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第一章工程概況及工程特點1

第一節(jié) 編制依據1

一、本工程施工組織設計編制依據1

二、本工程施工組織設計編制原則2

第二節(jié) 項目管理目標2

一、質量目標2

二、安全、文明施工目標3

三、工期目標3

四、環(huán)境保護和職業(yè)健康安全目標3

五、科技進步管理目標3

六、工程周邊協調承諾3

七、工程資料交收歸檔承諾3

八、服務管理目標3

第三節(jié) 工程概況3

一、工程名稱及相關單位3

一、工程總體概況4

二、工程設計主要內容和設計參數5

第二章施工總體部署和策劃12

第一節(jié) 部署原則12

第二節(jié) 施工總體部署13

一、施工區(qū)段的劃分13

二、施工階段的劃分13

三、各施工階段的施工順序及計劃安排13

第三節(jié) 施工流程16

一、總體施工流程16

二、土建工程施工流程17

三、安裝工程施工流程19

第四節(jié) 施工準備工作計劃23

一、技術準備23

二、現場準備23

三、試驗檢測準備24

第三章項目經理資質、業(yè)績、項目班子配備及管理經驗25

第一節(jié) 組織機構圖25

一、項目管理設想25

二、項目管理模式25

第二節(jié) 項目經理資質、業(yè)績26

一、項目經理業(yè)績26

二、資質證書27

第三節(jié) 項目管理人員的組成28

一、管理人員名單29

二、組織機構各崗位職責30

第四章施工主要機械設備、材料及勞動力的配置37

第一節(jié) 主要施工機械組織方案37

一、施工機械的組織原則37

二、擬投入的主要施工機械37

三、主要施工機械組織方案42

第二節(jié) 主要周轉材料的組織方案46

一、擬投入的主要周轉材料計劃表46

二、主要施工材料的組織方案46

三、甲方直接發(fā)包的專業(yè)工程材料組織策劃方案48

第三節(jié) 勞動力組織方案51

一、勞動力概況及說明51

二、勞動力投入計劃表51

三、勞動力動態(tài)圖53

四、勞動力組織方案53

第五章施工平面布置和臨時設施布置56

第一節(jié) 平面布置總則56

一、施工平面布置依據56

二、施工平面布置原則56

第二節(jié) 施工總平面布置56

一、施工圍蔽及出入口設置56

二、施工臨時道路設置58

三、臨時設施的布置59

四、原材料及加工場地的布置59

五、現場養(yǎng)護室的設置60

六、施工用水布置61

七、施工用電布置63

八、消防設施68

九、排水、排污設施69

第六章工期進度計劃及保證措施70

第一節(jié) 施工總進度計劃橫道圖70

第二節(jié) 工期保證措施70

一、管理及組織措施70

二、管理保證措施71

三、資源保證措施72

四、技術措施73

五、其他保證措施74

第七章關鍵施工工藝及項目實施的重點、難點分析76

第一節(jié) 項目實施的重點、難點分析76

一、測量定位76

二、工程規(guī)模大、工期緊76

三、質量要求高76

四、大體積混凝土施工77

五、高強度混凝土施工77

六、分包單位多，總承包管理協調難度大77

第二節(jié) 施工測量方案79

一、施工部署79

二、施工測量的基本要求82

三、基礎測量83

四、主體結構施工測量84

五、工程重點部位的測量控制方法85

第三節(jié) 大體積混凝土施工專項方案88

一、施工重點難點的分析88

二、施工部署89

三、施工準備90

四、大體積混凝土主要施工方法91

五、大體積混凝土測溫93

六、大體積混凝土裂縫控制措施95

第四節(jié) 商品混凝土質量控制方案97

一、材料控制97

二、強化生產過程質量控制99

三、加強施工現場的技術管理100

第八章土建工程施工方案102

第一節(jié) 沉降觀測102

第二節(jié) 鉆孔灌注樁施工工藝104

