監(jiān)理工程師考試輔導：工程價款的動態(tài)結算

　　工程價款的動態(tài)結算就是要把各種動態(tài)因素滲透到結算過程中，使結算大體能反映實際的消耗費用。

　　（一）按實際價格結算法

　　工程承包商可按憑發(fā)票按實報銷。這種方法方便。但由于是實報實銷，因而承包商對降低成本不感興趣，為了避免副作用，造價管理部門要定期公布最高結算限價，同時合同文件中應規(guī)定建設單位或監(jiān)理工程師有權要求承包商選擇更廉價的供應來源。

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　　發(fā)包人在招標文件中列出需要調(diào)整價差的主要材料表及其基期價格（一般采用當時當?shù)毓こ虄r格管理機構公布的信息價或結算價），工程竣工結算時按竣工當時當?shù)毓こ虄r格管理機構公布的材料信息價或結算價，與招標文件中列出的基期價比較計算材料差價。

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　　其他材料按系數(shù)計算價差。主要材料按施工圖預算計算的用量和竣工當月當?shù)毓こ虄r格管理機構公布的材料結算價或信息價與基價對比計算差價。其他材料按當?shù)毓こ虄r格管理機構公布的竣工調(diào)價系數(shù)計算方法計算差價。

　　（四）竣工調(diào)價系數(shù)法

　　按工程價格管理機構公布的竣工調(diào)價系數(shù)及調(diào)價計算方法計算差價。

　　（五）調(diào)值公式法（又稱動態(tài)結算—公式法）

　　根據(jù)國際慣例，對建設工程已完成投資費用的結算，一般采用此法。事實上，絕大多數(shù)情況是發(fā)包方和承包方在簽訂的合同中就明確規(guī)定了調(diào)值公式。

　　1.利用調(diào)值公式進行價格調(diào)整的工作程序及監(jiān)理工程師應做的工作

　　價格調(diào)整的計算工作比較復雜，其程序是：

　　首先，確定計算物價指數(shù)的品種，一般地說，品種不宜太多，只確立那些對項目投資影響較大的因素，如設備、水泥、鋼材、木材和工資等。這樣便于計算。

　　其次，要明確以下兩個問題：一是合同價格條款中，應寫明經(jīng)雙方商定的調(diào)整因素，在簽訂合同時要寫明考核幾種物價波動到何種程度才進行調(diào)整。二是考核的地點和時點：地點一般在工程所在地，或指定的某地市場價格；時點指的是某月某日的市場價格。這里要確定兩個時點價格，即基準日期的市場價格（基礎價格）和與特定付款證書有關的期間最后一天的49天前的時點價格。這兩個時點就是計算調(diào)值的依據(jù)。

　　第三，確定各成本要素的系數(shù)和固定系數(shù)，各成本要素的系數(shù)要根據(jù)各成本要素對總造價的影響程度而定。各成本要素系數(shù)之和加上固定系數(shù)應該等于1.

　　在實行國際招標的大型合同中，監(jiān)理工程師應負責按下述步驟編制價格調(diào)值公式：

　　（1）分析施工中必需的投入，并決定選用一個公式，還是選用幾個公式；

　?。?）估計各項投入占工程總成本的相對比重，以及國內(nèi)投入和國外投入的分配，并決定對國內(nèi)成本與國外成本是否分別采用單獨的公式；

　?。?）選擇能代表主要投入的物價指數(shù)；

　?。?）確定合同價中固定部分和不同投入因素的物價指數(shù)的變化范圍；

　?。?）規(guī)定公式的應用范圍和用法；

　　（6）如有必要，規(guī)定外匯匯率的調(diào)整。

　　2.建筑安裝工程費用的價格調(diào)值公式

　　建筑安裝工程費用價格調(diào)值公式與貨物及設備的調(diào)值公式基本相同。它包括固定部分、材料部分和人工部分3項。但因建筑安裝工程的規(guī)模和復雜性增大，公式也變得更長更復雜。典型的材料成本要素有鋼筋、水泥、木材、鋼構件、瀝青制品等，同樣，人工可包括普通工和技術工。

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