做好裝飾裝修階段監(jiān)理工作得體會和做法

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摘要　裝飾裝修階段作為監(jiān)理工作的重要階段，應(yīng)該從熟悉圖紙，材料的封樣，場裝飾材料的核對、校驗，收集在裝飾裝修過程中使用的材料的資料，包括各種檢驗報告，制作樣板問等多方面加以控制。

　　關(guān)鍵詞　裝飾裝修；階段；做好監(jiān)理控制；體會和經(jīng)驗 　　 　　裝飾裝修階段作為監(jiān)理工作得一部分，是非常重要的，特別是對于學(xué)生宿舍、教學(xué)樓等精裝修的工程來說更為重要。現(xiàn)在我們監(jiān)理人員對施工的基礎(chǔ)和主體階段都非常重視，經(jīng)驗也非常豐富，但對做好裝飾裝修階段的監(jiān)理還有些薄弱，下面結(jié)合本人對裝飾裝修階段監(jiān)理的一些做法和經(jīng)驗介紹給各位，希望共同交流提高。 　　在裝飾裝修階段由于工種多，材料復(fù)雜。所以，我們必須做到以下幾點： 　　第一、要熟悉圖紙中關(guān)于各個部位的詳細(xì)做法，知道每個部位如何裝修，裝修到什么程度，如衛(wèi)生間、洗衣房等水分比較多的地面、墻面都要進(jìn)行涂抹FJS防水涂料。一般圖紙對涂抹防水材料的厚度和高度都有要求，我們在該工序施工前要先弄清楚，便于監(jiān)理控制。對于磁磚、地磚等的粘貼應(yīng)該掌握到使用磁磚、地磚等品牌、規(guī)格和類型，如衛(wèi)生間地磚應(yīng)該粘貼的是防滑的地磚，對于活動室等大面積的地面地磚應(yīng)該粘貼拋光的地磚，又如在同濟(jì)科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院，對地磚的規(guī)格都進(jìn)行了明確，活動室地磚為800×800mm，衛(wèi)生問地磚為330×330mm。 　　除了從圖紙上了解各個施工部位的詳細(xì)做法外，我們還要從設(shè)計聯(lián)系單、招投標(biāo)文件中的項目名稱相關(guān)內(nèi)容中去熟悉，只有仔細(xì)了解了各個部位的詳細(xì)做法，才能做好裝飾裝修階段的監(jiān)理。 　　對于吊頂用的鋁合金飾面板，應(yīng)該從飾面板的顏色、寬度、厚度來控制，不同的寬度、厚度是不同的，監(jiān)理應(yīng)該嚴(yán)格控制，一般情況下，在裝飾裝修階段對于下述產(chǎn)品業(yè)主都有品牌、規(guī)格、顏色等要求，如磁磚、地磚、衛(wèi)生間潔具、內(nèi)外墻涂料、鋼質(zhì)門、鋁合金型材，安裝中使用的各種配電箱、電表箱、開關(guān)、插座、電線、燈管、吊扇等。我們要從圖紙及招標(biāo)文件中的主要材料價格表和業(yè)主的施工聯(lián)系單中去了解掌握。 　　第二、做好裝飾裝修材料的封樣工作，如對于地磚，由于使用的部位不同，顏色規(guī)格是不同的，如在理工大學(xué)加建2#樓，對于學(xué)生活動室地磚使用的顏色是象牙色?；u，對于陽臺地磚使用的是淺黃色地磚，對于衛(wèi)生間的地磚使用的是白色地磚。所以，施工單位在粘貼時，我們監(jiān)理就要針對不同的部位使用不同的磁磚，對照圖紙等相關(guān)資料加以仔細(xì)核對，避免用錯材料，造成返工。如在理工大學(xué)加建2#樓地磚鋪粘時學(xué)生活動室由于面積大，應(yīng)使用800×800ram的?；u，而施工單位由于沒有仔細(xì)的核對圖紙，鋪粘的是300－300mm的地磚，當(dāng)我們到現(xiàn)場核對時，已鋪粘了兩層，后來全部進(jìn)行了返工，造成了工期的延誤。 　　對于PPR給水管有冷熱水區(qū)別，對于鋼塑復(fù)合管有襯塑和涂塑的區(qū)別，這些我們都要仔細(xì)核對，做好區(qū)別工作，才不至于弄錯，來不斷提高我們的監(jiān)理水平。 　　第三，我們要做好進(jìn)場裝飾材料的核對、校驗工作，加強材料知識的學(xué)習(xí)和掌握，如對于磁磚、地磚我們就要從它的品牌、規(guī)格、顏色等來控制，對于品牌業(yè)主一般都很重視，在招標(biāo)文件及施工單位的投標(biāo)中都進(jìn)行了明確，如在同濟(jì)科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院，業(yè)主指定的磁磚、地磚的品牌分別是斯米克、諾貝爾、東鵬，所以在材料進(jìn)場時，我們就要核對是否同上述品牌一致，對于塑鋼門窗，主要是對使用的原材料的品牌，系列加以掌握，每種系列窗框和壁厚都有明確的要求，如對于SP50—1型系列平開窗型材，窗框重量應(yīng)達(dá)到0.8kg／m，外壁厚應(yīng)到達(dá)2.5mm。對于裝飾裝修使用的衛(wèi)生潔具，吊頂用扣板、飾面板及內(nèi)外墻涂料一般業(yè)主都有品牌要求，我們監(jiān)理要認(rèn)真，嚴(yán)格把關(guān)，對于有的裝飾裝修材料，我們要學(xué)會如何控制和區(qū)分，如?；u和拋光磚雖然都是拋光磚，但是兩種磚是有區(qū)別的，從制作上的工藝是不同的，?；u制作要求更高，要求壓機更好，能夠壓制出更高的密度，同時燒制溫度更高，能夠做到全瓷化，玻化磚就是強化的拋光磚，表面一般不需要拋光處理就很亮了，同時價格也比拋光磚貴。 　　第四、我們要及時收集在裝飾裝修過程中使用的材料的資料，包括各種檢驗報告，對每種檢驗報告要核對檢驗報告的有效期，并同現(xiàn)場使用的材料要相符合，檢驗報告經(jīng)常會出現(xiàn)超過有效期的情況，還有施工單位拿假報告的情況，有的檢驗報告同現(xiàn)場使用的材料不一致，所以，我們監(jiān)理必須要對每份報告仔細(xì)核對，從進(jìn)貨單到現(xiàn)場的材料和檢驗報告都要認(rèn)真核對，避免失誤。 　　第五、我們監(jiān)理應(yīng)督促或建議業(yè)主對裝飾裝修工程制作樣板間，以便于我們監(jiān)理對每個部位應(yīng)如何做，應(yīng)做到什么標(biāo)準(zhǔn)心中有數(shù)，制作好樣板間是搞好裝飾裝修監(jiān)理的前提，也便于監(jiān)理的日常控制，如對于涂料在使用前要對油漆的品牌顏色確定，并在施工現(xiàn)場制作顏色樣板供業(yè)主確認(rèn)。 　　總之，裝飾裝修階段的監(jiān)理不是無事可做，可以放松，要想做好該階段的監(jiān)理工作必須認(rèn)真細(xì)心。經(jīng)常到現(xiàn)場對每批每種材料做好仔細(xì)檢查、校驗，加強動態(tài)控制，因為有的施工單位往往會在進(jìn)貨中把不符合要求的材料和符合要求的材料分批進(jìn)貨或混在一起，并對各種材料的使用部位都要心中有數(shù)，只有這樣，才能對各種各樣的裝飾材料把好關(guān)，把監(jiān)理工作做好。