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面對樓市調(diào)控 冷熱不一說法充門業(yè)市場
火爆的房產(chǎn)新政出臺實施后,對樓市產(chǎn)生了顯而易見的效果,門窗等建材行業(yè)作為房地產(chǎn)業(yè)的下游行業(yè),一直都是隨著房產(chǎn)市場的發(fā)展而走路的,房產(chǎn)調(diào)控政策的出臺,對于門窗行業(yè)能產(chǎn)生何種影響?門窗市場能否受到其影響而出現(xiàn)下降趨勢?面對這些疑問,九正小編走訪了多家門窗企業(yè)。面對樓市調(diào)控,是有人歡喜有人憂愁,冷熱不一的說法充斥著整個市場。
樂觀派:剛性需求依然存在
對于樓市短時間內(nèi)的下降局面是否會對門窗行業(yè)產(chǎn)生打壓的作用,很多業(yè)內(nèi)人士紛紛表示出樂觀的態(tài)度。
成都唐門木業(yè)有限公司負責人認為,“門窗等家居建材產(chǎn)品需求應(yīng)該會有一些小幅度的回落,樓市新政對建材市場的影響主要是在裝飾裝修這一塊?!?br>
對于整個門窗行業(yè)的未來,業(yè)內(nèi)人士表示,新型節(jié)能門窗行業(yè)是這一輪房地產(chǎn)調(diào)控的潛在受益者?,F(xiàn)在的地產(chǎn)調(diào)控旨在打壓地產(chǎn)投機,對保障性住房則是大力扶持,房屋的供給上要保證。一旦政策效果顯現(xiàn),房價回落,老百姓的剛性需求會充分釋放。
“買房子花的錢少了,老百姓花在裝修上的資金相對就充裕了。”業(yè)內(nèi)專家認為,到那時家裝行業(yè)將出現(xiàn)“報復(fù)性反彈”,整個門窗等建材行業(yè)長期趨勢必然向好。
悲觀派:市場需求將受到影響
樓市銷量的下降,最直接的就是影響到房屋裝修的整體面積,而房屋裝修面積的下降也勢必會造成裝修建材產(chǎn)品需求的減少。對于門窗企業(yè)來說,樓市成交量大幅的下降,使得房產(chǎn)市場中的觀望之勢又起,眾多非炒房一族的購房者也加入到觀望的行列,原本通過剛性需求獲取的裝修也將受到影響。
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