家裝套餐變快餐 地板輻射采暖方式探討

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

摘要：忙碌的工作和生活節(jié)奏讓人們的腳步越來越快，一些早已安排好的時(shí)間表也被新的計(jì)劃打破。還打算花費(fèi)兩個(gè)月來裝修新家？現(xiàn)在你有了更快的選擇。 　　忙碌的工作和生活節(jié)奏讓人們的腳步越來越快，一些早已安排好的時(shí)間表也被新的計(jì)劃打破。還打算花費(fèi)兩個(gè)月來裝修新家？現(xiàn)在你有了更快的選擇。
　　
　　一直被忽略的時(shí)間
　　
　　人們總是相信“慢工出細(xì)活”，但在實(shí)創(chuàng)裝飾集團(tuán)總裁孫威看來，這并不適合套用在家庭裝修這件事上。“過去我們有時(shí)一下子接活兒太多，工地沒安排好導(dǎo)致施工人員為了避免支付未能按時(shí)完工的違約金，最后只能拼命搶。但消費(fèi)者此時(shí)往往卻都很冷靜，表示只要裝得仔細(xì)質(zhì)量好，可以不追究違約金?！?br>　　
　　對(duì)比過去需要現(xiàn)場(chǎng)制作的傳統(tǒng)裝修模式，隨著工業(yè)化裝修的成熟，現(xiàn)在裝修時(shí)，需要現(xiàn)場(chǎng)制作的東西越來越少。除了水電改造、貼瓷磚、墻面處理、鋪地板，其余的木門、櫥柜等木作系統(tǒng)產(chǎn)品在工廠完成制作后，現(xiàn)場(chǎng)只剩最后一道裝配手續(xù)。
　　
　　從傳統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)施工過渡到工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)組裝，家庭裝修經(jīng)歷了一步步的演變過程。而在這之中，人們對(duì)于裝修時(shí)間似乎從未產(chǎn)生過懷疑。“要裝修？至少40多天”成了多年不變的的老規(guī)則，一方面家裝公司并沒有意識(shí)到時(shí)間是彈性可調(diào)的，另一方面，消費(fèi)者們也深知家庭裝修這一復(fù)雜的系統(tǒng)工程真的需要慢慢磨合。
　　
　　“18天”超級(jí)施工隊(duì)來了
　　
　　但終歸會(huì)有第一個(gè)吃螃蟹的，將原本兩個(gè)月左右的基礎(chǔ)裝修時(shí)間縮短到18天，深思熟慮之后，實(shí)創(chuàng)裝飾在調(diào)整裝修時(shí)間方面邁出一大步。
　　
　　“原來家裝公司給自己預(yù)計(jì)的施工時(shí)間太富裕，有必要嗎？”對(duì)于過去的約定俗成，孫威反問。“以墻面處理為例，現(xiàn)在我們內(nèi)部規(guī)定墻面施工要在10天內(nèi)完成，按100平方米的房子計(jì)算，墻面頂面大約一共200平方米，每個(gè)工地3個(gè)工人，平均每天只處理7平方米左右就可以。”他給筆者計(jì)算，“本身工作量并不是很大，但以往卻都喜歡長(zhǎng)時(shí)間作業(yè)?！?br>　　
　　除了對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間的精確把握，當(dāng)許多產(chǎn)品被挪到工廠進(jìn)行機(jī)械化標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)之后，也成為顛覆傳統(tǒng)裝修時(shí)間的推動(dòng)器，但并非只要牽扯工廠就能被稱作“工業(yè)化”生產(chǎn)，一些裝飾公司的木作產(chǎn)品是外包的，并不是自己生產(chǎn)的產(chǎn)品?！斑@樣一來便受限很多，這些外包工廠會(huì)把部分產(chǎn)品再次外包，而這顯然與高度集成的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)相距較遠(yuǎn)?！睂O威說。
