管道設(shè)計大廈裝修改造工程施工監(jiān)理細則

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一、工程概況

 （1）工程名稱：管道設(shè)計大廈裝修改造工程。                              （2）工程建設(shè)地點：河北省廊坊市和平路146號。  （3）工程建設(shè)規(guī)模：總建筑面積29250m²，其中A區(qū)23815.6 m²；B區(qū)5634.4 m²。 （4）工程概算：100，000，000元（預計）。 （5）工程開竣工日期： 預計自開工日期開始為期一年。 （6）工程圖紙設(shè)計單位：中國石油天然氣管道工程有限公司。                               （7）資金來源：自籌。                    （8）工程性質(zhì)：公用。  （9）工程特征：      本建筑單位原設(shè)計功能為賓館、酒店、康體等，工程改造后作為單位辦公樓，結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架加剪力墻。 二、監(jiān)理依據(jù) （1）《中華人民共和國建筑法》； （2）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》； （3）《木結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》； （4）《建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范》； （5）《建筑地面工程施工及驗收規(guī)范》； （6）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》； （7）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》； （8）《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》； （9）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》； （10）《電氣裝置安裝工程電器照明裝置施工及驗收規(guī)范》； （11）《采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收規(guī)范》； （12）《建筑工程施工現(xiàn)場用電安全規(guī)范》； （13）《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》； （14）《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)程》； （15）業(yè)主與本公司簽訂的委托監(jiān)理合同； （16）業(yè)主與第三方簽訂的正式合同、協(xié)議及附件； （17）設(shè)計文件、圖紙及說明； （18）合同工程量清單及說明； （19）河北省廊坊市頒布的地方標準及相關(guān)法規(guī)； （20）項目部制定的監(jiān)理實施細則。   三、監(jiān)理工作控制要點及目標值 1、控制要點 （1）、裝飾工程的基層結(jié)構(gòu)工程須經(jīng)檢查驗收，核定合格后方可進行裝飾工程施工。 （2）、裝飾工程施工質(zhì)量應符合設(shè)計圖紙和施工規(guī)范的要求。 2、目標值 （1）、抹灰工程：

項次 項目 允許偏差（mm） 檢驗方法 普通抹灰 高級抹灰 1 立面垂直度 4 3 用2m垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 4 3 用2m靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 4 3 用直角檢測尺檢查 4 分隔條（縫）直線度 4 3 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直線度 4 3 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查

（2）、涂飾工程

項次 項目 普通涂飾 高級涂飾 檢驗方法 1 顏色 均勻一致 均勻一致 觀察 2 泛堿、咬色 允許有少量輕微 不允許 3 流墜、疙瘩 允許有少量輕微 不允許 4 砂眼、刷紋 允許有少量輕微砂眼，刷紋通順 無砂眼、無刷紋 5 裝飾線、分隔線直線度允許偏差（mm） 2 1 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查

（3）、飾面板工程

項次 項目 允許偏差（mm） 檢驗方法 石材 光面 剁斧石 蘑菇石 1 立面垂直度 2 3 3 用2m垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 2 3   用2m靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 2 4 4 用直角檢測吃檢查 4 接縫直線度 2 4 4 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直線度 2 3 3 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查 6 接縫高低差 0.5 3   用鋼直尺和塞尺檢查 7 接縫寬度 1 2 2 用鋼直尺檢查

（4）、飾面磚工程

項次 項目 允許偏差（mm） 檢驗方法 外墻面磚 內(nèi)墻面磚 1 立面垂直度 3 2 用2m垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 4 3 用2m靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 3 3 用直角檢測吃檢查 4 接縫直線度 3 2 拉5m線，不足5m拉通線，用鋼尺檢查 5 接縫高低差 1 0.5 用鋼直尺和塞尺檢查 6 接縫寬度 1 1 用鋼直尺檢查

