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裝修真能省事兒么?
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從目前北京地區(qū)裝修行業(yè)上看,裝修的成本類(lèi)基本上很接近了,比如鑲貼工(也就是人們常說(shuō)的瓦工)每天的工資基本在300元到400元之間,水電工的工資在200元到260元,油工工資在250元到280元左右。裝修的輔料,只要是達(dá)標(biāo)的,價(jià)格相差也不大。
就目前情況綜合測(cè)算清工輔料價(jià)格,新房裝修在每平米400元左右,老房子裝修價(jià)格在500元上下,剩下的就是主材和各個(gè)公司的利潤(rùn)了。
裝修行業(yè)價(jià)格差距最大的就是主材的價(jià)格和各個(gè)公司的管理費(fèi)取費(fèi)不一樣,主材的價(jià)格如果每平米在500元左右,就可以算得上中檔裝修水平了,也就是說(shuō)家居裝修如果想實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量和環(huán)保這兩個(gè)目標(biāo),每平米造價(jià)在1000元是個(gè)基本底線。
質(zhì)量靠譜兒么?
會(huì)不會(huì)出現(xiàn)豆腐渣工程?許國(guó)忠認(rèn)為,這個(gè)話題只有在出現(xiàn)了以后才能下定論。制作工藝是有嚴(yán)格規(guī)范要求的,所謂豆腐渣工程泛指建筑裝飾行業(yè)不按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)操作的結(jié)果,包括違規(guī)設(shè)計(jì),使用假冒偽劣材料,不按照標(biāo)準(zhǔn)工藝施工等。需要強(qiáng)調(diào)的是,即便是按照標(biāo)準(zhǔn)的工藝操作,仍需嚴(yán)格的監(jiān)督管理、驗(yàn)收,才能保證其品質(zhì),工程沒(méi)有兒戲、沒(méi)有捷徑,更不是可以隨意創(chuàng)造的。
關(guān)于行業(yè)和企業(yè)本身的家裝價(jià)格計(jì)算方法,許國(guó)忠坦言,行業(yè)里最早有個(gè)指導(dǎo)價(jià)格,具體到每個(gè)家裝公司怎么取費(fèi),各個(gè)企業(yè)都有自己的計(jì)算公式,我們從來(lái)不評(píng)價(jià)人家掙錢(qián)多少,只要質(zhì)量有保障,價(jià)格不是監(jiān)理干預(yù)的范圍,裝修價(jià)格就是一個(gè)愿打一個(gè)愿挨。
那么,消費(fèi)者應(yīng)該如何計(jì)算家裝成本呢?家裝,由于生活習(xí)慣不同,訴求不同,裝修的要求也不一樣。許國(guó)忠說(shuō),一個(gè)樓房沒(méi)有同樣的造價(jià),沒(méi)有同樣的效果。如果非要給出一個(gè)答案,我很負(fù)責(zé)地告訴大家,每平米800元以上就可以做到環(huán)保裝修了,但那得相當(dāng)費(fèi)力,每平米1000元合適,如果還有更高的要求,可以適當(dāng)提高造價(jià),從效果上、品質(zhì)上、智能部分、包括生態(tài)上做些文章。
手機(jī)監(jiān)工靠譜兒么?
裝修是個(gè)極其復(fù)雜的工藝過(guò)程,如果能用監(jiān)控看出來(lái)質(zhì)量問(wèn)題,那可就是神仙了。許國(guó)忠告訴記者,百萬(wàn)家園監(jiān)理公司做裝修監(jiān)理十幾年了,在這十幾年里,沒(méi)有一個(gè)工程質(zhì)量是可以用照片和圖像看出來(lái)的,更沒(méi)有不到現(xiàn)場(chǎng)就能看出哪里有問(wèn)題的,何況是基本不懂裝修的業(yè)主在手機(jī)上看了,通過(guò)手機(jī)監(jiān)控可以看到現(xiàn)場(chǎng)工人有幾個(gè),有沒(méi)有偷走東西倒是可以。
物美價(jià)廉、省心、省力、省錢(qián)、優(yōu)質(zhì)的快速裝修,是老百姓對(duì)于裝修一種理想化的追求,也是裝修和材料企業(yè)為之奮斗的動(dòng)力,但不是可以炒作的噱頭。許國(guó)忠最后強(qiáng)調(diào),我們這個(gè)行業(yè),歡迎有能力、有實(shí)力、有志向,能為我們百姓提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的企業(yè)和個(gè)人參與進(jìn)來(lái),同時(shí)也歡迎各種新思路、新創(chuàng)意、新產(chǎn)品、新工藝引入到百姓的生活,以提高人們的生活質(zhì)量,讓我們的行業(yè)逐步走向正規(guī)化,促進(jìn)裝修交易環(huán)境進(jìn)入新常態(tài),促進(jìn)快裝材料進(jìn)入市場(chǎng),促進(jìn)物流協(xié)調(diào)提速,都會(huì)讓裝修行業(yè)充滿正能量。
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