　　
　　在提高工人現(xiàn)場(chǎng)工作效率與木作產(chǎn)品工業(yè)化生產(chǎn)的同時(shí)，一套嚴(yán)密的供應(yīng)鏈信息管理系統(tǒng)則被認(rèn)為是擠出時(shí)間的最關(guān)鍵角色，“18天”這一被限定的時(shí)間也源于該系統(tǒng)。“今天驗(yàn)收，明天就能實(shí)現(xiàn)所有主輔材進(jìn)場(chǎng)。”孫威表示，如果沒有強(qiáng)大的內(nèi)部組織協(xié)調(diào)能力，信息溝通不暢，那么將耗費(fèi)業(yè)主大量時(shí)間。
　　
　　家裝套餐變快餐
　　
　　而伴隨“18天超級(jí)速裝”出爐的，則是一頓以此為主菜的家裝快餐?！霸谠谐Ｒ?guī)家裝套餐的基礎(chǔ)上，我們相當(dāng)于推出了“38800”套餐新業(yè)務(wù)。”孫威介紹，幾經(jīng)調(diào)整，消費(fèi)者對(duì)于水電改造仍有疑問。因此，除去裝修提速，他們這次把這項(xiàng)單拿出來，根據(jù)已有案例的大量樣本數(shù)據(jù)，組合成禮包。
　　
　　在延續(xù)套餐式報(bào)價(jià)、工廠化生產(chǎn)、裝配式施工的三大特色時(shí)，施工項(xiàng)目和配套產(chǎn)品上則也較“28800套餐”有不少提升。為了減輕消費(fèi)者采購煩惱，防水、勾縫劑、地漏、過門石、開關(guān)面板等材料統(tǒng)統(tǒng)被納入其中，廚柜不僅使用德國(guó)進(jìn)口愛格板材，還配以煙機(jī)灶具、水槽龍頭；整體衛(wèi)浴則包含了五金掛件；廚衛(wèi)都配以帶燈具或者浴霸的整體吊頂。
　　
　　在38800元的“18天超級(jí)速裝”中，多款主材也隨即直接升級(jí)。超級(jí)丹麥原裝進(jìn)口環(huán)保涂料福樂閣，瑞士原裝進(jìn)口高品質(zhì)地板盧森地板，歐洲最大木質(zhì)板材和地板制造商之一的愛格板材等紛紛加入其中。“光速度快沒用，還要實(shí)現(xiàn)即裝即住?！睂O威說這是他們升級(jí)材料的初衷。
　　
　　裝修提速難被模仿？
　　
　　2008年末到來的一場(chǎng)金融危機(jī)間接刺激了“18天超級(jí)速裝”的誕生，“開放商急著把房子賣出去，承接其中精裝修部分的我們就必須搶時(shí)間?！睂O威說，那時(shí)工人拼命干，刻意加急才提高了現(xiàn)場(chǎng)效率，但“快”能不能成為常態(tài)？于是今年年初公司在做全年計(jì)劃時(shí)，便把這一新業(yè)務(wù)作為年底主推項(xiàng)目，中間則一直在不斷優(yōu)化生產(chǎn)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)。
　　
　　施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人承擔(dān)一切調(diào)度安排，各工種搭接具備彈性。但孫威解釋，“快”不代表著要破壞必須遵守的施工流程與原則?！艾F(xiàn)場(chǎng)我們嚴(yán)格按照水電改造、墻面處理、防水、貼瓷磚、測(cè)量櫥柜尺寸、生產(chǎn)安裝櫥柜、安裝門、鋪設(shè)地板這一流程，同時(shí)合理安排工序，讓不同工種在不同的工作面上同時(shí)工作。
　　
