建筑工程國際項目施工索賠管理

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內(nèi)容簡介

　　1 現(xiàn)場條件變化索賠　　 現(xiàn)場條件變化：在工程實施過程中，承包商“遇到了一個有經(jīng)驗的承包商不可能預(yù)見到的不利的自然條件或人為障礙”，因而導(dǎo)致承包商為完成合同要花費計劃外的開支?！　? 工程現(xiàn)場條件變化：主要指工程現(xiàn)場的地下條件的變化，給項目實施帶來嚴(yán)重困難。　　 一般的不利水文氣象條件——承包商風(fēng)險　　 特殊反常的水文氣象條件——業(yè)主風(fēng)險　　2 工程范圍變更索賠　　 范圍變更索賠：業(yè)主和工程師指令承包商完成某項工作，承包商認為該項工作已超出原合同的工作范圍，或超出他投標(biāo)時估計的施工條件，因此要求其新增開支。　　新增工程的類型：　　 附加合同　　 額外合同　　處理方式不同P260：　　 是否重新發(fā)出工程變更指令　　 是否重新議定單價　　 采取什么結(jié)算支付方式　　……　　4 加速施工索賠　　1)采購或租賃原施工組織設(shè)計中沒有考慮的新的施工機械和有關(guān)設(shè)備； 　　2)增加施工的工人數(shù)量，或采取加班施工； 　　3)增加材料供應(yīng)量和生活物資供應(yīng)量； 　　4)采用獎勵制度，提高勞動生產(chǎn)率； 　　5)現(xiàn)場管理費增加等。 　　加速施工的處理: 　　1.明確工期延誤的責(zé)任 　?。?） 業(yè)主原因或客觀原因造成的工程延誤，加速施工費用可補償?！　。?）承包商原因引起的工期延誤，則無權(quán)獲得加速施工的費用補償。 　　2.明確加速施工的持續(xù)天數(shù)及費用計算 　?。?）按照工程變更的估價方法進行處理 　?。?）“加速施工獎金” 方式支付　　……　　ppt　　共58頁。 　　

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