一、施工安排及施工工藝104

二、鉆孔灌注樁質量安全保證措施108

三、常見質量問題及預防措施115

四、成品保護116

第三節(jié) 攪拌樁施工工藝117

一、施工準備117

二、施工工藝流程圖118

三、施工步驟118

四、質量驗收119

五、施工質量保證措施120

六、安全保證措施121

第四節(jié) 基坑土方開挖施工123

一、總體概述123

二、基坑降排水方案123

三、基坑土方開挖123

四、土方開挖質量保證措施125

五、土方開挖安全要求和安全保證措施125

六、基坑安全監(jiān)測126

第五節(jié) 地下室施工方案128

一、概述128

二、地下室施工期間地下水處理方法128

三、地下室模板工程129

四、地下室鋼筋工程131

五、地下室混凝土施工方法133

第六節(jié) 模板工程139

一、施工流程139

二、模板制作與安裝139

三、計算書143

第七節(jié) 混凝土工程164

一、施工準備164

二、混凝土的運輸164

三、混凝土澆筑165

四、墻柱砼澆筑施工要點165

五、梁板砼澆筑施工要點166

六、對商品砼的要求166

七、泵送砼的原材料及配合比要求167

八、砼表面及施工縫的處理167

九、商品砼施工對模板及鋼筋的保護168

十、砼的養(yǎng)護168

第八節(jié) 鋼筋工程170

一、材料要求170

二、鋼筋安裝施工170

三、安裝注意事項171

四、直螺紋連接技術172

五、電渣壓力焊連接技術174

第九節(jié) 砌體工程施工178

一、施工工藝178

二、蒸壓加氣混凝土砌塊墻砌筑要點178

三、工程質量保證措施180

第十節(jié) 防水施工方案182

一、概述182

二、防水施工重點與質量控制點182

三、防水混凝土的質量控制182

四、防水涂膜施工工藝183

五、防水卷材施工工藝184

六、防水施工質量保證措施188

七、防水施工安全措施190

第十一節(jié) 裝修工程施工191

一、裝飾工程樣板制191

二、墻面裝飾施工191

三、樓地面工程194

四、輕鋼龍骨石膏板吊頂工程195

五、頂棚乳膠漆飾面工程197

六、地面石材濕貼工程198

七、墻面石材濕貼工程199

八、室內墻面石材干掛工程202

九、馬賽克飾面工程204

十、木裝飾門安裝工程206

十一、玻璃門安裝工程208

十二、小五金安裝工程208

第十二節(jié) 屋面工程施工210

一、概述210

二、屋面板砼工程施工要點210

三、水泥陶?；炷潦┕?10

四、防水層施工214

五、擠塑泡沫板施工214

六、水泥砂漿找平層施工215

七、細石混凝土保護層施工215

第十三節(jié) 腳手架工程217

一、外墻懸挑架的設計217

二、外墻腳手架搭設231

第九章安裝工程施工方案235

第一節(jié) 給排水管道施工方案235

一、給水系統(tǒng)安裝235

二、排水系統(tǒng)安裝242

三、消火栓系統(tǒng)安裝248

四、自動噴淋系統(tǒng)安裝250

第二節(jié) 暖通工程施工方案254

一、空調水系統(tǒng)254

二、空調通風及消防排煙系統(tǒng)安裝260

三、空調及通風設備安裝265

第三節(jié) 電氣工程施工方案268

一、高低壓變配電系統(tǒng)安裝268

二、防雷及接地系統(tǒng)安裝274

三、動力系統(tǒng)安裝275

四、照明系統(tǒng)安裝279

五、配電房安裝284

第四節(jié) 安裝工程重點部位的施工方案287

一、重點部位管線綜合布置方案287

二、冷水機組的吊裝方案287

三、冷凍機房安裝方案288

四、消防和給水泵房安裝方案291

五、配電房安裝方案294

第五節(jié) 機電工程調試方案298

一、機電工程調試組織架構298

二、機電聯合調試方案298

第六節(jié) 鋼結構施工技術327

一、工程概況327