　　“18天對(duì)于裝飾公司的要求非常高，絕不是現(xiàn)場(chǎng)干活快，櫥柜和門都在工廠生產(chǎn)就能實(shí)現(xiàn)的?！睂O威說他們?yōu)樾聵I(yè)務(wù)準(zhǔn)備了很久，超越傳統(tǒng)手工作業(yè)時(shí)代之后，隨著供應(yīng)鏈能力全面提升，自建的物流系統(tǒng)縮短了運(yùn)輸周期，自營(yíng)的木作系統(tǒng)從設(shè)計(jì)到生產(chǎn)，再到安裝有效整合，同時(shí)縮短了報(bào)表、審核、統(tǒng)計(jì)等的時(shí)間都讓“快功出細(xì)活兒”成為現(xiàn)實(shí)，因而這也并不容易被同行仿效。
　　
　　目前，首批888套“18天速裝套餐”已經(jīng)開始接受預(yù)定，孫威表示，日后實(shí)創(chuàng)的其他套餐都將向“18天”靠攏，因?yàn)樗麄冋J(rèn)為“再?zèng)]有什么比節(jié)約時(shí)間更讓人心動(dòng)的了。”
　　
　　隨著建材工業(yè)迅速發(fā)展，新型保溫材料和交聯(lián)聚乙烯管的應(yīng)用，地面輻射采暖應(yīng)運(yùn)而生。地面采暖既適應(yīng)人體對(duì)熱量的要求，并提高了人們生活質(zhì)量和環(huán)境質(zhì)量，節(jié)省了能源，也解決了分戶計(jì)量的問題，是一項(xiàng)新技術(shù)新產(chǎn)品應(yīng)用在供熱行業(yè)的具體體現(xiàn)。
　　
　　1地面采暖優(yōu)點(diǎn)及前景
　　
　　地面輻射對(duì)采暖具有室內(nèi)溫度均勻，穩(wěn)定，熱容量大，不占使用面積等優(yōu)點(diǎn)。使用效果好，人體感覺舒適，衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)高，由于室內(nèi)采暖主要依靠輻射方式，在相同條件下，室內(nèi)計(jì)算溫度一般可比“對(duì)流采暖”方式低2～3℃既可，總耗熱量可減少10～15%，同時(shí)，由于主要的供水溫度較低(一般為50℃左右)可以利用熱網(wǎng)回水，熱水成地?zé)釤崃鞯?。因此從衛(wèi)生條件和環(huán)境效益上看，是一種較好的采暖供熱方式。
　　
　　近十年來，地面輻射采暖在歐洲，北美許多國(guó)家早以應(yīng)用，1998年占?xì)W洲市場(chǎng)的20%以上，中國(guó)周邊國(guó)家如韓國(guó)、日本的市場(chǎng)占有率已達(dá)30%以上，在國(guó)內(nèi)地面輻射采暖的研究和使用也引起了不少單位和專家的重視。黑龍江省雞西市園林小區(qū)住宅部分供熱采用地面輻射采暖系統(tǒng)經(jīng)過幾年運(yùn)行效果非常好。在引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備的條件下，各項(xiàng)技術(shù)所需設(shè)備和材料已投入市場(chǎng)，特制產(chǎn)交聯(lián)聚乙烯管材供水溫度在50℃左右時(shí)，其使用年限可達(dá)60年以上，能節(jié)省大量金屬材料，而且施工方便，基本無須檢修，隨著產(chǎn)品進(jìn)一步提高，廉價(jià)面耐用的交聯(lián)聚乙烯管低溫地面輻射采暖將廣泛應(yīng)用、具有廣闊的發(fā)展空間。
　　
　　2主要設(shè)計(jì)參數(shù)
　　
　　供水溫度38～55℃，建議取55℃。
　　
　　地板地表溫度，一般采用28～30℃。
　　
　　室內(nèi)計(jì)算溫度，一般可比“對(duì)流采暖”低2～3℃。
