冷庫庫房技改項目施工組織設(shè)計

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總建筑面積24863m2，建筑高度32.40m。冷庫庫房地上五層地下設(shè)架空層，結(jié)構(gòu)形式為板柱抗震墻結(jié)構(gòu)。冷庫穿堂地上六層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。制冷機房一層，結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。消防泵房、消防水池為框架結(jié)構(gòu)。冷庫庫房、冷庫穿堂、制冷機房基礎(chǔ)均為獨立柱基，消防泵房、消防水池基礎(chǔ)為筏板基礎(chǔ)。
該工程場地基本平整，位于長江二階梯之上，該場地地形地貌比較簡單，屬河谷沖擊形成的二級階地地貌。
該工程包括低溫冷藏庫及配套制冷機房、水泵房、消防水池等子項。
本工程±0.000m標高相當于絕對高程208.870。
各層標注標高為建筑完成面標高，屋面標高為結(jié)構(gòu)板面標高。
按火災(zāi)危險性分：制冷機房為乙類，低溫冷藏庫為丙類。建筑設(shè)計耐火等級為二級。
平面位置見“**儲物流有限公司技改項目（一期）工程項目平面位置示意圖”。
鋼結(jié)構(gòu)雨棚有專業(yè)隊伍施工，進場施工前編制專項方案經(jīng)監(jiān)理、業(yè)主審批后實施。
2.2工程特點
2.2.1工程重點和難點
(1)混凝土成型質(zhì)量是框架結(jié)構(gòu)控制的重點和難點，項目部研究決定在該工程大量采用木模施工，保證柱子、剪力墻、梁板等結(jié)構(gòu)成型質(zhì)量，確保工程主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量一次驗收合格。
(2)根據(jù)長期的施工經(jīng)驗，我們將邊梁、邊柱、電梯井的軸線和垂直度控制作為測量的控制重點。
(3)由于同時開工的項目較多，并且集中，施工隊伍繁多，現(xiàn)場道路的布置和塔吊的布置須與周圍項目的施工平面布置緊密銜接，確保施工現(xiàn)場布置合理。
(4)地下工程防水、屋面防水、墻面、樓地面保溫隔熱是工程控制的難點，項目部施工前精選隊伍、加強對原材料的施工過程的控制，使防水、保溫施工質(zhì)量上升一個臺階。
(5)樓板厚度大施工前必須對支撐進行計算，確保結(jié)構(gòu)不下?lián)稀Ａ喊逯我彩潜竟こ淌┕た刂频闹攸c。
2.2.2建筑特點
(1)屋面工程
本工程屋面防水等級為Ⅱ級，合理使用年限為15年。
本工程上人屋面及低溫房間均設(shè)置隔氣層。
屋面防水：1.5厚貼必定P型（或PET）單面自貼卷材，3厚貼必定BAC濕鋪法復合雙面自貼橡膠瀝青防水卷材。
(2)門窗
門窗立面均表示洞口尺寸，門窗加工尺寸要按照裝修面厚度有承包商予以調(diào)整。
門窗立樘：外門窗立樘詳墻身節(jié)點圖，內(nèi)門窗立樘除圖中另有注明者外，雙向平開門立樘墻中，單向平開門立樘墻面平，管道豎井門設(shè)門檻高120mm。
外門窗：本工程窗框除圖中注明外為塑鋼框。玻璃選用低輻射中空玻璃（6+12+6）。所有開啟窗均設(shè)窗紗。入口大門和單塊面積大于1.5m2的玻璃采用安全玻璃。
內(nèi)門：木門均為夾板門；衛(wèi)生間們掃地縫30mm，其他門掃地縫5mm。防火門應(yīng)設(shè)閉門器，雙扇防火門應(yīng)安裝順序器。冷藏門及門樘、門下保溫做法土建施工時應(yīng)與專業(yè)生產(chǎn)廠家密切配合，以保證冷藏門保溫隔熱層的連續(xù)性。
門雨棚由施工單位依洞口寬度在國標98G372中選用。
(3)外裝修工程
外裝修設(shè)計及做法索引見立面圖。
承包商進行二次設(shè)計的輕鋼結(jié)構(gòu)、裝飾等，經(jīng)業(yè)主確認后，向施工單位提供預(yù)埋件的設(shè)置要求。
(4)內(nèi)裝修
所有設(shè)有地漏的房間都應(yīng)做防水層。圖中未注明整個房間坡度的，均在地漏周圍1m范圍內(nèi)做1～2%坡度坡向地漏；整個房間做坡度者，均在地漏周圍1m范圍內(nèi)做1～2%坡度坡向地漏，地漏位置詳見水施。除水箱間外的所有有水房間樓地面應(yīng)低于相鄰房間≥20mm。
二次裝修部分，疏散走道走到內(nèi)的室內(nèi)裝飾，不得遮蔽疏散門及其標志，以免引起混淆。
(5)油漆涂料工程
內(nèi)門窗油漆選用白色油漆(僅用于木門)。
