自己租房打扮安樂窩的小要領(lǐng)

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　租來的房子不宜做大的裝修，簡單地裝修粉飾一下即可。
　　掌握以下幾個原則：
　　1.要算經(jīng)濟賬。租來的房子必竟不屬于自己的，盲目投入較大資金進行高檔或豪華裝修，卻只能使用較短時間，從經(jīng)濟上說不劃算。租來的房子裝修，裝修費用應(yīng)控制在租賃期限租金金額的一半以內(nèi)，否則，投入就顯得過高了。因此，租來的房子最好不要進行高檔裝修，不要對房子結(jié)構(gòu)作大的改動，不要對房子的設(shè)施進行較大變動。
　　2.添置的部件設(shè)施要盡量能夠可拆除、移走。對房子結(jié)構(gòu)不宜做較大改動，添置部件或設(shè)施盡量是可拆除移動的，以方便日后搬走。如木地板、面盆及臺面、博古架、支架等，盡量設(shè)計成可移動式的。
　　3.與主人協(xié)商共同裝修?？梢耘c主人商量，將房子進行大的裝修，以改變舊房面貌，提升房子品位，使其升值。但房主要免除一定租金，合同到期后，房子的裝修及設(shè)施全部歸房主。這種方式，對于那些資金匱乏的房主來說，是非常愿意合作的；同時，租戶也用裝修投入沖抵了部分租金，以較低租金價格，享受到較高居住生活。共同裝修，特別適合于不可移走的必需生活設(shè)備、隱蔽管線等的添加和改造等項目和部位。
　　另外，還要特別注意，租來的房子進行裝修，結(jié)構(gòu)和設(shè)施的變動必須爭得房主同意，對改變的管線及部位一定要有明確的圖紙和記錄，作為裝修檔案待租賃期滿后移交房主。　　王小姐在西安工作幾年了，她在南郊租的房子50多平方米，但房子太老，住得很不舒服。王小姐幾次要求裝修房子，但房主總以房子太老沒有裝修價值為由不愿給裝修。王小姐打算自己裝修，但不知道怎樣裝才能省錢。

    類似王小姐這樣情況的人很多，想給租來的房子裝修的租客多數(shù)都是長期租住，那在簽 合同時一定要把有關(guān)裝修的內(nèi)容寫進去。首先，要求房主降低房租來分擔(dān)裝修費用，因為畢竟裝修最后受益的還是房主。其次，一定要簽長期合同，至少3年。這樣裝修費用分擔(dān)到月租金里，保護自我利益。防止房主中途收回房子。

    對于裝修的方法，盡可能多裝活的東西，將來帶走仍可以使用，必須安裝死的部位盡量選擇便宜漂亮的材料。

    地板：可以選擇夠厚度的實木地板，這樣將來如果搬走，只需將地板表面打磨一下仍可使用。

    櫥柜衣柜：櫥柜和衣柜不要打造，而購買整體產(chǎn)品，這樣將來搬家就可以非常容易帶走了。

    潔具窗戶：一些潔具和窗戶，都要盡可能選擇款式漂亮但價格低廉的產(chǎn)品，因為畢竟使用時間有限。

    墻壁：墻壁不要貼壁紙，而用乳膠漆，因為壁紙價格高，而且不能帶走。

    其實，總體的思路是盡可能多裝“活”的，少固定“死”的在房間內(nèi)，這樣即使幾年就搬家，損失也會降到最低。

裝飾以軟裝飾為主，布藝，墻上手繪，花草，各種便利型收納盒，自己DIY，多看別人的帖子，參考別人的做法，買東西不用買特別長久耐用，只要外觀好，也可以多逛逛小飾品店和淘寶店，不過其實最重要是自己要動腦筋～