[山東]高層商業(yè)綜合體項目施工總承包管理方案（A3版 150余頁）

內(nèi)容簡介

　　工程概況：　　規(guī)劃總建筑面積約79.38萬平方米，其中地上63.58萬平米，地下15.8萬平米。包括大型商業(yè)中心、五星級酒店、寫字樓、高級公寓等，總投資60億元?！　　　∈┕ぜ夹g(shù)重難點：　　1、本工程基坑占地面積大，深度較深，且地質(zhì)條件復(fù)雜，工期緊，土方施工組織難度較大?！　?、本工程支護樁考慮CFG樁，工程樁擬采用后注漿鉆孔灌注樁，其深度較深，施工難點在于防止孔壁坍塌?！　?、本工程地下室底板面積大，長度長，底板厚度大。大體積混凝土內(nèi)外溫差較大，容易產(chǎn)生較大的溫度應(yīng)力，會導(dǎo)致混凝土裂縫。防治大體積混凝土裂縫是本工程的重點?！　?、本工程外立面設(shè)計有幕墻，幕墻埋件位置準確性及進出尺寸控制，幕墻施工操作空間控制較重要。另外幕墻施工提前插入，以減少工期壓力。　　5、本工程有10棟高層住宅，6棟小高層住宅，面積共54.15萬平米，預(yù)計小業(yè)主3500戶，如何確保群體住宅工程在保證質(zhì)量的前提下按期交付?！　?、本工程機電安裝量大，綜合管線多，交錯處理不當(dāng)會影響工程的質(zhì)量，調(diào)試工程量大，是本工程的一個難點。　　……　　施工管理重難點：　　1、本工程建筑面積79.38萬平米，在場地狹小的情況下，如何進行施工組織、施工場地的合理劃分和管理是本工程的重點和難點?！　?、本工程地處市中心地帶區(qū)，易引起社會各界的關(guān)注，其體量大、施工周期長，投入施工人員多，多工種交叉作業(yè)，立體作業(yè)，群塔作業(yè)，易出現(xiàn)各種安全隱患，因此，確保安全生產(chǎn)、加強環(huán)境保護將是項目管理的重點?！　?、本工程涉及深化設(shè)計的專業(yè)多，幕墻、精裝修、機電安裝工程的綜合布線等多項工程都需要進行二次設(shè)計，在體量大、工期短的項目管理中深化設(shè)計就顯得尤為重要。　　……　　第6章施工總承包管理方案　　第7章質(zhì)量保證措施　　第8章緊急情況的預(yù)案以及抵抗風(fēng)險措施　　第9章分包與供應(yīng)方案　　……　　150頁，編制于2013年。

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現(xiàn)場作業(yè)面條件

項目管理組織機構(gòu)框架

現(xiàn)場辦公區(qū)

總承包與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計相互關(guān)系

鋼筋制作與碼放示意

鋼筋、模板與安裝預(yù)留預(yù)埋實物示意

材料設(shè)備樣品示意

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