　　
　　塑料管直徑Φ20，壁厚2.5mm。低溫輻射采暖地板的單位面積散熱量，一般在120～160W/m2之間。在設(shè)計(jì)時(shí)，采暖建筑的熱負(fù)荷指標(biāo)應(yīng)不超過這個(gè)范圍。
　　
　　3基本原理
　　
　　地板輻射采暖原理是在地板下按一定間距鋪設(shè)管網(wǎng)，通過管網(wǎng)中的熱媒質(zhì)向地板輻射熱量，再通過地板把熱量輻射到房間的空氣中去。過去由于鋼管價(jià)格昂貴，推廣困難。但近年來，隨著新型建材的迅速發(fā)展，生產(chǎn)出了耐高溫、耐腐蝕、價(jià)格低廉的塑鋁復(fù)管和交聯(lián)聚乙稀管材，使地板輻射采暖技術(shù)得到了迅速推廣。
　　
　　與普通對(duì)流采暖方式比較：
　　
　　3.1地?zé)崾菑牡匕逑孪蛏弦来屋椛渖?，房間內(nèi)水平方向的溫度均勻，下部溫度高、上部溫度低，且溫度最高的區(qū)域是人們活動(dòng)范圍最多的地方，這樣既有利于使熱量最大限度地被居民合理利用，又不會(huì)使室內(nèi)污濁的空氣產(chǎn)生對(duì)流，從而保持室內(nèi)空氣潔凈，有利于人體健康。寒冷的冬天，地板具有溫度和輻射散熱雙重作用，解決了“寒從腳下起”，實(shí)現(xiàn)“熱從地下來”。室內(nèi)溫度從下而上梯形遞減，給人們腳熱，頭涼的清醒感覺，符合人體的生理需要。而對(duì)流采暖方式的熱量是從房間內(nèi)有暖氣片的一側(cè)向其它面對(duì)流散熱，雖然使室內(nèi)溫度達(dá)到供暖標(biāo)準(zhǔn)，但是腳下的地板是涼的。
　　
　　3.2由于室內(nèi)取消了暖氣片和供熱立管、支管，在地板下鋪設(shè)供熱管網(wǎng)，不僅便于設(shè)置落地窗，使室內(nèi)寬敞明亮；而且有利于裝修和家具的布局，可以節(jié)省大量裝修費(fèi)用；同時(shí)增加了房間的使用面積，可以節(jié)省大量裝修費(fèi)用；同時(shí)增加了房間的使用面積，一般60平方米的住宅可以增加2-3平方米，也就是說為居民節(jié)省了數(shù)千甚至上萬無的買房款。
　　
　　3.3地板和混凝土層儲(chǔ)熱量大，即使在間歇供熱的條件下，室內(nèi)溫度也比普通對(duì)流采暖系統(tǒng)變化緩慢，熱穩(wěn)定性能好。
　　
　　3.4在運(yùn)行過程中，維修簡(jiǎn)單，只需要定期更換過濾器，不僅可以節(jié)約維修費(fèi)用，而且可以大大降低供熱單位的運(yùn)行費(fèi)用。供熱管網(wǎng)鋪設(shè)在地板下，采用管材也比鋼材更具有耐腐蝕，抗老化，不易滲漏(地下無接點(diǎn))和結(jié)垢，水阻力及熱膨脹系數(shù)小等優(yōu)點(diǎn)，使用壽命可達(dá)50年，同時(shí)熱媒質(zhì)在傳遞過程中，熱損失小，效率高，在相同的條件下，比對(duì)流采暖方可以提高2-3℃，在實(shí)現(xiàn)按表計(jì)量、按熱收費(fèi)時(shí)，可以為用戶節(jié)省大量的采暖費(fèi)用。
　　
　　3.5地板供暖另一大特點(diǎn)是：由于該方式是采用雙系統(tǒng)，各房間的供暖管道均接在集中設(shè)置的分水器上，每個(gè)房間的接口處都設(shè)置閥門，實(shí)現(xiàn)了居民對(duì)房間溫度的調(diào)節(jié)，同時(shí)可以在入戶總管上安裝熱量表和控制閥，又實(shí)現(xiàn)了對(duì)居民采暖供熱的控制與計(jì)量，使熱成為可以計(jì)量的商品，使居民用熱費(fèi)實(shí)現(xiàn)按所用的熱量合理交納供熱費(fèi)，有利于推動(dòng)供熱商品化。