監(jiān)理工程師考試《建設工程投資控制》復習考典（19）

　?。?）標底應考慮人工、材料、設備、機械臺班等價格變化因素，還應包括管理費、其他費用、利潤、稅金以及不可預見費、預算包干費、措施費（趕工措施費、施工技術措施費）、現(xiàn)場因素費用、保險等。

　?。?）一個工程只能編制一個標底。

　　（7）招標人不得以各種原因任意壓低標底價格。

　?。?）工程標底價格完成后應及時封存，在開標前應嚴格保密，所有接觸過工程標底價格的人員都負有保密的責任，不得泄露。

　　考點56、標底文件的主要內容

　?。?）標底編制的綜合說明。

　　（2）標底價格，包括標底價格審定書、工程量清單、標底價格計算書、現(xiàn)場因素和施工措施費明細表、工程風險金測算明細表、主要材料用量表等。

　?。?）主要人工、材料、機械設備用量表。

　?。?）標底附件，包括各項交底紀要、各種材料及設備的價格來源、現(xiàn)場的地質、水文、地上情況的有關資料、編制標底價格所依據(jù)的施工方案和施工組織設計、特殊施工方法等。

　?。?）標底價格編制的有關表格。

　　考點57、編制標底應考慮的因素

　?。?）標底價格必須適應目標工期的要求，對提前工期因素有所反映。

　?。?）標底價格必須適應招標人的質量要求，對高于國家驗收規(guī)范的質量因素有所反映。

　?。?）標底價格計算時，必須合理確定間接費、利潤等費用的計取。

　?。?）標底價格應根據(jù)招標文件或合同條件的規(guī)定，按規(guī)定的工程發(fā)承包模式，確定相應計價方式，考慮相應的風險費用。

　　（5）標底價格必須綜合考慮招標工程所處的自然地理條件和招標工程的范圍等因素。

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