二、鋼結構深化設計與施工328

第十章對指定分包商的協調管理344

第一節(jié) 一般項目的配合服務項目及服務承諾344

一、配合服務項目344

二、配合服務承諾345

第二節(jié) 配合服務內容347

一、統(tǒng)一配合內容347

二、對各專業(yè)工程的其它配合內容和責任分工349

第三節(jié) 專業(yè)分包工程協調實施方案354

一、樁基、基坑支護工程的協調實施方案354

二、弱電智能化工程的協調管理實施方案354

三、電梯及自動扶梯工程的協調管理實施方案356

四、發(fā)電機組安裝工程的協調管理實施方案357

五、二次裝修工程的協調實施方案359

六、幕墻工程的協調實施方案361

七、白蟻防治工程的協調實施方案362

八、園林綠化單位的協調實施方案362

第四節(jié) 與業(yè)主的配合與服務措施364

一、過程中的服務364

二、竣工后的服務364

第五節(jié) 與設計單位的協調配合366

第六節(jié) 與監(jiān)理（或工程師）的協調配合措施367

第七節(jié) 與周邊單位的協調實施方案368

第十一章安全文明施工措施369

第一節(jié) 安全生產、消防管理措施369

一、安全生產方針、管理目標及保證體系369

二、安全管理程序和管理制度370

三、重大安全健康危害因素的識別、管理措施372

四、專項安全防護措施375

五、消防管理措施387

六、應急預案和急救防護措施391

第二節(jié) 文明施工及環(huán)境保護措施397

一、創(chuàng)建文明工地的目的與意義397

二、文明施工保證體系397

三、文明施工管理措施398

四、環(huán)境保護措施406

五、防擾民措施411

第十二章質量管理體系，質量保證措施及創(chuàng)精品工程措施413

第一節(jié) 質量目標和標準413

一、公司質量目標及方針413

二、本項目質量目標和標準413

第二節(jié) 質量保證體系414

一、質量保證體系414

二、質量保證體系主要控制要素415

三、質量檢查程序416

四、工程質量驗收流程418

第三節(jié) 質量保證相關制度420

一、工程質量管理體系和職責420

二、工程質量管理制度421

三、質量事故處理制度429

四、質量定期檢查制度431

五、質量資料制度431

六、為確保工程質量所采取的檢測試驗手段、措施433

第四節(jié) 主要施工工序質量技術保證措施437

一、保證測量精度措施437

二、保證模板工程質量措施439

三、保證鋼筋工程施工質量措施440

四、保證砼施工質量措施444

五、保證墻體砌筑施工質量措施445

六、室內粉刷裂縫控制措施446

七、現澆鋼筋砼板面的質量控制措施447

八、水泥砂漿樓地面質量控制措施447

九、鋁合金門窗的質量控制448

十、水電安裝質量保證措施450

十一、確保工程質量的經濟措施452

第五節(jié) 消除質量通病措施454

一、鋼筋混凝土工程454

二、防水工程456

三、屋面工程457

四、鋼結構工程458

五、裝修工程459

六、機電安裝工程461

七、防治裝飾粗糙的措施464

八、防治樓地面起砂的措施464

九、防治廚衛(wèi)間、廚房間和陽臺地面倒泛水的措施465

十、防治管道堵塞的措施465

十一、砌塊粉刷質量控制措施465

十二、涂料質量通病預防466

第六節(jié) 其它滲漏工程保證措施467

一、防治樓地面、陽臺地面、屋面的落水口處立管洞處滲水的措施467

二、防治管道漏水的措施467

三、廚衛(wèi)間防水措施467

四、保證外墻防水質量施工措施468

第七節(jié) 過程控制措施468

一、施工準備468

二、施工過程控制468

第八節(jié) 創(chuàng)精品工程質量保證措施471

一、創(chuàng)精品工程重點控制內容及措施471

二、創(chuàng)精品工程驗收計劃475

第九節(jié) 創(chuàng)精品工程的細部做法475

