，由被代理人承擔(dān)）。

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