  四、監(jiān)理工作方法及措施： 1、一般抹灰工程 抹灰施工工藝流程：陰陽角找方    設(shè)置標筋      分層找平、修整     表面壓光 監(jiān)理工程師從以下幾個方面進行質(zhì)量監(jiān)督： （1）、一般抹灰工程所用的材料的品種和性能應符合設(shè)計要求。水泥的凝結(jié)時間和安定性復驗應合格。砂漿的配合比應符合設(shè)計要求。 檢查方法：檢查產(chǎn)品合格證書、復試報告和施工記錄。 （2）、抹灰前對基層表面的塵土、污垢、油漬等應清楚干凈，并應灑水潤濕。 檢查方法：檢查施工記錄。 （3）、室內(nèi)陽角以及護角的做法應符合設(shè)計要求，護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑，管道后面的抹灰表面應平整。 檢查方法：觀察。 （4）、抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm時，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm。 檢查方法：觀察，檢查施工記錄。 （5）、抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應無脫層、空鼓，面層應無爆灰和裂縫。 檢查方法：觀察，用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。   2、刷漿工程 刷漿工程的主要施工工藝流程：基層處理    刮膩子    刷漿。 監(jiān)理工程師應從以下幾個方面進行質(zhì)量監(jiān)督： （1）、涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號和性能應符合設(shè)計要求。 檢查方法：檢查產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告和進場驗收記錄。 （2）、涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設(shè)計要求。 檢查方法：觀察。 （3）、涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉。 檢查方法：觀察，手摸檢查。 （4）涂料涂飾工程的基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫。 檢查方法：觀察，手摸檢查，檢查施工記錄。 （5）、涂層與其他裝修材料和設(shè)備銜接處應吻合，界面應清晰。、 檢查方法：觀察。 3、飾面工程 飾面板施工工藝流程：基層處理    試拼    鉆孔    穿銅絲    安裝    灌漿    擦縫。 飾面磚施工工藝流程：基層處理    基層抹灰    彈線    粘貼    擦縫。 監(jiān)理工程師應從以下幾個方面進行質(zhì)量監(jiān)督： （1）、飾面板工程 A、飾面板的品種、規(guī)格、顏色和性能應符合設(shè)計要求。 檢查方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書，進場驗收記錄和性能檢測報告。 B、飾面板安裝工程的預埋件（或后置埋件）、連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法和防腐處理必須符合設(shè)計要求。后置埋件的現(xiàn)場拉拔強度必須符合設(shè)計要求。飾面板安裝必須牢固。 檢查方法：手扳檢查，檢查進場驗收記錄，現(xiàn)場拉拔檢測報告、隱蔽工程驗收記錄和施工記錄。 C、飾面板表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損，石材表面應無泛堿等污染；飾面板嵌縫應密實、平直，寬度和深度應符合設(shè)計要求，嵌填材料色澤應一致。 檢查方法：觀察、尺量檢查。 D、采用濕作業(yè)法施工的飾面板工程，石材應進行防堿背涂處理。飾面板與基體之間的灌注材料應飽滿、密實。 檢查方法：用小錘輕擊檢查；檢查施工記錄。 （2）、飾面磚工程 A、飾面磚的品種、規(guī)格、圖案、顏色和性能應符合設(shè)計要求。  檢驗方法：觀察，檢查產(chǎn)品合格證書、進場驗收記錄、性能檢測報告和復驗報告。  B、飾面磚粘貼工程的找平、防水、粘結(jié)和勾縫材料及施工方法應符合設(shè)計要求及國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準和工程技術(shù)標準的規(guī)定。  檢查方法：檢查產(chǎn)品合格證書、復驗報告和隱蔽工程驗收記錄。  C、飾面磚粘貼必須牢固；滿貼法施工的飾面磚工程應無空鼓、裂縫。  檢查方法：檢查樣板件粘結(jié)強度檢測報告和施工記錄；觀察、用小錘輕擊檢查。  D、飾面磚表面應平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損；接縫應平直、光滑，填嵌材料應連續(xù)、密實、寬度和深度應符合設(shè)計要求。  檢查方法：觀察，尺量檢查。  E、有排水要求的部位應做滴水線（槽），滴水線（槽）應順直，流水坡向應正確，坡度應符合設(shè)計要求。  檢查方法：觀察，用水平尺檢查。