裝飾裝修工程監(jiān)理細則

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一、總則
貫徹執(zhí)行國家《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50210-2002）、設(shè)計圖紙。建筑裝飾工程的結(jié)構(gòu)變動，吊頂，招牌的中核驗，竣工進行質(zhì)量檢驗。

二、裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理程序，涉及建筑物的結(jié)構(gòu)變動，必須實行現(xiàn)場結(jié)構(gòu)中間驗收。
1、 結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量的中間核驗
結(jié)構(gòu)變動各分項完畢，變動的柱、梁、墻、樓面的軸線和
標(biāo)高標(biāo)出，施工質(zhì)量保證資料，有設(shè)計圖紙，施工隊自評資料。質(zhì)量保證資料，各分項工程的保證項目，基本項目允許偏差項目，查數(shù)量及等節(jié)核定，核定為不符合合格標(biāo)準(zhǔn)的，不準(zhǔn)下道工序的施工，整改到合格為止。
2、 吊頂質(zhì)量的中間核驗（包括水電等管線暗敷的隔斷以及墻
面）上層樓面地面，屋面防水已完成；吊頂或隔斷架頂全部安裝完畢，包括水電、通風(fēng)及保溫等管線，按規(guī)范敷設(shè)、安裝、測試完畢；各種暗視頻、信號、監(jiān)控、電話、煙感等管線敷設(shè)完畢；鐵木構(gòu)架已按要求作了防腐防火處理，備有保證資料、自查資料、隱蔽驗收單。
（1）核查資料   質(zhì)量保證書，查隱蔽工程驗收單、各類管線自查評分表。
（2）現(xiàn)場檢查   吊桿用材與頂棚連接方法、材料、節(jié)點、間距、垂直度、龍骨的型號，各種管線支架不得混用，上人孔，出風(fēng)口四周龍骨加固；重型燈具設(shè)專用吊鉤；吊頂內(nèi)電氣管線按國際（GBJ232-82）和市有關(guān)規(guī)定，不符合不準(zhǔn)復(fù)蓋面板，對舊房考慮結(jié)構(gòu)的影響。
3、招牌工程質(zhì)量的中間核驗   招牌的構(gòu)架全部完成；包括構(gòu)架內(nèi)各種管線，設(shè)備按圖紙要求敷設(shè)安裝完畢；鐵木制品作防腐防火處理，有關(guān)質(zhì)量保證資料、施工隊自評資料。
    （1）資料：量保證資料（重點原材料及產(chǎn)品合格證），自查資料、各類安裝調(diào)試完畢的書面證明。
（2）構(gòu)架材質(zhì)、規(guī)格、焊接與墻面固定接點與圖紙相符，各類管線符合要求。檢驗不符，需整改復(fù)驗，有變動備簽證單。

