裝飾工程經(jīng)常發(fā)生的幾個問題

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1、外墻裝飾全部計算超高人工費的問題。
怎樣理解定額上的說明，我理解是外墻計超高費不受22.50米和六層的限制，22.50米和六層的限制只是室內(nèi)裝飾，我認(rèn)為不足22.50米和六層的建筑其外墻也應(yīng)全部計算超高人工費。
2、外墻裝飾腳手架的計算問題。
外墻裝飾腳手架是利用主體腳手架或是單獨搭設(shè)這個關(guān)系差異大的收費問題，我建議在寫方案時盡量按單獨搭設(shè)考慮。
在四川省2000～2006年《補充定額、定額解釋、答疑、勘誤匯編》第79頁明確：“6、對一個單項工程的土建和裝飾由一個施工企業(yè)施工，裝飾工程使用土建腳手架其腳手架費用如何計算？
答：裝飾工程的腳手架仍然按裝飾定額腳手架計算，計取各種費用標(biāo)準(zhǔn)后，扣出定額人工費、機械費及人工、機械調(diào)整部分。”
在四川省2000～2006年《補充定額、定額解釋、答疑、勘誤匯編》第92頁明確：“4、外墻涂料施工是否計算腳手架？
答：應(yīng)按規(guī)定計算。”
3、裝飾面層的工程量計算問題。
裝飾的材料一般價值較高，所以在計算規(guī)則上都要求按實際面積計算。在計算外墻裝飾時在轉(zhuǎn)角處要考慮底層抹灰的厚度，室內(nèi)按理說是應(yīng)該在轉(zhuǎn)角處扣除底層抹灰的厚度。這是2003年造價師繼續(xù)教育是省造價總站有關(guān)人員專門強調(diào)。
4、裝飾面層材料的損耗確定和計算問題。
現(xiàn)在建筑強調(diào)實用與藝術(shù)相接合，也就形成了大量異形造型裝飾，裝飾材料的損耗比定額大，我希望各項目遇到這個情況及時找發(fā)包人辦理有關(guān)手續(xù)。在這里強調(diào)一下定額上的材料損耗是指施工操作損耗，設(shè)計損耗一定要找發(fā)包人確認(rèn)。事實上我經(jīng)手的裝飾工程這方面都成功的落實了。我到的現(xiàn)場少也就不清楚現(xiàn)在正在辦理結(jié)算的工程是否有類似情況，若有類似情況請及早想辦法處理。
5、室內(nèi)裝飾腳手架如何計算問題。
為這個事我們目前同個別審計單位和發(fā)包人發(fā)生爭執(zhí)。層高超過3.6m我們計了室內(nèi)裝飾腳手架，審計單位和發(fā)包人說沒有任何資料顯示我們搭設(shè)，定額站也要求我們要么在施工方案上明確，要么在實施過程中同發(fā)包人辦理相關(guān)手續(xù)。若都沒有那只好同發(fā)包人協(xié)商處理。2000年裝飾工程定額第227頁“四、本定額中的腳手架，裝飾單位搭設(shè)時方可計取，不搭設(shè)不計取。”
6、跌級天棚面層人工費乘以系數(shù)1.30的適用范圍問題。
根據(jù)省造價總站目前的解釋，除龍骨以外的材料包括層板、木工板、貼面、油漆和涂料等均視為面層，人工費均應(yīng)乘1.30系數(shù)。