第十節(jié) 成品保護措施479

一、一般措施479

二、措施的制定和落實480

三、成品保護管理制度480

四、主要施工項目成品保護措施480

第十一節(jié) 十項新技術應用485

一、高性能混凝土及泵送應用技術485

二、高效鋼筋及粗直徑鋼筋連接應用技術485

三、粗直徑鋼筋連接技術486

四、新型模板與腳手架技術應用487

五、遠程監(jiān)控系統(tǒng)487

六、計算機應用和管理技術489

第十二節(jié) 季節(jié)性施工方案491

一、夏季施工491

二、雨季施工方案492

三、抗臺風方案495

第十三章竣工驗收資料的編制497

一、竣工驗收管理實施方案497

二、竣工資料的管理實施方案498

三、工程移交管理實施方案502

四、竣工備案管理實施方案502

第十四章保修期的服務承諾504

一、服務承諾504

二、工程回訪504

三、工程保修及服務505

附圖目錄

附圖-01 基礎施工階段平面布置圖

附圖-02 主體施工階段平面布置圖

附圖-03 裝飾施工極端平面布置圖

附圖-04 臨時用電平面布置圖

附圖-05 臨時用水平面布置圖

附圖-06 生活區(qū)平面布置圖

附表-01 施工進度計劃橫道圖

內容簡介

　　本工程總建筑面積：40399.75m2本工程地上二十八層，地下一層。建筑總高度：99.815米。結構類型為框架-核心筒結構，外墻為玻璃幕墻?！?.000相當于85高程4.300m?；A埋深約6.2米，采用樁-筏基礎，樁基采用鉆孔灌注樁。底板為大體積混凝土澆搗，在施工中利用后澆帶分塊澆搗，減少砼收縮應力?！　〉谄哒?、關鍵施工工藝及項目實施的重點、難點分析　　一、測量定位　　本工程外形獨特，塔樓結構承重邊柱在立面上先外傾再內縮，每一層的柱子定位都不一樣，且邊梁均為不同半徑的弧形，核心筒也有較多的弧線，在施工測量定位上有很大的難度?！　《⒐こ桃?guī)模大、工期緊；三、質量要求高；四、大體積混凝土施工；五、高強度混凝土施工；六、分包單位多，總承包管理協調難度大?！　　　〉诎苏? 土建工程施工方案　　五、防水卷材施工工藝　　5.1. 施工流程　　施工準備工作→板縫處理及基層施工→基層檢查及處理→基層干燥度測定→涂刷基層處理劑→節(jié)點和特殊部位附加增強、空鋪層→定位、彈線、試鋪→加熱卷材熱熔膠→滾壓、排氣、壓實刮擠出膠→接縫口、末端收頭、節(jié)點密封→清理與檢查修整→保護層施工?！　?.4.5. 收頭處理　　(1)、在卷材防水層的收頭處用密封材料封嚴。泛水處的卷材宜直接卷至女兒墻的壓頂下，在壓頂上部也應做防水處理，避免泛水處或壓頂的抹灰層開裂，造成屋面滲漏?！　?2)、收頭處卷材應裁剪整齊，粘結牢固，不得有翹邊、皺折、露白等現象，否則應先處理后再行涂封?！　?3)、卷材接縫必須粘貼封嚴，接縫口應用材性相容的密封材料封嚴，寬度不應小于10mm?！　　　? 土建工程施工方案包括：沉降觀測、攪拌樁施工工藝、鉆孔灌注樁施工工藝、基坑土方開挖施工、地下室施工方案、模板工程、混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程施工、防水施工方案、裝修工程施工、屋面工程施工、腳手架工程?！　? 安裝工程施工方案包括：給排水管道施工方案、暖通工程施工方案、電氣工程施工方案、安裝工程重點部位的施工方案、機電工程調試方案、鋼結構施工技術?！　? 十項新技術應用包括：高性能混凝土及泵送應用技術、高效鋼筋及粗直徑鋼筋連接應用技術、粗直徑鋼筋連接技術、新型模板與腳手架技術應用、遠程監(jiān)控系統(tǒng)、計算機應用和管理技術?！　　　?45頁，編制于2012年。

此稿件因500余頁，附圖豐富獲得2信譽分

2樓內臨邊防護

3磚原材料堆放

4鋼筋加工場防護棚

5花崗巖鋪設樓梯

6乳膠漆頂棚

7分路配電箱

8職工宿舍區(qū)

9屋頂鋼碗架

V型柱效果圖

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