承重墻和非承重墻裝修注意事項(xiàng)

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在業(yè)主入住時(shí)對(duì)自己的物業(yè)都有所了解，如果是磚混結(jié)構(gòu)（6層左右以般都是該結(jié)構(gòu)），則在裝修時(shí)必須對(duì)結(jié)構(gòu)了解，知道哪些是承重墻，哪些是普通墻，對(duì)承重墻，則有嚴(yán)格的規(guī)定，即不能改變其結(jié)構(gòu)，而對(duì)普通墻也有一定的規(guī)定。最好在裝修前業(yè)主將自己的裝修方案（圖紙）經(jīng)物業(yè)管理部門審查后再進(jìn)行施工，以免造成不必要的損失。

　　裝修中不能拆改承重墻，許多人都知道。但什么樣的墻是承重墻，就沒(méi)有多少人能說(shuō)清楚了。

　　承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)；非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個(gè)房間和另一個(gè)房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒(méi)有這堵墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)沒(méi)什么大的影響。

　　承重墻跟非承重墻是怎么區(qū)分的？非常簡(jiǎn)單，分三種情況：

　　1、框架結(jié)構(gòu)；

　　如果你的房型是框架結(jié)構(gòu)（一般工廠廠房和民用高層建筑采用），從理論上說(shuō)你可以把所有的墻體都去除，因?yàn)樗械膲w都是空心磚，其主梁、圈梁都是現(xiàn)澆的，只有過(guò)梁是后澆的，但按照要求非特殊情況，后澆的過(guò)梁必須有一端在主體框架柱上生根，民用建筑也是一樣。

　　2、主體框架；

　　圈梁采取實(shí)心磚支撐方式；現(xiàn)在的民用框架結(jié)構(gòu)房，非特殊地理要求一般采取主體框架結(jié)構(gòu)，但在框架內(nèi)圈梁采取實(shí)心磚支撐的方式，比如傳統(tǒng)的24墻（墻厚24厘米，加上外面抹灰，約大于28厘米但一般小于30厘米），這部分墻體是不能拆除的，但你經(jīng)濟(jì)條件允許可以讓土建工程師幫你解決采取加粗，加厚梁體的方式，這是可以的，但必須和原有圈梁生根，不能用預(yù)制板解決。如果是12墻，不管在那里你都可以拆除。

　　3、磚混結(jié)構(gòu)；

　　如果是磚混結(jié)構(gòu)，那你只能拆除12墻，24墻都不能動(dòng)，因?yàn)榧幢氵M(jìn)行土建改造，那也是不現(xiàn)實(shí)的，你必須從一樓開始重新進(jìn)行澆筑主體，這只有在廠房改造中才采用。

　　但無(wú)論何種結(jié)構(gòu)，你都可以在局部開門洞，門洞上方采用加過(guò)梁的方式解決，也就是說(shuō)，你可以加一個(gè)厚20厘米和墻體一樣寬的，架在兩端墻上的過(guò)梁，唯一區(qū)別，如果是磚混結(jié)構(gòu)，你也就開一個(gè)100厘米的門洞；但如果是框架結(jié)構(gòu)，你可以把墻全部打掉；如果是主體框架結(jié)構(gòu)，但在框架內(nèi)圈梁采取實(shí)心磚支撐的方式，那你只能開到150厘米，再大，就的考慮加一個(gè)30-50厘米的過(guò)梁。

　　也可以按如下方法鑒別是否是承重墻：

　　1、非承重墻都比較薄，一般在10厘米厚左右。

　　2、用手拍一拍，有清脆的大回聲的，是輕體墻，而承重墻應(yīng)該沒(méi)什么太多的聲音。

　　無(wú)論是何種墻體，您要對(duì)其改造之前，最好都取得物業(yè)的同意，否則，很有可能因?yàn)檫`反物業(yè)的要求，而被扣掉物業(yè)押金。

　　注意電路

　　一般墻體中都帶有電路管線，要注意不要野蠻施工，弄斷電路。同時(shí)，在拆之前，也要對(duì)電路的改造方向詳細(xì)考慮。畢竟，電路的改造可是工程造價(jià)中很有水份的一個(gè)部分哦，不想讓裝飾公司賺你太多錢的話，就一定要規(guī)劃好。

　　磚混結(jié)構(gòu)的墻體要看是不是承重墻的方法很多，查驗(yàn)圖紙是最好的辦法。

　　如果圖紙查不到，拿錘子把墻面的粉灰層敲去點(diǎn)，如果里面砌的是空心磚，可以排除是承重墻。

　　如果里面砌的是實(shí)心磚，就要看墻的頂部是否是梁了。

　　如果沒(méi)梁，肯定不能敲，因?yàn)樯厦嬗袠前濉?/p>

　　如果是剪力墻，也肯定不能敲。

　　如果梁有300～500高，而且樓上沒(méi)住戶的話，這面墻可以敲去。

　　如果有住戶而且墻在你的戶型中的話，頂多只能敲去1~1.5米。

　　如果這面墻是共用的就不能動(dòng)。

　　如果有窗或者門，在保留過(guò)梁板的情況下，過(guò)梁板以下的可以敲去，但必須保留過(guò)梁板的兩個(gè)柱子。

　　具體情況，具體分析，安全第一！

　　現(xiàn)在很多人裝修，都希望把小房間打通，以便重新調(diào)整室內(nèi)間隔，擴(kuò)大居室面積。不過(guò)不是任何墻身都可以拆除的，首先應(yīng)了解什么是承重墻和非承重墻。房屋是由鋼筋混凝土的柱梁框架組成，樓板由橫直梁支撐，梁由柱支撐，柱由地基支撐。這種結(jié)構(gòu)，通常在屋內(nèi)可見(jiàn)柱梁，在柱梁間的墻身多數(shù)用空心磚或普通塊充塞，這種墻身一般是可以拆的，但最好不要輕易改墻體，因?yàn)椴⒉皇撬蟹浅兄貕Χ伎梢圆鸬?，有些非承重墻也起一定承重作用。若非要拆改，也只有輕體結(jié)構(gòu)墻，如輕鋼龍骨、石膏板墻或水泥板輕體墻這種充當(dāng)隔斷的墻體才可以拆改。房屋不見(jiàn)柱梁，采用鋼筋混凝土的墻身來(lái)承重，這種墻身一般較厚，這種墻絕對(duì)不能拆，拆了影響全樓安全。很多人不清楚自己的房子是什么結(jié)構(gòu)，如果拆改墻體，一定要找有經(jīng)驗(yàn)的裝修公司來(lái)看一看，了解墻體結(jié)構(gòu)再做決定，避免因隨意拆改引發(fā)危險(xiǎn)。

　　另外，有人在承重墻上開門開窗，這樣也會(huì)破壞墻體的承重，也是不允許的。

　　您如果在裝修中要拆改屋中的墻壁，最好請(qǐng)建筑專業(yè)的人看一下，確定是否為承重墻后再施工。在施工之前，還要報(bào)物業(yè)管理部門備案，得到批準(zhǔn)后方可施工。