保留金和質(zhì)保金區(qū)別

　　【提問(wèn)】保留金是質(zhì)保金嗎？怎么區(qū)分？

　　【回答】學(xué)員lcily，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　不完全一樣。

　　質(zhì)保金是指針對(duì)產(chǎn)品或者服務(wù)等質(zhì)量而產(chǎn)生的保證金，，而保留金的概念則可能要根據(jù)雙方簽定的合同內(nèi)容來(lái)確定了。

　　【追問(wèn)】這個(gè)保留金到底是干什么用的？什么時(shí)候留？什么時(shí)候返還？標(biāo)準(zhǔn)和fidic有什么區(qū)別？

　　【回答】學(xué)員lcily，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　保留金是為了確保在施工階段，或在缺陷責(zé)任期間，由于承包商未能履行合同義務(wù)，由業(yè)主（或工程師）指定他人完成應(yīng)由承包商承擔(dān)的工作所發(fā)生的費(fèi)用。保留金是指在每次付款時(shí)從工程款中提留一部分出來(lái)的，一般都是工程款的10％。返還時(shí)，第一次，頒發(fā)工程接收證書(shū)后返還。頒發(fā)了整個(gè)工程的接收證書(shū)時(shí)，將保留金的前一半付給承包商；第二次，保修期滿頒發(fā)履約證書(shū)后將剩余保留金返還。就是整個(gè)合同的缺陷通知期滿，返還剩余的保留金。

　　工程質(zhì)量保證金（保修金）（以下簡(jiǎn)稱保證金）是指發(fā)包人與承包人在建設(shè)工程承包合同中約定，從應(yīng)付的工程款中預(yù)留，用以保證承包人在缺陷責(zé)任期內(nèi)對(duì)建設(shè)工程出現(xiàn)的缺陷進(jìn)行維修的資金。

　　【追問(wèn)】不都是對(duì)缺陷責(zé)任期內(nèi)產(chǎn)生維修用的資金嗎？

　　【回答】學(xué)員lcily，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　是的，主要目的都是一樣的。

　　保留金是指在每次付款時(shí)從工程款中提留一部分出來(lái)的，一般都是工程款的10％，在工程竣工驗(yàn)收合格后，從提留出來(lái)的10％的工程款的一半（5%）支付給施工單位，剩余的5％轉(zhuǎn)為工程質(zhì)保金。

　　保留金要比質(zhì)保金多一些，但是最終功能都是維修用的資金。

　　★問(wèn)題所屬科目：造價(jià)工程師——建設(shè)工程計(jì)價(jià)

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