三、裝飾工程質(zhì)量監(jiān)理要點
1、 裝飾抹灰工程
（1）抹灰室內(nèi)  粘結(jié)牢固，無脫層，空鼓、爆灰、裂縫、表面平整光滑，陰陽角垂直方正。
（2）抹灰室內(nèi)  粘結(jié)牢固，無脫層，空鼓、裂縫、表面平整光滑，分格線深度一致，陰陽角垂直，顏色均勻。
（3）混凝土平頂抹灰  粘結(jié)牢固，無脫層，空鼓、爆灰、裂縫、表面平整光滑，陰陽角垂直。
（4）鋼板網(wǎng)板條平頂抹灰  龍骨截面尺寸準(zhǔn)確，兩端接縫錯開及相平，板網(wǎng)須繃緊，不變形，粘結(jié)牢固，無脫層，空鼓、裂縫、表面平整光滑，陰陽角垂直。
（5）水刷石抹灰   石層分遍拍平壓實，石子均勻、密實（無空隙及松動浮石），分格線橫平豎直，深度一致，自上而下洗刷，防止污墻面。
（6）水磨石抹灰  分格條無變形，石子均勻，配料正確，分遍拍平滾壓；開磨前應(yīng)經(jīng)試磨，分遍磨光不少于3次，草酸清洗，晾干后打臘。
（7）干粘石抹灰   石粒粒徑為4--6㎜，砂漿粘結(jié)層厚度為4—6㎜以上，不應(yīng)大于8㎜。壓平壓實；石粒嵌入砂漿的深度不小于石粒的1/2。
（8）外墻假面磚抹灰   面層砂漿涂抹后，先按面磚尺寸分格劃線，再劃溝劃紋，溝紋間距、深淺應(yīng)一致，接縫平直。
（9）斬假石抹灰層   應(yīng)趕平壓實打毛，斬剁前應(yīng)經(jīng)試剁，剁紋要均勻一致，墻角、柱子等邊宜橫剁出邊。
（10）室內(nèi)拉條面層   無起鼓、爆灰、裂縫；確定拉模寬度，彈線劃分豎格，垂直平行，斬面平整，下端灰口應(yīng)齊平。
（11）涂抹拉毛灰和灑毛灰   底抹灰平整，無起鼓，自上而下，大小均勻，顏色一致，接頭平整，無裂縫。
（12）噴砂抹灰面層  底抹灰平整，無起鼓，切忌在涂料中任意加水，噴砂的砂粒顏色一致，完成后，墻面不準(zhǔn)開鑿修補。
（13）外墻面噴涂、彈涂、滾涂面層   底抹灰平整，無起鼓，砂漿表面的裂縫和麻坑處理并清理干凈，門窗應(yīng)采取措施保護、防止沾污，分遍成活，不宜太厚，不得流墜、噴涂為3--4㎜；彈涂為2--3㎜；分塊連續(xù)作業(yè)，不宜接槎。
2、 油漆工程
（1）油漆工程   混色油漆：不透底、流墜、皺皮，應(yīng)光亮和光滑，顏色一致，無刷紋，五金、玻璃潔凈。清漆：棕眼刮平，木紋清晰，應(yīng)光亮和光滑，五金、玻璃潔凈。
（2）刷漿噴漿工程   嚴禁掉粉、起皮、漏刷、和透底，刷紋通順，顏色一致，無砂眼、無劃痕、無接頭痕跡；門窗、燈具、踢腳線潔凈。
3、 玻璃施工條件
（1）玻璃施工   木門窗玻璃：釘子固定，油灰填實，抹光，用木壓條固定。鋼門窗玻璃：鋼絲卡固定，油灰填實，抹光，橡皮墊嵌入截口內(nèi)，用壓條和螺絲固定。拼裝彩色玻璃：按設(shè)計圖案拼裝，拼縫吻合，無松動。玻璃磚安裝：墻、頂棚骨架與結(jié)構(gòu)連接牢固，排列均勻，不得移位、翹曲和松動，表面平整；嵌縫的油灰或膠泥飽滿密實，接縫均勻，平直。
（2）玻璃工程應(yīng)在門窗和五金安裝完畢后，以及最后一遍油漆后進行。
（3）彩色玻璃按設(shè)計圖紙裁割。
（4）安裝玻璃前，清除截口內(nèi)的污垢，沿截口均勻涂抹1--3㎜底油灰。
（5）油灰與玻璃、截口應(yīng)粘接牢固，裁口邊緣齊平，四角成八字形，割角整齊，連接密實。釘子、鋼絲卡不得露出油灰表面，表面不得有裂紋、麻面和皺皮。
（6）安裝好玻璃應(yīng)平整牢固，不得有松動現(xiàn)象。
4、 裱糊工程
裱糊施工   墻紙（布）品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計要
求，防止色差。施工玻璃纖維墻布時，防潮處理需加刷溶劑型淺色油漆或涂刷851涂料兩道，達到較好的質(zhì)量效果。墻紙（布）、玻璃纖維墻布貼布時需墻面表面平整，膩子批嵌磨平，沒有飛刺、砂粒、凸包、麻坑、接縫處圖案花紋應(yīng)吻合，不得露底，陰角處不得有接縫。壁紙表面與基層之間不準(zhǔn)空鼓（氣泡）色澤一致，無污斑，無膠痕。
5、 飾面工程
飾面板品種有天然石頭飾面板：大理石、花崗石、青石板；人造石飾面板：預(yù)制水磨石、預(yù)制水刷石、人造大理石等飾面板；飾面磚：釉面瓷磚、外墻貼面磚、陶瓷錦磚（馬賽克）。
飾面工程施工辦法一般可分為濕貼法和干掛法兩種。前者主要用于單塊面積小、重量輕的飾面材料；后者都用于單塊面積大、重量也大的大理石、花崗石等飾面材料。