所有外露鐵件均刷防銹漆二道，白色磁漆二道。
(6)設(shè)備工程
本工程設(shè)備基礎(chǔ)與各專業(yè)設(shè)備大小與質(zhì)量相配合進行施工，涉及結(jié)構(gòu)安全的需經(jīng)設(shè)計院認可。
本工程電梯參照巨人通力載貨電梯設(shè)計，作為特種工程，施工時應(yīng)與廠家提供的二次設(shè)計圖紙嚴密配合。
(7)保溫及隔氣工程
冷藏間外墻、地面、屋頂保溫材料采用泡型自熄型聚氨酯現(xiàn)場噴涂，隔氣采用PU-S52-1聚氨酯漆膜涂層。樓地面擠塑聚苯抗壓強度≥450kPa。
(8)防水混凝土的施工縫、窗墻管道預(yù)留洞、轉(zhuǎn)角、坑槽、后澆帶等部位和變形縫等地下工程薄弱環(huán)節(jié)建筑構(gòu)造做法應(yīng)按《地下防水工程質(zhì)量驗收標準》處理。
建筑做法詳“建筑做法一覽表”。
2.2.3結(jié)構(gòu)特點
本工程結(jié)構(gòu)安全等級為二級，框架抗振等級為四級，板柱-抗震墻結(jié)構(gòu)的柱抗震等級為三級，板柱-抗震墻結(jié)構(gòu)的抗震墻抗震等級為二級，結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，抗震設(shè)防類別：標準設(shè)防類（丙類）。地基基礎(chǔ)設(shè)計等級：丙級。
抗震設(shè)防烈度為6度，建筑場地類別：Ⅱ類。
地層分布如下：第一層，第四系全新統(tǒng)：人工雜填土，粉質(zhì)粘土；第二層為第四系上更新統(tǒng)卵石土；第三層為侏羅系中統(tǒng)上溪廟組：泥巖、砂巖。
擬建場地地下水類型主要為第四系松散層上層滯水，主要接受大氣降雨補給。經(jīng)對場地內(nèi)鉆孔進行水位觀測，發(fā)現(xiàn)在鉆孔內(nèi)均為干孔，故場地勘察深度內(nèi)地下水較貧乏。雨季時，表層土層將賦存有較多的上層滯水，因此，場地水文條件簡單。地下水和土對砼無腐蝕作用。
(1)基礎(chǔ)
冷庫、穿堂、制冷機房采用柱下獨立基礎(chǔ)和地梁，以②4層很密卵石土層為基礎(chǔ)持力層，地基承載力特征值為1000Kpa。
消防水池、消防水泵及事故污水池，以②1層稍密卵石土層或②2中密卵石為基礎(chǔ)持力層，地基承載力特征值為350Kpa。
開挖基礎(chǔ)時，不應(yīng)擾動土原狀結(jié)構(gòu)。砼回填至基地標高。
基槽開挖后，應(yīng)請勘探單位驗槽，如遇虛土或地基承載力達不到要求應(yīng)挖除，用C20砼填實至基底設(shè)計標高。
土方開挖完成后應(yīng)立即對基坑進行封閉，防止水浸或暴露，并應(yīng)及時進行地下結(jié)構(gòu)施工?；油练介_挖應(yīng)嚴格按設(shè)計要求進行，不得超挖。
基坑回填土及位于設(shè)備基礎(chǔ)、地面、散水、踏步等基礎(chǔ)之下的回填土，必須分層夯實，每層厚度不大于250mm，壓實系數(shù)大于0.94。
混凝土強度等級：
基礎(chǔ)墊層：C25、C15(用于水池)
獨立基礎(chǔ)：C30，素砼條形基礎(chǔ)C25。
地下構(gòu)筑物、水池：C30，抗?jié)B等級不低于S6。
(2)鋼筋混凝土主體結(jié)構(gòu)
主體結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土框架-剪力墻結(jié)構(gòu)。
(3)墻體
除冷間內(nèi)保護墻和局部輕質(zhì)隔墻外，內(nèi)外墻體均為240厚MU10頁巖磚。其中4℃以下房間采用M7.5水泥砂漿砌筑；4℃以上在房間在±0.000以下為M7.5水泥砂漿砌筑，其他為M5水泥砂漿砌筑。
土建墻體在室內(nèi)地坪以下60mm處設(shè)置平面防潮層，結(jié)構(gòu)設(shè)有地圈梁的以地圈梁代替防潮層。室內(nèi)外高差大于500mm時，墻體內(nèi)側(cè)設(shè)置防潮層，下至散水或路面面層底線，上與圈梁或墻身平面防潮層銜接。防潮層做法為20厚1：2水泥砂漿加5%防水劑。
砌筑墻體留洞待管道設(shè)備安裝完畢后用C20細石砼填實。低溫房間墻體管道穿洞須根據(jù)要求做好保溫隔氣層，要保證其連續(xù)性，不得遺漏。
兩種材料的墻體交接處，應(yīng)根據(jù)飾面材料在做飾面前加釘金屬網(wǎng)或在施工中加貼玻璃絲網(wǎng)格布，防止裂縫。
穿堂與冷間變形縫做法參見國標04CJ01-1做法2。